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認(rèn)證信息

認(rèn)證類(lèi)型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：許**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-07-06 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：8 大?。?8.77KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

商鋪?zhàn)≌鲎夂贤侗竞贤幪?hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪?zhàn)≌鲎饨o乙方使用，乙方承租甲方商鋪?zhàn)≌乱?，?jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租物業(yè)基本情況1.1甲方出租的商鋪?zhàn)≌挥赺___________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________。1.2甲方保證出租的商鋪?zhàn)≌蠂?guó)家和地方有關(guān)消防安全、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，具備正常居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪?zhàn)≌案綄僭O(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證商鋪?zhàn)≌铣鲎鈼l件，不得干涉乙方的正常使用。（2）負(fù)責(zé)商鋪?zhàn)≌案綄僭O(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（3）在本合同有效期內(nèi)，不得提高租金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按合同約定支付租金，不得逾期支付。（2）合理使用商鋪?zhàn)≌案綄僭O(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，確保安全使用。（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序，不得從事違法活動(dòng)。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租物業(yè)。7.3甲方未按約定提供商鋪?zhàn)≌模曳接袡?quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.商鋪?zhàn)≌袡?quán)證復(fù)印件2.商鋪?zhàn)≌綄僭O(shè)施清單3.物業(yè)管理規(guī)定4.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪?zhàn)≌鲎饨o乙方使用，乙方承租甲方商鋪?zhàn)≌乱?，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租物業(yè)基本情況1.1甲方出租的商鋪?zhàn)≌挥赺___________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________。1.2甲方保證出租的商鋪?zhàn)≌蠂?guó)家和地方有關(guān)消防安全、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，具備正常居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪?zhàn)≌案綄僭O(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方權(quán)益保障條款（1）甲方對(duì)出租的商鋪?zhàn)≌瑩碛型耆乃袡?quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方履行相關(guān)義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求丙方作為第三方主體提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全監(jiān)控等服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益不受損害。（3）甲方在合同期內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。5.2甲方權(quán)益優(yōu)先保障（1）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲方有權(quán)要求丙方優(yōu)先保障其合法權(quán)益。（2）甲方有權(quán)要求丙方在合同期內(nèi)確保商鋪?zhàn)≌陌踩?、衛(wèi)生、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違約行為（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租物業(yè)。（2）乙方未按約定合理使用商鋪?zhàn)≌案綄僭O(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2乙方限制條款（1）乙方不得擅自改動(dòng)商鋪?zhàn)≌慕Y(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。（2）乙方不得將出租物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自處分甲方財(cái)產(chǎn)。第七條丙方作為第三方主體的責(zé)權(quán)利7.1丙方責(zé)任（1）丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全監(jiān)控等服務(wù)。（2）丙方應(yīng)確保出租物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。7.2丙方權(quán)益（1）丙方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）丙方有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并與甲方、乙方協(xié)商確定。第八條合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并支付甲方和丙方因此造成的損失。8.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方，并支付乙方和丙方因此造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)__個(gè)月的，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪?zhàn)≌鲎饨o乙方使用，乙方承租甲方商鋪?zhàn)≌乱?，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租物業(yè)基本情況1.1甲方出租的商鋪?zhàn)≌挥赺___________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________。1.2甲方保證出租的商鋪?zhàn)≌蠂?guó)家和地方有關(guān)消防安全、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，具備正常居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪?zhàn)≌案綄僭O(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方權(quán)益保障條款（1）乙方對(duì)出租的商鋪?zhàn)≌瑩碛泻戏ǖ某凶鈾?quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方履行相關(guān)義務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求丙方作為第三方主體提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全監(jiān)控等服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益不受損害。（3）乙方在合同期內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方調(diào)整租金，甲方應(yīng)予以接受。5.2乙方權(quán)益優(yōu)先保障（1）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，乙方有權(quán)要求丙方優(yōu)先保障其合法權(quán)益。（2）乙方有權(quán)要求丙方在合同期內(nèi)確保商鋪?zhàn)≌陌踩?、衛(wèi)生、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違約行為（1）甲方逾期交付商鋪?zhàn)≌?，?yīng)支付違約金；逾期超過(guò)__個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即交付商鋪?zhàn)≌＃?）甲方未按約定提供商鋪?zhàn)≌?，乙方有?quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方限制條款（1）甲方不得擅自改變商鋪?zhàn)≌慕Y(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。（2）甲方不得將出租物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自處分乙方財(cái)產(chǎn)。第七條丙方作為第三方主體的責(zé)權(quán)利7.1丙方責(zé)任（1）丙方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全監(jiān)控等服務(wù)。（2）丙方應(yīng)確保出租物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。7.2丙方權(quán)益（1）丙方有權(quán)根據(jù)乙方和甲方的約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）丙方有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并與乙方、甲方協(xié)商確定。第八條合同的變更