客家民宅轉(zhuǎn)讓合同范本

客家民宅轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）受讓方：（以下簡稱“受讓方”）鑒于轉(zhuǎn)讓方是具有完全民事行為能力的自然人，擁有位于_______的客家民宅一套（以下簡稱“民宅”），包括但不限于房屋及附屬設(shè)施；鑒于受讓方愿意購買該民宅，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就民宅轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同所指的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于_______的客家民宅一套，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施。房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。二、轉(zhuǎn)讓價格2.1受讓方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給受讓方。2.3受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。三、交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的符合國家關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定，具備過戶條件。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)，過戶費用由受讓方承擔(dān)。3.3過戶完成后，受讓方應(yīng)享有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的一切權(quán)利，包括但不限于居住、出租、出售等。四、陳述與保證4.1轉(zhuǎn)讓方保證其是轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法所有權(quán)人，并有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。4.2受讓方保證其購買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的目的合法，并具備相應(yīng)的購買能力。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓方身份證明復(fù)印件3.受讓方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）丙方：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方是具有完全民事行為能力的自然人，擁有位于_______的客家民宅一套（以下簡稱“民宅”），包括但不限于房屋及附屬設(shè)施；鑒于乙方愿意購買該民宅，并同意引入丙方作為第三方保障甲方權(quán)益；甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就民宅轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價格1.1本合同所指的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于_______的客家民宅一套，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施。房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。二、第三方主體丙方的權(quán)益與義務(wù)2.1丙方作為獨立的第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益在轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障。2.2丙方應(yīng)具備專業(yè)知識和豐富經(jīng)驗，為甲方提供全程法律咨詢和指導(dǎo)，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。2.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的付款義務(wù)，確保乙方按照合同約定及時支付轉(zhuǎn)讓價格。2.4丙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方提供一份詳細的權(quán)益保障方案，包括但不限于甲方的權(quán)益保障措施、違約責(zé)任追究等。三、甲方的權(quán)利與利益3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。3.2甲方有權(quán)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，要求丙方提供權(quán)益保障方案，并監(jiān)督乙方的付款義務(wù)。3.3甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求丙方提供法律咨詢和指導(dǎo)，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。3.4甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求丙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于監(jiān)督乙方的付款義務(wù)、提供權(quán)益保障方案等。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.2乙方在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，未能向丙方支付轉(zhuǎn)讓價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，如有任何損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方主體丙方，本合同更加注重甲方權(quán)益的保障。丙方作為獨立的第三方主體，具備專業(yè)知識和豐富經(jīng)驗，為甲方提供全程法律咨詢和指導(dǎo)，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。同時，丙方還負責(zé)監(jiān)督乙方的付款義務(wù)，確保乙方按照合同約定及時支付轉(zhuǎn)讓價格。在此基礎(chǔ)上，本合同對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定，以保障甲方的權(quán)益。通過本合同的實施，有助于維護房地產(chǎn)市場秩序，促進房屋轉(zhuǎn)讓交易的公平、公正、公開，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）丙方：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方愿意將其擁有的位于_______的客家民宅一套（以下簡稱“民宅”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意引入丙方作為第三方保障乙方權(quán)益；鑒于丙方具備專業(yè)知識和豐富經(jīng)驗，愿意為乙方提供全程法律咨詢和監(jiān)督甲方的履行義務(wù)；甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就民宅轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價格1.1本合同所指的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于_______的客家民宅一套，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施。房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。二、第三方主體丙方的權(quán)益與義務(wù)2.1丙方作為獨立的第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益在轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障。2.2丙方應(yīng)具備專業(yè)知識和豐富經(jīng)驗，為乙方提供全程法律咨詢和指導(dǎo)，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。2.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的履行義務(wù)，確保甲方按照合同約定及時交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。2.4丙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方提供一份詳細的權(quán)益保障方案，包括但不限于乙方的權(quán)益保障措施、甲方違約責(zé)任追究等。三、乙方的權(quán)利與利益3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。3.2乙方有權(quán)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，要求丙方提供法律咨詢和監(jiān)督甲方的履行義務(wù)。3.3乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)意見和建議，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。3.4乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求丙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于監(jiān)督甲方的履行義務(wù)、提供權(quán)益保障方案等。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方未能按照合同約定交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2甲方在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，未能向丙方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，如有任何損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件第三方主體+乙方權(quán)益