房產(chǎn)交易全權委托書

房產(chǎn)交易全權委托書合同編號：__________甲方（委托人）：__________身份證號碼：__________乙方（受托人）：__________身份證號碼：__________鑒于甲方為出售/購買位于__________（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房產(chǎn)交易事宜達成如下全權委托書：一、委托內容1.1甲方委托乙方作為其全權代表，辦理甲方所持房產(chǎn)的出售/購買事宜，包括但不限于尋找買家/賣家、協(xié)商交易價格、辦理交易過程中的相關手續(xù)等。1.2乙方應在甲方授權范圍內行事，確保甲方的利益不受損害。1.3除非甲方另有授權，乙方不得以任何方式處置甲方房產(chǎn)。二、委托期限2.1本全權委托書的有效期限為自簽署之日起至2023年12月31日止。2.2若雙方同意延長本全權委托書的有效期限，應簽訂書面協(xié)議予以確認。三、委托費用3.1乙方在完成甲方委托的事務后，有權按雙方約定的費用標準（如：百分比、固定金額等）收取傭金。3.2雙方同意，傭金支付方式為：在房產(chǎn)交易完成后，甲方一次性支付給乙方。四、違約責任4.1任何一方違反本全權委托書的規(guī)定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。4.2若乙方未按甲方授權范圍行事，導致甲方利益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本全權委托書過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本全權委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本全權委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.房產(chǎn)交易合同復印件5.交易款項支付憑證復印件6.相關稅費支付憑證復印件7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理資料復印件8.其他雙方認為需要附帶的資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供房產(chǎn)證、身份證明等必要資料，導致交易延遲。2.甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，導致交易損失。3.乙方未按甲方授權范圍行事，導致甲方利益受損。4.乙方未按約定時間完成交易，導致甲方損失。5.雙方未按約定時間支付款項、辦理過戶手續(xù)等。6.因甲方原因導致房產(chǎn)交易合同無效。7.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的一方。2.乙方：指購買房產(chǎn)的一方，同時也是受托人。3.房產(chǎn)證：指房產(chǎn)所有權證，證明甲方對房產(chǎn)的所有權。4.委托書：指甲方授權乙方辦理房產(chǎn)交易事宜的書面文件。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務，導致另一方損失的行為。6.傭金：指乙方完成甲方委托的事務后，甲方支付給乙方的報酬。7.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)證丟失或損壞，解決辦法：重新辦理房產(chǎn)證。2.甲方身份證明丟失或損壞，解決辦法：重新辦理身份證明。3.交易過程中出現(xiàn)價格爭議，解決辦法：雙方協(xié)商確定合理價格，或請第三方評估。4.交易過程中出現(xiàn)付款延遲，解決辦法：雙方協(xié)商確定付款時間，并簽訂補充協(xié)議。5.交易過程中出現(xiàn)過戶手續(xù)辦理延遲，解決辦法：雙方協(xié)商確定辦理時間，并簽訂補充協(xié)議。6.其他問題，雙方協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.甲方出售房產(chǎn)，乙方購買房產(chǎn)。2.甲方無法親自辦理房產(chǎn)交易事宜，委托乙方代為辦理。3.乙方作為專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)