按揭樓房轉(zhuǎn)讓合同范本

按揭樓房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋一套，該房屋已取得房屋所有權(quán)證，證號：__________。甲方愿意將上述房屋按揭貸款方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成以下合同條款：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.1房屋坐落：__________（地址）1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋所有權(quán)證號：__________1.4房屋現(xiàn)狀：__________（描述）第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方以人民幣__________元整的價格將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意在簽訂合同之日起__________日內(nèi)，將購房款支付給甲方。2.3甲方應保證在轉(zhuǎn)讓過程中，房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。第三條過戶及登記3.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，過戶及登記費用由乙方承擔。3.2自房屋過戶及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日起，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第四條附加條款4.1甲方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，提供真實、準確的房屋信息，如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導致乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。4.2乙方應按約定時間支付購房款，如乙方逾期支付購房款的，應支付甲方逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×同期銀行貸款利率。4.3合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.1房屋所有權(quán)證復印件5.2房屋買賣合同復印件5.3房屋貸款合同復印件5.4其他與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第六條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋一套，該房屋已取得房屋所有權(quán)證，證號：__________。甲方愿意將上述房屋按揭貸款方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。為確保甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔保方，承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成以下合同條款：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.1房屋坐落：__________（地址）1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋所有權(quán)證號：__________1.4房屋現(xiàn)狀：__________（描述）第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方以人民幣__________元整的價格將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意在簽訂合同之日起__________日內(nèi)，將購房款支付給甲方。2.3甲方應保證在轉(zhuǎn)讓過程中，房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。第三條第三方擔保責任3.1第三方作為擔保方，對甲方的權(quán)益承擔保障責任。如甲方因乙方違約而遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方應確保乙方按約定時間支付購房款，如乙方逾期支付購房款的，第三方應承擔連帶責任。3.3第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，過戶及登記費用由乙方承擔。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方進行信用調(diào)查，以確保乙方具備購房能力。4.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔保，以保障甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。4.3甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假信息或違約行為，有權(quán)要求第三方介入解決。4.4甲方在房屋過戶及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如逾期支付購房款，應支付甲方逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×同期銀行貸款利率。5.2乙方如未按約定履行合同義務，甲方有權(quán)要求第三方介入解決，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，如提供虛假信息或違約行為，甲方有權(quán)要求第三方介入解決，并要求乙方支付違約金。6.1房屋所有權(quán)證復印件6.2房屋買賣合同復印件6.3房屋貸款合同復印件6.4其他與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第七條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方，介入房屋轉(zhuǎn)讓合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。第三方承擔擔保責任，對乙方的信用進行調(diào)查，提供擔保，并在乙方違約時介入解決問題，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋轉(zhuǎn)讓方，主導合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔保，甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中享有更多的權(quán)利，如要求第三方進行信用調(diào)查、提供擔保等。同時，甲方在合同中設(shè)定了乙方的違約及限制條款，以防止乙方違約行為對甲方造成損失。甲方為主導的意義在于確保房屋轉(zhuǎn)讓過程的順利進行，同時最大限度地保障自身權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋一套，該房屋已取得房屋所有權(quán)證，證號：__________。甲方愿意將上述房屋按揭貸款方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。為確保乙方權(quán)益，乙方選擇第三方作為擔保方，承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成以下合同條款：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.1房屋坐落：__________（地址）1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋所有權(quán)證號：__________1.4房屋現(xiàn)狀：__________（描述）第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方以人民幣__________元整的價格將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意在簽訂合同之日起__________日內(nèi)，將購房款支付給甲方。2.3甲方應保證在轉(zhuǎn)讓過程中，房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。第三條第三方擔保責任3.1第三方作為擔保方，對乙方的權(quán)益承擔保障責任。如甲方因違約而導致乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方應確保甲方按約定時間交付房屋，如甲方逾期交付房屋的，第三方應承擔連帶責任。3.3第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，過戶及登記費用由乙方承擔。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方進行信用調(diào)查，以確保甲方具備履行合同的能力。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔保，以保障乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。4.3乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假信息或違約行為，有權(quán)要求第三方介入解決。4.4乙方在房屋過戶及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理房屋接收手續(xù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如逾期交付房屋，應支付乙方逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×房屋總價款的萬分之五。5.2甲方如未按約定履行合同義務，乙方有權(quán)要求第三方介入解決，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，如提供虛假信息或違約行為，乙方有權(quán)要求第三方介入解決，并要求甲方支付違約金。6.1房屋所有權(quán)證復印件6.2房屋買賣合同復印件6.3房屋貸款合同復印件6.4其他與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第七條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。乙方為主導的目的和意義：乙方作為房屋受讓方，主導合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔保，乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中享有更多的權(quán)利，如要求第三方進行信用調(diào)查、提供擔保等。同時，乙方在合同中設(shè)定了甲方的違約及限制條款，以防止甲方違約行為對乙方造成損失。乙方為主導的意義在于確保房屋轉(zhuǎn)讓過程的順利進行，同時最大限度地