建筑合同交底(2024版)

編號：__________建筑合同交底(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建筑合同交底(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關術語定義第二章：工程概況2.1工程基本情況2.2工程設計文件2.3工程質量要求第三章：合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3支付方式及進度第四章：合同工期4.1施工期限4.2工期延誤及延期第五章：工程質量與驗收5.1工程質量標準5.2驗收程序及要求5.3質量爭議的處理第六章：施工材料與設備6.1材料設備供應6.2材料設備質量要求第七章：施工安全與環(huán)境保護7.1安全生產責任7.2安全事故處理7.3環(huán)境保護要求第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章：違約責任9.1違約行為及責任9.2違約賠償金額計算第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點及法院第十一章：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二章：其他條款12.1保密條款12.2廣告與宣傳條款12.3法律適用及爭議解決第十三章：附件13.1工程圖紙13.2技術說明書13.3其他相關文件第十四章：合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案及變更登記合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.1.1甲方：_________（甲方全稱）1.1.2乙方：_________（乙方全稱）1.2合同相關術語定義1.2.1工程：指_________（工程名稱）的建筑工程。1.2.2合同總價：指合同約定的完成工程所需支付的總金額。1.2.3工期：指合同約定的工程開工日期至竣工日期的時間段。第二章：工程概況2.1工程基本情況2.1.1工程地點：_________（工程地點）2.1.2工程規(guī)模：_________（工程規(guī)模）2.1.3工程內容：_________（工程內容）2.2工程設計文件2.2.1設計文件提供：甲方應按合同約定的時間向乙方提供完整的工程設計文件。2.2.2設計文件修改：甲方對設計文件進行修改，應提前通知乙方，并協(xié)商一致。2.3工程質量要求2.3.1質量標準：工程質量應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質量標準和規(guī)范。2.3.2質量保證：乙方應采取必要的措施保證工程質量，并對工程質量承擔責任。第三章：合同價格3.1合同總價3.1.1合同總價確定：合同總價依據工程量清單、工程設計文件及相關規(guī)定確定。3.1.2價格調整：合同總價在合同有效期內如遇材料價格變動，按合同約定的價格調整機制執(zhí)行。3.2支付方式及進度3.2.1支付方式：合同價款支付采用按工程進度分階段支付的方式。3.2.2支付進度：合同價款的支付進度按合同約定的時間節(jié)點進行。第四章：合同工期4.1施工期限4.1.1開工日期：合同約定的工程開工日期。4.1.2竣工日期：合同約定的工程竣工日期。4.2工期延誤及延期4.2.1工期延誤：因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。4.2.2延期申請：乙方如需延期，應提前向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。第五章：工程質量與驗收5.1工程質量標準5.1.1質量標準：工程質量應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質量標準和規(guī)范。5.1.2質量監(jiān)督：甲方有權對工程質量進行監(jiān)督，并提出意見和建議。5.2驗收程序及要求5.2.1驗收程序：工程驗收按合同約定的程序進行，包括初步驗收和最終驗收。5.2.2驗收要求：工程驗收應符合設計文件及相關規(guī)范的要求。5.3質量爭議的處理5.3.1爭議解決：工程質量爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，必要時可申請第三方鑒定。第六章：施工材料與設備6.1材料設備供應6.1.1材料設備供應：乙方負責供應合同約定的施工材料和設備。6.1.2材料設備質量：乙方提供的材料設備應符合設計文件及相關規(guī)范的要求。合同編號_________的其他章節(jié)內容將在后續(xù)補充。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更：合同變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更程序：合同變更應按照約定的程序進行。8.2合同解除條件8.2.1合同解除：合同解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2解除程序：合同解除應按照約定的程序進行。第九章：違約責任9.1違約行為及責任9.1.1違約行為：甲乙雙方違反合同約定的行為。9.1.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任。9.2違約賠償金額計算9.2.1賠償計算：違約賠償金額根據違約程度和合同約定計算。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決：合同爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可選擇仲裁或訴訟。10.2仲裁或訴訟地點及法院10.2.1仲裁地點：合同約定的仲裁地點。10.2.2訴訟法院：合同約定的訴訟法院。第十一章：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效：合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1變更生效：合同變更協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件11.3.1合同終止：合同在工程竣工并驗收合格后終止。第十二章：其他條款12.1保密條款12.1.1保密內容：甲乙雙方對合同內容及商務秘密予以保密。12.2廣告與宣傳條款12.2.1廣告宣傳：未經對方同意，不得使用對方名稱進行廣告宣傳。12.3法律適用及爭議解決12.3.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3.2爭議解決：本合同爭議的解決方式如第十章所述。第十三章：附件13.1工程圖紙13.1.1圖紙?zhí)峁杭追教峁┩暾墓こ虉D紙。13.2技術說明書13.2.1技術說明：甲方提供工程所需的技術說明書。13.3其他相關文件13.3.1相關文件：其他與合同有關的文件和資料。第十四章：合同的簽署與備案14.1合同簽署14.1.1簽署日期：合同簽署日期為____年__月__日。14.1.2簽字蓋章：甲乙雙方代表在此頁簽字蓋章，以示合同生效。14.2合同備案及變更登記14.2.1備案登記：合同簽署后，甲乙雙方應按約定進行備案登記。合同方簽字蓋章處：甲方代表：_________日期：____年__月__日乙方代表：_________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料設備供應商甲方有權指定工程所需的部分材料設備供應商，乙方應按照甲方指定的供應商進行采購。若乙方認為甲方指定的供應商不符合合同質量要求，乙方有權提出異議，并協(xié)商解決。1.2甲方監(jiān)督工程質量甲方有權對工程質量進行監(jiān)督，包括但不限于對施工過程、材料設備的使用等進行檢查。若乙方未按照合同約定進行施工，甲方有權要求乙方改正，并承擔由此產生的費用。1.3甲方變更工程內容甲方有權在合同履行過程中變更工程內容。若甲方提出變更，乙方應按照甲方的要求進行調整。變更導致的額外費用由甲方承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方提前完成工程若乙方提前完成工程，甲方應按照合同約定的提前完成獎勵條款支付獎勵費用。若甲方未支付獎勵費用，乙方有權暫停施工，直至甲方支付完畢。2.2乙方質量保障乙方應對工程質量承擔責任。若工程出現(xiàn)質量問題，乙方應在約定的時間內進行修復，并承擔修復費用。若乙方未能在約定時間內修復，甲方有權要求乙方支付違約金。2.3乙方保護甲方利益乙方應妥善保管甲方提供的工程圖紙、技術說明書等資料，并確保資料的保密性。若乙方泄露甲方資料，乙方應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調甲乙雙方的關系，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。第三方中介應公正、中立地履行其職責，維護甲乙雙方的合法權益。3.2第三方中介的費用第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。若甲乙雙方未能就中介費用達成一致，雙方均有權提出異議，并協(xié)商解決。3.3第三方中介的解除甲乙雙方均有權在合同履行過程中解除與第三方中介的合作關系。若甲方或乙方解除合作關系，雙方應共同協(xié)商確定新的第三方中介。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術說明書3.材料設備供應商清單4.工程量清單5.設計文件6.施工方案7.安全防護措施方案8.環(huán)境保護措施方案9.合同變更協(xié)議10.違約金計算公式11.工程驗收標準12.工程保修條款13.工程保險證明14.乙方人員資質證明15.工程進度計劃表二、違約行為及認定：1.甲方違約行為1.1未按約定時間支付價款1.2提供的設計文件不完整或不準確1.3未按約定提供施工條件1.4提前解除合同或變更合同內容2.乙方違約行為2.1未按約定時間完成工程2.2使用不符合合同約定的材料設備2.3工程質量不符合標準2.4未按約定保護甲方商業(yè)秘密3.違約行為的認定3.1違約行為的具體認定標準3.2違約行為的證據要求3.3違約責任的計算方法三、法律名詞及解釋：1.建筑合同：指甲方委托乙方進行建筑施工的合同。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。3.違約責任：指違約方因未能履行合同約定而應承擔的法律責任。4.工程質量：指工程滿足設計文件、規(guī)范要求和使用功能的狀態(tài)。5.工期：指合同約定的工程開工日期至竣工日期的時間段。6.違約金：指違約方應支付給守約方的經濟賠償。7.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致終止合同關系。8.仲裁：指通過仲裁機構對合同爭議進行解決。9.訴訟：指通過法院對合同爭議進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：協(xié)商調整工程進度計劃，必要時簽訂進度變更協(xié)議。2.材料設備質量問題解決辦法：及時更換不合格材料設備，費用由責任方承擔。3.工程質量爭議解決辦法：委托第三方檢測機構進行檢測，根據檢測結果確定責任方。4.設計變更解決辦法：簽訂