裝修房屋委托合同(2024版)

編號(hào)：__________裝修房屋委托合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

裝修房屋委托合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋第二章：裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修房屋基本信息2.2裝修項(xiàng)目列表2.3裝修范圍界定第三章：裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案提交3.2設(shè)計(jì)方案修改與確認(rèn)3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)第四章：裝修材料4.1材料采購(gòu)責(zé)任分配4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料驗(yàn)收程序第五章：裝修施工5.1施工計(jì)劃及進(jìn)度5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3施工安全措施第六章：工程款項(xiàng)6.1款項(xiàng)支付方式6.2工程進(jìn)度付款節(jié)點(diǎn)6.3款項(xiàng)支付憑證第七章：驗(yàn)收與保修7.1驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)7.2保修期限及范圍7.3保修責(zé)任及處理流程第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的辦理流程第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟管轄地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第十一章：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條款第十二章：其他條款12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3法律適用及解釋權(quán)第十三章：附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2材料采購(gòu)清單13.3施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件第十四章：合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同正本及副本份數(shù)合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（委托方）：【甲方全稱】，地址：【甲方地址】，聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】。1.2乙方（受托方）：【乙方全稱】，地址：【乙方地址】，聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋：1.3.1裝修房屋：指甲方擁有的位于【房屋地址】的住宅，房屋結(jié)構(gòu)及面積等詳見附件一。1.3.2裝修項(xiàng)目：指本合同約定的裝修工程范圍內(nèi)的所有工程項(xiàng)目，具體包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造等。1.3.3設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方需求提供的房屋裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖等。第二章：裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修房屋基本信息：詳見附件一。2.2裝修項(xiàng)目列表：詳見附件二。2.3裝修范圍界定：本合同約定的裝修范圍包括房屋內(nèi)部及外部公共區(qū)域，具體范圍詳見附件三。第三章：裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案提交：乙方應(yīng)在合同簽訂后【時(shí)間】?jī)?nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方。3.2設(shè)計(jì)方案修改與確認(rèn)：甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后【時(shí)間】?jī)?nèi)提出修改意見，乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改。修改后的設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)：設(shè)計(jì)費(fèi)用為【金額】，甲方應(yīng)在合同簽訂后【時(shí)間】?jī)?nèi)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。第四章：裝修材料4.1材料采購(gòu)責(zé)任分配：乙方負(fù)責(zé)裝修材料的采購(gòu)工作，并提供材料合格證明及質(zhì)保書。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，詳見附件四。4.3材料驗(yàn)收程序：甲方或甲方指定的代表應(yīng)在材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后【時(shí)間】?jī)?nèi)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。第五章：裝修施工5.1施工計(jì)劃及進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，具體施工計(jì)劃及進(jìn)度詳見附件五。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，詳見附件六。5.3施工安全措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行施工，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第六章：工程款項(xiàng)6.1款項(xiàng)支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程款項(xiàng)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2工程進(jìn)度付款節(jié)點(diǎn)：付款節(jié)點(diǎn)及比例詳見附件七。6.3款項(xiàng)支付憑證：甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。第七章：驗(yàn)收與保修7.1驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在工程完成后【時(shí)間】?jī)?nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)配合驗(yàn)收。7.2保修期限及范圍：保修期限為【時(shí)間】，保修范圍包括裝修工程的所有項(xiàng)目，具體詳見附件八。7.3保修責(zé)任及處理流程：乙方應(yīng)在接到保修通知后【時(shí)間】?jī)?nèi)派員處理，確需更換零部件的，乙方應(yīng)在【時(shí)間】?jī)?nèi)完成更換。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：合同解除的條件詳見附件九。8.3變更與解除的辦理流程：變更或解除合同應(yīng)按照附件九規(guī)定的流程辦理。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式詳見附件十。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式詳見附件十。9.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照附件十的規(guī)定賠償對(duì)方損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁或訴訟管轄地點(diǎn)：仲裁或訴訟應(yīng)提交至【仲裁委員會(huì)或法院名稱】，具體詳見附件十一。10.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議。第十一章：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同終止的條件詳見附件十二。11.3合同續(xù)約條款：如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前【時(shí)間】個(gè)月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二章：其他條款12.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，違反保密義務(wù)的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)按附件十三的規(guī)定處理。12.3法律適用及解釋權(quán)：本合同適用【國(guó)家或地區(qū)】法律，合同解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三章：附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案：詳見附件十四。13.2材料采購(gòu)清單：詳見附件十五。13.3施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件：詳見附件十六。第十四章：合同簽署14.1合同簽署日期：【日期】。14.2合同簽署地點(diǎn)：【地點(diǎn)】。14.3合同正本及副本份數(shù)：正本一份，雙方各執(zhí)一份，副本【份數(shù)】份，發(fā)送給相關(guān)方?！炯追胶炞帧俊疽曳胶炞帧俊救掌凇慷喾綖橹鲗?dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料品牌：甲方有權(quán)要求乙方使用特定品牌或型號(hào)的裝修材料，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求采購(gòu)并提供相關(guān)材料合格證明及質(zhì)保書。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于材料驗(yàn)收、施工質(zhì)量把控等。甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整或整改。1.3甲方變更權(quán)：甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并重新提交設(shè)計(jì)方案。1.4甲方解除權(quán)：甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或無(wú)法按照約定完成施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.5甲方驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行最終驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方推薦材料品牌：乙方有權(quán)向甲方推薦特定品牌或型號(hào)的裝修材料，甲方應(yīng)給予乙方合理的考慮和決策時(shí)間。2.2乙方施工質(zhì)量保障：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對(duì)其施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工及整改。2.3乙方進(jìn)度保障：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如乙方因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照約定的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。2.4乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得向第三方披露。2.5乙方變更處理：乙方在合同履行過(guò)程中如遇到不可抗力或其他特殊情況，需對(duì)設(shè)計(jì)方案或施工計(jì)劃進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并按照甲方的意見進(jìn)行調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，并提供相關(guān)的專業(yè)咨詢和服務(wù)。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的傭金及其他費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方許可不得向第三方披露。3.4第三方中介的違約責(zé)任：第三方中介如未能履行其職責(zé)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.5第三方中介的退出機(jī)制：如第三方中介未能履行合同義務(wù)或甲乙雙方協(xié)商一致，有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。第三方中介應(yīng)在接到解除通知后【時(shí)間】?jī)?nèi)完成相關(guān)手續(xù)，并退出合同履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：裝修房屋基本信息2.附件二：裝修項(xiàng)目列表3.附件三：裝修范圍界定4.附件四：裝修設(shè)計(jì)方案5.附件五：施工計(jì)劃及進(jìn)度6.附件六：工程款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)及比例7.附件七：材料采購(gòu)清單8.附件八：裝修材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.附件九：合同變更與解除條件及流程10.附件十：違約行為及違約金計(jì)算方式11.附件十一：爭(zhēng)議解決方式及管轄地點(diǎn)12.附件十二：合同的生效、終止與續(xù)約條件及流程13.附件十三：不可抗力條款及處理流程14.附件十四：裝修施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件15.附件十五：乙方推薦的材料品牌及說(shuō)明16.附件十六：第三方中介的服務(wù)協(xié)議及費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：a.未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)b.未按約定提供裝修房屋c.未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收d.違反保密義務(wù)2.乙方違約行為：a.未按約定時(shí)間完成施工b.施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)c.未按約定采購(gòu)材料d.違反保密義務(wù)3.第三方中介違約行為：a.未按約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系b.未按約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)c.未履行保密義務(wù)d.未按約定處理違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.裝修房屋：指甲方擁有的位于特定地址的住宅，房屋結(jié)構(gòu)及面積等詳見附件一。2.裝修項(xiàng)目：指本合同約定的裝修工程范圍內(nèi)的所有工程項(xiàng)目，具體包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造等。3.設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方需求提供的房屋裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：a.及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃b.乙方按約定支付違約金2.材料質(zhì)量問(wèn)題：a.及時(shí)檢驗(yàn)材料，提出質(zhì)量異議b.乙方負(fù)責(zé)更換不合格材料3.設(shè)計(jì)方案變更：a.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容b.乙方根據(jù)變更要