房地產(chǎn)離婚協(xié)議

房地產(chǎn)離婚協(xié)議合同編號：__________甲方（男方）：________________身份證號：________________住址：________________乙方（女方）：________________身份證號：________________住址：________________鑒于甲方和乙方因感情不和導(dǎo)致夫妻關(guān)系破裂，為了保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就離婚及房地產(chǎn)處置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、離婚事宜1.1甲乙雙方同意以協(xié)議離婚的方式辦理離婚手續(xù)。1.2甲乙雙方共同到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記，并簽署離婚協(xié)議。1.3甲乙雙方承諾在離婚過程中，遵守法律法規(guī)，尊重對方合法權(quán)益，不得損害國家、社會(huì)、集體利益和他人合法權(quán)益。二、房地產(chǎn)處置事宜2.2甲乙雙方同意對該房產(chǎn)進(jìn)行分割處理，具體分割方式如下：2.2.1甲方分得該房產(chǎn)的________________部分，乙方分得該房產(chǎn)的________________部分。2.2.2甲方和乙方分別承擔(dān)分得部分的債務(wù)和貸款。2.2.3甲方和乙方在分割后，應(yīng)辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)歸各自所有。三、房地產(chǎn)過戶及支付事宜3.1甲乙雙方應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后__日內(nèi)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)過戶至各自名下。3.2甲乙雙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后__日內(nèi)，按照分割協(xié)議，互相支付應(yīng)得的房產(chǎn)價(jià)值。3.3甲方應(yīng)支付給乙方房產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整），乙方應(yīng)支付給甲方房產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。3.4甲乙雙方約定以現(xiàn)金方式支付，支付日期為房產(chǎn)過戶完成后的__日內(nèi)。四、其他事宜4.1甲乙雙方在離婚后，互不干涉對方的生活，互不侵犯對方的合法權(quán)益。4.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行離婚協(xié)議約定的義務(wù)。4.3如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、協(xié)議生效5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（男方）：________________簽字（蓋章）：________________日期：________________乙方（女方）：________________簽字（蓋章）：________________日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.雙方身份證原件及復(fù)印件3.離婚協(xié)議書4.房產(chǎn)分割方案5.貸款合同及相關(guān)債務(wù)證明6.不動(dòng)產(chǎn)登記中心要求的其他相關(guān)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間支付房產(chǎn)價(jià)值2.乙方未按照協(xié)議約定時(shí)間支付房產(chǎn)價(jià)值3.甲方和乙方未按照協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.甲方和乙方在離婚后，違反協(xié)議約定，干涉對方生活，侵犯對方合法權(quán)益5.甲方和乙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.協(xié)議離婚：指夫妻雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，通過協(xié)商一致，達(dá)成離婚協(xié)議，共同到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記的方式。2.房產(chǎn)證：指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對其不動(dòng)產(chǎn)享有權(quán)利的證明。3.離婚協(xié)議：指夫妻雙方在離婚過程中達(dá)成的關(guān)于財(cái)產(chǎn)、子女撫養(yǎng)、債務(wù)等方面的協(xié)議。4.房產(chǎn)分割：指夫妻雙方在離婚時(shí)，對共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割處理，確定各自份額的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)價(jià)值的情況，乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.遇到乙方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)價(jià)值的情況，甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。3.遇到甲方和乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的情況，雙方應(yīng)再次協(xié)商，確定辦理過戶的時(shí)間和地點(diǎn)，如有必要，可以聘請專業(yè)律師進(jìn)行協(xié)助。4.遇到甲方和乙方在離婚后，違反協(xié)議約定，干涉對方生活，侵犯對方合法權(quán)益的情況，受害者可以向法院提起侵權(quán)訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.夫妻雙方協(xié)議離婚，對共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割處理。