本合同適用于經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的居間服務(wù)

(本協(xié)議合用于經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的居間服務(wù))深圳市二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)協(xié)議深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局深圳市工商行政管理局深圳市二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)協(xié)議深（）居間第（）號特別提示1、本協(xié)議為示范文本，各方當(dāng)事人簽訂本協(xié)議前，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀協(xié)議條款和二手房購房指引（交易場合現(xiàn)場懸掛）的內(nèi)容。2、本協(xié)議文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成，協(xié)議各方經(jīng)協(xié)商,可對本協(xié)議的內(nèi)容作修改、補充，修改、補充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。3、買方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)當(dāng)對本協(xié)議所涉房地產(chǎn)進(jìn)行實地考察，對房地產(chǎn)周邊的環(huán)境、交通、學(xué)校及附著于該房地產(chǎn)之上的學(xué)位、戶口等情況進(jìn)行充足了解。賣方有義務(wù)如實提供涉及產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口等有也許影響交易的真實信息。4、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。5、買賣雙方在委托別人辦理房地產(chǎn)贖樓、過戶過程中，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀所簽署的公證委托書內(nèi)容。對外所授權(quán)限，應(yīng)當(dāng)在可控范圍。在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)親自到場，避免出現(xiàn)交易風(fēng)險。6、政府僅規(guī)定了房地產(chǎn)居間方傭金收取標(biāo)準(zhǔn)的上限，在房地產(chǎn)交易中，居間方不得超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取傭金。7、買方、賣方、居間方在本協(xié)議簽訂時應(yīng)同時在場，以保證各方所執(zhí)協(xié)議的同一性、有效性與真實性。8、居間方應(yīng)當(dāng)具有主管部門核發(fā)的備案證書和營業(yè)執(zhí)照。買賣雙方可通過網(wǎng)站（.）“信用公示”查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的相關(guān)資料。當(dāng)事人基本信息：賣方：姓名：______________________________國籍/地區(qū)：________________身份證/護(hù)照號碼：___________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：__________________________郵政編碼：________________所占份額：_______________________________________________公司或機(jī)構(gòu)名稱：_________________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________所占份額：__________________通訊地址：_________________________郵政編碼：__________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：__________________身份證/護(hù)照號碼：________________________________________代理人：___________________________聯(lián)系電話：__________________身份證/護(hù)照號碼：________________________________________通訊地址：_________________________郵政編碼：__________________共有權(quán)人：姓名：_____________________________國籍/地區(qū)：________________身份證/護(hù)照號碼：__________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：_________________________郵政編碼：_________________所占份額：_______________________________________________公司或機(jī)構(gòu)名稱：_________________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________所占份額：_________________通訊地址：__________________________郵政編碼：_________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：_________________身份證/護(hù)照號碼：________________________________________居間方：公司名稱：_______________________________________________備案證書號碼：______________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________通訊地址：____________________________郵政編碼：______________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：______________經(jīng)紀(jì)人（經(jīng)紀(jì)人助理）：________________聯(lián)系電話：_____________執(zhí)業(yè)證號碼（上崗證號碼）：_____________________________________買方：姓名：__________________________國籍/地區(qū)：______________身份證/護(hù)照號碼：______________________聯(lián)系電話：______________通訊地址：_____________________________郵政編碼：______________所占份額：_______________________________________________公司或機(jī)構(gòu)名稱：________________________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________所占份額：_____________________通訊地址：_____________________________郵政編碼：_____________________法定代表人：___________________________聯(lián)系電話：_____________________身份證/護(hù)照號碼：_______________________________________________代理人：_______________________________聯(lián)系電話：_____________________身份證/護(hù)照號碼：_______________________________________________通訊地址：_____________________________郵政編碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本協(xié)議所涉房地產(chǎn)預(yù)約買賣和居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一部分房地產(chǎn)預(yù)約買賣第一條【擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】賣方擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房地產(chǎn)）坐落于：____________________________________。房地產(chǎn)證號為：______________________。房地產(chǎn)用途為：______________________。登記建筑面積為：______________平方米。套內(nèi)建筑面積為：______________平方米。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。該房地產(chǎn)于______年______月竣工。目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為______________________，物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米建筑面積人民幣：__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等清單，詳見附件一。第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第_____種：1、該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。2、該房地產(chǎn)處在抵押狀態(tài)，賣方承諾于本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。3、該房地產(chǎn)處在抵押狀態(tài)，賣方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓的，須于簽訂本協(xié)議之日起_____日內(nèi)與擔(dān)保公司簽訂服務(wù)協(xié)議，辦理贖樓手續(xù)，買方應(yīng)予協(xié)助，擔(dān)保贖樓收費項目以擔(dān)保公司的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)；賣方雖有擔(dān)保公司提供擔(dān)保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應(yīng)在協(xié)議約定轉(zhuǎn)移登記日期之前自行贖樓。4、其他：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________。第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為_____：1、該房地產(chǎn)沒有租約；2、該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃協(xié)議見附件[租賃編號:_________,月租金_________元整（小寫_________），租期自______年____月____日至______年____月____日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣協(xié)議》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第_____種方式處置租賃協(xié)議：(只能選擇其中一種)①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃協(xié)議在有效期內(nèi)對買方仍然有效。賣方須于__________________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃協(xié)議，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金（若有）轉(zhuǎn)交予買方，買方自____________________時起享有賣方在原租賃協(xié)議項下之權(quán)利義務(wù)。②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃協(xié)議，買方對因原租賃協(xié)議而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。第四條【附著于該房地產(chǎn)的戶口】該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之_____向買方支付違約金。第五條【轉(zhuǎn)讓價款】該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。第六條【交易定金】該房地產(chǎn)交易定金共計人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）。買方批準(zhǔn)按以下方式支付：本協(xié)議簽訂時，向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）。本協(xié)議簽訂后________日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）。上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在協(xié)議約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時可自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。第七條【交房保證金】為防范交易風(fēng)險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商批準(zhǔn)在本協(xié)議簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：_____元）作為交房保證金（不超過交易總價款的2%）。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的解決方法為下列第_____種：1、交由居間方托管；2、其它：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________。第八條【付款方式】買方所支付款項（涉及定金、購房款），除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。買方按下列第_____種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）：1、一次性付款買方須于_____年_____月_____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。2、買方向銀行抵押付款（1）買方須于_____年_____月_____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。（2）買方須于_____年_____月_____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)。（3）銀行承諾發(fā)放貸款局限性以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式解決：○1、買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應(yīng)交款。○2、協(xié)議解除，賣方應(yīng)在解除協(xié)議之日起三日內(nèi)全額退還買方已付______________等所有款項。3、買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________________________________________________。上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。第九條【買方逾期付款的違約責(zé)任】買方逾期付款的（因銀行貸款因素導(dǎo)致買方逾期付款的除外），賣方有權(quán)規(guī)定買方按下列第_____種（只能選擇其中一種）方式承擔(dān)違約責(zé)任：1、規(guī)定買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。2、有權(quán)解除協(xié)議并規(guī)定買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。第十條【稅費承擔(dān)】按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：（1）營業(yè)稅；（2）城市建設(shè)維護(hù)稅；（3）教育費附加；（4）印花稅；（5）個人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費；（8）土地使用費；（9）提前還款短期貸款利息；（10）提前還款罰息。買方需付稅費：（11）印花稅；（12）契稅；（13）產(chǎn)權(quán)登記費；（14）房地產(chǎn)交易服務(wù)費；（15）《房地產(chǎn)證》貼花；（16）抵押登記費；（17）借款（抵押）協(xié)議公證費；（18）授權(quán)委托公證費。其他費用：（19）權(quán)籍調(diào)查費；（20）房地產(chǎn)買賣協(xié)議公證費；（21）評估費；（22）律師費；（23）保險費；（24）其他_____________________________________________（以實際發(fā)生的稅費為準(zhǔn)）。經(jīng)雙方協(xié)商，其中：上述______________________________項由賣方支付。上述______________________________項由買方支付。本協(xié)議履行過程中因法律、法規(guī)和政策因素新增的稅費，按以下第___方式解決：1、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。2、買賣雙方批準(zhǔn)由_____方繳納和承擔(dān)一切責(zé)任。3、其他：買方支付：______________%；賣方支付：______________%。以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和（或）買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之_____的違約金。第十一條【房地產(chǎn)交付】賣方應(yīng)當(dāng)于_____________________________________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；3、_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。第十二條【延遲交房的違約責(zé)任】除本協(xié)議另有約定外，賣方未按協(xié)議約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。第十三條【附隨債務(wù)的解決】賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費、_________等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。第十四條【二手房買賣協(xié)議的簽訂】在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣協(xié)議》。需辦理贖樓手續(xù)的，在銀行出具貸款承諾函之日，或賣方在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登記日起____日內(nèi)，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣協(xié)議》。第十五條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣協(xié)議》_____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起_____日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。買方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后____個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。第十六條【其他違約責(zé)任】任何一方不履行本協(xié)議約定義務(wù)，致協(xié)議目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或規(guī)定對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。第十七條【不可抗力】因不可抗力不能履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者所有免去責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行協(xié)議的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方提供證明。第二部分居間服務(wù)第十八條【居間服務(wù)內(nèi)容】居間方提供如下服務(wù)：1、接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看房；2、對買賣雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗；3、向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報告賣方的真實意圖（涉及但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責(zé)任等事項）；4、接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適的買方；5、促成買賣雙方進(jìn)行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜；6、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的征詢服務(wù)；7、向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報告買方的真實意圖（涉及但不限于房價、付款方式等）；8、對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限、應(yīng)交納的費用等事項提供征詢服務(wù)；9、___________________________________________________________________________________________________________________________________________________。第十九條【必要費用約定】1、本協(xié)議簽訂時，買方向居間方支付人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）（不超過買方應(yīng)交傭金總額的百分之二十）。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣協(xié)議》，則此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方因素導(dǎo)致的除外。2、本協(xié)議簽訂時，賣方向居間方支付人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）（不超過賣方應(yīng)交傭金總額的百分之二十）。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣協(xié)議》，則此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方因素導(dǎo)致的除外。如買賣雙方最終簽訂《深圳市二手房買賣協(xié)議》，則居間方所收取的款項充抵買賣雙方應(yīng)當(dāng)支付的傭金。第二十條【傭金收取】1、居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣協(xié)議》時，向買方收取傭金（含前條已收取的款項）人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）。如買賣雙方最終未能完畢該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方因素導(dǎo)致的除外。2、居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣協(xié)議》時，向賣方收取傭金（含前條已收取的款項）人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）。如買賣雙方最終未能完畢該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方因素導(dǎo)致的除外。第二十一條【違約責(zé)任】1、買賣雙方運用居間方所提供信息、條件、機(jī)會等，私自簽訂《深圳市二手房買賣協(xié)議》或者另行通過其他居間方簽訂《深圳市二手房買賣協(xié)議》，買賣雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。居間方有權(quán)規(guī)定買賣雙方支付本協(xié)議約定的所有傭金。2、因賣方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣協(xié)議》，居間方應(yīng)將向買方所收取的必要費用返還后，可規(guī)定賣方補償。3、因買方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣協(xié)議》，居間方應(yīng)將向賣方所收取的必要費用返還后，可規(guī)定買方補償。4、因居間方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣協(xié)議》，居間方應(yīng)向買賣雙方雙倍返還已經(jīng)收取的必要費用。導(dǎo)致買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)補償責(zé)任。5、因不可抗力因素，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣協(xié)議》，居間方應(yīng)于不可抗力情形消除后五日內(nèi)退還買賣雙方所支付的必要費用。第三部分其他約定第二十二條【本協(xié)議與其他文獻(xiàn)的沖突解決】三方在本協(xié)議簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本協(xié)議不相符的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第二十三條【協(xié)議附件】本協(xié)議共有附件_____份。協(xié)議附件為本協(xié)議組成部分，具有同等法律效力。第二十四條【法律合用與糾紛解決】因本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采用下列第_____種方式解決：1、向深圳仲裁委員會申請仲裁；2、向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁；3、向人民法院起訴。第二十五條【協(xié)議數(shù)量及持有】本協(xié)議一式_____份，買方____份，賣方____份，居間方____份，均具同等法律效力。第二十六條【送達(dá)】當(dāng)事人所填寫的通訊地址即為送達(dá)地址。第二十七條【協(xié)議生效】本協(xié)議自三方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議不作為申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。賣方：居間方蓋章：買方：代理人：經(jīng)紀(jì)人：代理人：證號：經(jīng)紀(jì)人助理：證號：年月日年月日年月日附件一：房地產(chǎn)交接清單附件一：房地產(chǎn)交接清單房地產(chǎn)地址深圳市______________區(qū)____________________________________單位及__________________號車位設(shè)施標(biāo)記水表編號電表編號煤氣表編號其他家電家私區(qū)域物品名稱品牌數(shù)量區(qū)域物品名稱品牌數(shù)量客廳沙發(fā)主人房床茶幾床頭柜吊燈燈空調(diào)空調(diào)電視機(jī)衣柜餐桌及餐椅梳妝臺地毯電視機(jī)窗簾窗簾鞋柜地毯客房I床廚房煤氣灶床頭柜電冰箱燈抽油煙機(jī)空調(diào)消毒碗柜衣柜微波爐桌椅客房II床浴室洗衣機(jī)床頭柜熱水器燈浴缸空調(diào)洗臉盆衣柜桌椅買賣雙方批準(zhǔn)按上述標(biāo)準(zhǔn)交付房地產(chǎn)。賣方：買方：項目內(nèi)容（押金/開通費）單價總額已結(jié)/未結(jié)備注管理費水費電費煤氣費有線電視電話1、對于上述情況，買方經(jīng)驗收認(rèn)為符合房地產(chǎn)交付條件，批準(zhǔn)接受。2、本交接清單為《深圳市二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)協(xié)議》（編號：________）附件，由買賣雙方簽字確認(rèn)即行生效。3、本交接清單一式三份，賣方、買方及居間方各執(zhí)一份。賣方買方居間方附件二：三方其他約定：1、_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________2、_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________3、_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________買賣二手房的注意事項，如何防止二手房中介陷阱？正在讀取...

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法邦網(wǎng)本文系法邦網(wǎng)原創(chuàng)，謝絕任何形式的轉(zhuǎn)載，違者必究。欄目關(guān)注：二手房網(wǎng)簽的具體程序是什么二手房戶口問題為什么會產(chǎn)生房屋買賣協(xié)議需要公證嗎導(dǎo)讀：樓市陷入深度僵持期，連續(xù)數(shù)周的“零成交”狀態(tài)，已讓不少房產(chǎn)中介公司坐不住了，為了盡早擺脫這種情形，有少數(shù)不良中介便會想出新的歪招來進(jìn)行忽悠。本文將要介紹買賣二手房的注