房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)開(kāi)發(fā)協(xié)議

房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)開(kāi)發(fā)協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，需開(kāi)發(fā)一套符合自身需求的房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)；鑒于乙方具備專業(yè)的軟件開(kāi)發(fā)能力，能夠?yàn)榧追教峁M意的房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)開(kāi)發(fā)服務(wù)；甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)開(kāi)發(fā)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、開(kāi)發(fā)內(nèi)容（1）樓盤展示：展示甲方開(kāi)發(fā)的樓盤項(xiàng)目的基本信息、戶型、樣板房等；（2）在線咨詢：提供購(gòu)房者與甲方的在線溝通渠道，以便購(gòu)房者咨詢購(gòu)房相關(guān)事宜；（3）預(yù)約看房：購(gòu)房者可通過(guò)系統(tǒng)預(yù)約看房時(shí)間，以便甲方安排看房事宜；（4）貸款計(jì)算：為購(gòu)房者提供貸款計(jì)算功能，方便購(gòu)房者了解購(gòu)房所需承擔(dān)的貸款金額；（5）地圖導(dǎo)航：集成地圖功能，方便購(gòu)房者查看樓盤地理位置及周邊配套設(shè)施；（6）成交數(shù)據(jù)分析：系統(tǒng)自動(dòng)統(tǒng)計(jì)購(gòu)房者成交數(shù)據(jù)，便于甲方分析市場(chǎng)行情及調(diào)整銷售策略。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求文檔，制定詳細(xì)的系統(tǒng)開(kāi)發(fā)計(jì)劃，并提交甲方審批。1.3乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中應(yīng)隨時(shí)與甲方保持溝通，確保開(kāi)發(fā)進(jìn)度和成果符合甲方的需求。二、開(kāi)發(fā)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起，乙方應(yīng)在_____個(gè)工作日內(nèi)完成房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)。2.2乙方如因故不能按期完成開(kāi)發(fā)任務(wù)，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明原因，并征得甲方同意。三、開(kāi)發(fā)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)開(kāi)發(fā)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方開(kāi)發(fā)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的軟件及相關(guān)文檔。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)及相關(guān)文檔，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。4.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)及相關(guān)文檔提供給第三方使用。五、保密條款5.1雙方在簽訂本協(xié)議過(guò)程中及本協(xié)議有效期內(nèi)所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按期完成開(kāi)發(fā)任務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的開(kāi)發(fā)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的需求文檔2.乙方制定的詳細(xì)開(kāi)發(fā)計(jì)劃3.房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)開(kāi)發(fā)成果：包括、相關(guān)文檔4.保密協(xié)議5.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期完成開(kāi)發(fā)任務(wù)2.乙方提供的開(kāi)發(fā)成果不符合甲方需求3.未經(jīng)甲方同意，乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密4.甲方未按約定支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用5.甲方未履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)：指為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的，用于展示樓盤項(xiàng)目、在線咨詢、預(yù)約看房、貸款計(jì)算、地圖導(dǎo)航、成交數(shù)據(jù)分析等功能于一體的軟件系統(tǒng)。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.開(kāi)發(fā)進(jìn)度不符合預(yù)期：與乙方溝通，了解原因，協(xié)商調(diào)整開(kāi)發(fā)計(jì)劃。2.開(kāi)發(fā)成果不符合需求：要求乙方按照甲方的實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整，確保滿足使用要求。3.泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密：立即啟動(dòng)保密協(xié)議，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。4.甲方未支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用：提醒甲方按照約定支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.甲方未履行保密義務(wù)：要求甲方立即履行保密義務(wù)，啟動(dòng)保密協(xié)議，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，