車位買賣合同車位買賣合同范本(2024版)

編號：__________車位買賣合同車位買賣合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

車位買賣合同車位買賣合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二章：車位概況2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用性質(zhì)第三章：買賣價格與支付方式3.1車位買賣價格3.2支付方式3.3支付時間第四章：交付與驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收方式第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)第六章：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七章：違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)第九章：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章：其他約定10.1車位管理費用10.2車位維修保養(yǎng)10.3車位轉(zhuǎn)讓第十一章：附件11.1車位所有權(quán)證復印件11.2出賣人授權(quán)書第十二章：合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序第十三章：法律法規(guī)13.1適用的法律法規(guī)13.2法律法規(guī)的沖突解決第十四章：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的保存份數(shù)合同編號_________第一章：合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2買受人信息1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________第二章：車位概況2.1車位位置2.1.1車位所在建筑物：____________2.1.2車位所在層數(shù)：____________2.1.3車位編號：____________2.2車位數(shù)量2.2.1總車位數(shù)量：____________2.2.2本次交易車位數(shù)量：____________2.3車位使用性質(zhì)2.3.1車位用途：____________2.3.2車位使用權(quán)期限：____________第三章：買賣價格與支付方式3.1車位買賣價格3.1.1單個車位價格：____________3.1.2總價：____________3.2支付方式3.2.1支付方式一：____________3.2.2支付方式二：____________3.3支付時間3.3.1首付款支付時間：____________3.3.2尾款支付時間：____________第四章：交付與驗收4.1交付時間4.1.1車位交付時間：____________4.2交付條件4.2.1出賣人應(yīng)提供的交付條件：____________4.2.2買受人應(yīng)滿足的交付條件：____________4.3驗收方式4.3.1驗收主體：____________4.3.2驗收程序：____________第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.1.1出賣人應(yīng)保證車位的權(quán)屬：____________5.1.2出賣人應(yīng)承擔的義務(wù)：____________5.2買受人權(quán)利與義務(wù)5.2.1買受人應(yīng)支付價款：____________5.2.2買受人應(yīng)承擔的義務(wù)：____________第六章：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更的條件：____________6.1.2合同變更的程序：____________6.2合同解除條件6.2.1合同解除的條件：____________6.2.2合同解除的程序：____________第七章：違約責任7.1出賣人違約責任7.1.1出賣人違約的情形：____________7.1.2出賣人違約的賠償責任：____________7.2買受人違約責任7.2.1買受人違約的情形：____________7.2.2買受人違約的賠償責任：____________第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議：____________8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：____________第九章：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效：____________9.2合同終止條件9.2.1合同終止的條件：____________9.2.2合同終止的程序：____________9.3合同解除條件9.3.1合同解除的條件：____________9.3.2合同解除的程序：____________第十章：其他約定10.1車位管理費用10.1.1車位管理費用的承擔方式：____________10.1.2管理費用支付時間：____________10.2車位維修保養(yǎng)10.2.1維修保養(yǎng)的責任主體：____________10.2.2維修保養(yǎng)的費用承擔：____________10.3車位轉(zhuǎn)讓10.3.1車位轉(zhuǎn)讓的條件：____________10.3.2車位轉(zhuǎn)讓的程序：____________第十一章：附件11.1車位所有權(quán)證復印件11.1.1所有權(quán)證編號：____________11.1.2所有權(quán)證復印件附后：____________11.2出賣人授權(quán)書11.2.1授權(quán)書內(nèi)容：____________11.2.2授權(quán)書復印件附后：____________第十二章：合同的修訂12.1修訂條件12.1.1合同修訂的條件：____________12.1.2合同修訂的程序：____________第十三章：法律法規(guī)13.1適用的法律法規(guī)13.1.1本合同受中華人民共和國法律法規(guī)的保護：____________13.2法律法規(guī)的沖突解決13.2.1如本合同與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準：____________第十四章：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份：____________14.2各方的保存份數(shù)14.2.1出賣人保存份數(shù)：____________14.2.2買受人保存份數(shù)：____________（合同雙方簽字蓋章處）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先購買權(quán)1.1甲方享有對車位優(yōu)先購買的權(quán)利，如有第三方意向購買該車位，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。1.2甲方行使優(yōu)先購買權(quán)時，應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)通知乙方。1.3甲方未行使優(yōu)先購買權(quán)或未在規(guī)定時間內(nèi)通知乙方的，視為甲方放棄優(yōu)先購買權(quán)。2.甲方車位使用權(quán)限的轉(zhuǎn)讓2.1甲方在合同有效期內(nèi)，如需將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____日通知乙方。2.2甲方轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)時，應(yīng)向乙方提交第三方身份證明及書面轉(zhuǎn)讓申請。2.3乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請后____日內(nèi)回復甲方，逾期未回復視為同意轉(zhuǎn)讓。3.甲方對車位的改善和增設(shè)3.1甲方在車位的合理使用范圍內(nèi)，有權(quán)對車位進行改善和增設(shè)設(shè)施。3.2甲方進行改善和增設(shè)時，應(yīng)確保不影響車位的正常使用和他人的利益。3.3甲方改善和增設(shè)的費用由甲方承擔，如需乙方協(xié)助，甲方應(yīng)承擔乙方因此而產(chǎn)生的合理費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方支付價款的時間和方式1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付車位買賣價款。1.2乙方支付價款后，甲方應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。1.3乙方未按時支付價款，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付滯納金。2.乙方的車位使用和轉(zhuǎn)讓2.1乙方購買該車位后，有權(quán)按照合同約定使用該車位。2.2乙方在合同有效期內(nèi)，如需將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____日通知甲方。2.3乙方轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)時，應(yīng)向甲方提交第三方身份證明及書面轉(zhuǎn)讓申請。2.4甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請后____日內(nèi)回復乙方，逾期未回復視為同意轉(zhuǎn)讓。3.乙方對車位的維護和保管3.1乙方應(yīng)按照合同約定，對車位進行合理使用、維護和保管。3.2乙方在使用車位時，不得擅自改變車位的用途和他人的利益。3.3因乙方原因造成車位損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修或賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的角色和責任1.1第三方中介僅為甲乙雙方提供車位買賣的介紹和服務(wù)，不承擔合同履行過程中的任何責任。1.2第三方中介應(yīng)按照約定向甲方支付中介費用，中介費用由雙方協(xié)商確定。1.3第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實、準確的信息。2.第三方中介的違約責任2.1第三方中介未按照約定履行介紹和服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。2.2第三方中介提供虛假信息或誤導甲方乙方，造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.3甲方乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求返還已支付的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位所有權(quán)證復印件2.出賣人授權(quán)書3.車位管理費用支付憑證4.車位維修保養(yǎng)費用支付憑證5.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議6.車位改善和增設(shè)設(shè)施費用支付憑證7.中介費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付車位，視為違約。2.甲方未按約定保證車位的權(quán)屬，視為違約。3.乙方未按約定時間支付價款，視為違約。4.乙方未按約定使用、維護和保管車位，視為違約。5.第三方中介未按約定提供介紹和服務(wù)，視為違約。6.第三方中介提供虛假信息或誤導甲方乙方，造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.車位所有權(quán)證：車位所有權(quán)證是車位所有權(quán)的法律證明，表明車位歸特定人所有。2.出賣人：指車位所有權(quán)人，將車位出售給他人的一方。3.買受人：指購買車位并支付價款的一方。4.第三方中介：指在車位買賣過程中，為甲方乙方提供介紹和服務(wù)的中介機構(gòu)。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位交付時間延遲：與甲方協(xié)商，確定合理的交付時間，并考慮賠償乙方因延遲交付而產(chǎn)生的損失。2.車位所有權(quán)爭議：如出現(xiàn)所有權(quán)爭議，可提交至法院進行鑒定和判決。3.乙方支付價款延遲：與乙方協(xié)商，確定合理的支付時間，并考慮收取滯納金或