2024年房屋轉(zhuǎn)租合同

2024年房屋轉(zhuǎn)租合同甲方（原出租方）：XXX

乙方（轉(zhuǎn)租方）：XXX

丙方（現(xiàn)出租方）：XXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，現(xiàn)就乙方將房屋轉(zhuǎn)租給丙方使用一事，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的基本情況

本合同轉(zhuǎn)租的房屋為甲方名下的位于XXXXX的房屋，具體地址、面積、裝修及設(shè)施狀況詳見甲方出具并經(jīng)雙方確認(rèn)的《房產(chǎn)證》等相關(guān)文件。

二、轉(zhuǎn)租期限及租金

1.轉(zhuǎn)租期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金：人民幣（大寫）XXX元整/月，（小寫）XXX元/月。租金支付方式為每XX個(gè)月支付一次，先付后住，并應(yīng)當(dāng)在支付租金同時(shí)出具稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的合法發(fā)票。

3.丙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃房屋，不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及用途。如確需改造或增設(shè)其他設(shè)施，需事先征得甲方的書面同意。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)當(dāng)保證所轉(zhuǎn)租的房屋權(quán)屬清楚，且有權(quán)依法進(jìn)行轉(zhuǎn)租。如保證人提供擔(dān)保時(shí)，甲方應(yīng)向保證人進(jìn)行說明。

2.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)，并確保房屋在轉(zhuǎn)租期間的水電等費(fèi)用結(jié)算清楚。

3.在轉(zhuǎn)租期間，甲方不得就該筆房屋與丙方另行簽訂租賃合同，也不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的處置。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定將所轉(zhuǎn)租的房屋交付給丙方使用。

2.乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)，并確保房屋在轉(zhuǎn)租期間的水電等費(fèi)用結(jié)算清楚。

3.在轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)保證丙方的合法使用權(quán)，不得無故終止合同。

4.乙方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并有權(quán)對(duì)丙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用所租賃的房屋，并享有該房屋帶來的各項(xiàng)權(quán)益（包括但不限于水、電、暖氣、物業(yè)等費(fèi)用）。

2.丙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金支付方式及期限向乙方支付租金。

3.丙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.丙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿或解除合同前，將所租賃的房屋交還給乙方，并確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好無損。

六、違約責(zé)任及處理

1.甲乙雙方及丙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.如任一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任并繼續(xù)履行本合同。如因違約行為給第三人造成損失的，違約方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

七、其他條款

1.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的所有日期均為公歷日期。本合同中所述的“以上”、“書面”等字眼均包含本合同正文。

3.本合同自簽訂之日起生效，并對(duì)甲乙丙三方具有同等的法律約束力。

4.本合同如有未盡事宜，或因簽訂本合同時(shí)無法預(yù)見的事實(shí)產(chǎn)生無法協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)處理。

5.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：XXX乙方（簽字）：XXX丙方（簽字）：XXX

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