環(huán)保漁業(yè)企業(yè)租賃裝修環(huán)保規(guī)定

環(huán)保漁業(yè)企業(yè)租賃裝修環(huán)保規(guī)定合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的環(huán)保漁業(yè)企業(yè)租賃裝修環(huán)保規(guī)定相關(guān)設(shè)施租賃給乙方使用。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。租金支付周期與租賃期限相同。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，乙方無需支付租金。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保規(guī)定，確保租賃物的環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行，不得從事任何違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照甲方要求支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的條件，確保租賃物的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，對(duì)乙方違反合同約定的行為有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。4.4甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定提供租賃物，不得提前解除合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2甲方未按照約定提供租賃物，或乙方未按照約定支付租金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.租賃合同副本4.租金支付憑證5.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄6.環(huán)保法規(guī)相關(guān)文件7.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃物。4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，未嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保規(guī)定。5.乙方未按約定維護(hù)、保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其租賃給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物使用的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的設(shè)施或物品。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.環(huán)保規(guī)定：指國(guó)家及地方人民政府制定的環(huán)境保護(hù)相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定條件：協(xié)商解決，要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。2.租金支付糾紛：提供租金支付憑證，必要時(shí)可通過法律途徑解決。3.租賃物損壞：拍照留存證據(jù)，必要時(shí)可通過第三方評(píng)估損失并協(xié)商賠償。4.環(huán)保違規(guī)：及時(shí)整改，避免行政處罰或法律糾紛。5.合同糾紛：友好協(xié)商解決，必要時(shí)可通過法律途徑解決。