寫字樓電梯維修協(xié)議范本

寫字樓電梯維修協(xié)議范本合同編號(hào)：__________寫字樓電梯維修協(xié)議范本甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于上述地址的寫字樓電梯，需要乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、維修范圍和內(nèi)容(1)電梯曳引機(jī)、控制柜、減速機(jī)等主要部件的檢查、維修和更換；(2)電梯門系統(tǒng)、轎廂、對(duì)重、導(dǎo)軌等附屬設(shè)施的檢查、維修和更換；(3)電梯電路系統(tǒng)、照明、通風(fēng)等輔助設(shè)施的檢查、維修和更換；(4)電梯安全防護(hù)裝置、緊急呼救裝置、電梯運(yùn)行監(jiān)測(cè)裝置等安全設(shè)施的檢查、維修和更換；(5)電梯定期保養(yǎng)，包括清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)電梯維修保養(yǎng)規(guī)范和甲方要求，制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃及時(shí)完成維修保養(yǎng)工作。1.3乙方應(yīng)確保電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量，保證電梯安全、平穩(wěn)、準(zhǔn)時(shí)運(yùn)行。二、維修期限2.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成電梯維修保養(yǎng)工作。三、維修費(fèi)用(1)一次性維修費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；(2)定期保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/次；(3)緊急維修費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/小時(shí)。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)對(duì)乙方的收費(fèi)進(jìn)行審計(jì)。四、支付方式(1)按季度支付；(2)按年度支付；(3)雙方約定的其他支付方式。4.2甲方支付電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明付款事項(xiàng)和用途。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成電梯維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯維修保養(yǎng)計(jì)劃2.電梯維修保養(yǎng)記錄3.電梯安全檢查報(bào)告4.維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表5.電梯維修保養(yǎng)合同履行證明6.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成電梯維修保養(yǎng)工作的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用的，屬于違約行為。3.乙方提供的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供電梯維修保養(yǎng)所需資料、場(chǎng)地等條件的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.電梯：指按照一定速度運(yùn)行，用于運(yùn)送人員或物品的垂直運(yùn)輸設(shè)備。2.維修保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期或不定期的檢查、清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整等維護(hù)工作。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)應(yīng)支付的違約金。5.合同履行證明：指證明雙方按照合同約定履行合同義務(wù)的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維修保養(yǎng)不到位，導(dǎo)致電梯運(yùn)行不正常。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，必要時(shí)可以請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：甲方逾期支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)催告甲方支付，逾期支付的，乙方有權(quán)按照約定向甲方收取滯納金。3.問題：維修保養(yǎng)過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行事故處理。五、所有應(yīng)