私人房子購(gòu)買合同范本

私人房子購(gòu)買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]合同當(dāng)事人：賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填入甲方全稱]買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填入乙方全稱]鑒于甲方是所售房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于：[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填入房屋面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填入房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣：[填入具體金額]元整（大寫：[填入具體金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款總額的[填入具體比例]作為違約金。4.2如乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款總額的[填入具體比例]作為違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。6.2本合同附件二：房屋買賣合同專用發(fā)票。6.3本合同附件三：房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填入具體日期]請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體條款可能需要根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同之前，建議您咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填入甲方全稱]買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填入乙方全稱]第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填入丙方全稱]鑒于甲方是所售房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋；丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、交易咨詢、資金監(jiān)管等。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于：[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填入房屋面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填入房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣：[填入具體金額]元整（大寫：[填入具體金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至丙方指定的資金監(jiān)管賬戶。2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款扣除丙方服務(wù)費(fèi)用后，支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)保證甲方的權(quán)益不受損害，包括但不限于房屋交易過(guò)程中的資金安全、交易順利進(jìn)行等。4.2若因乙方原因?qū)е陆灰孜茨茼樌M(jìn)行，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取措施，保障甲方的權(quán)益。4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房屋交易過(guò)程的全程咨詢服務(wù)，確保甲方在交易過(guò)程中的知情權(quán)和決策權(quán)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付購(gòu)房款總額的[填入具體比例]作為違約金。5.2乙方在購(gòu)房款支付至丙方指定賬戶后，未經(jīng)甲方同意，不得以任何理由撤回或要求返還購(gòu)房款。5.3乙方在房屋過(guò)戶前，不得將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付購(gòu)房款總額的[填入具體比例]作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，介入本合同的目的在于確保房屋交易過(guò)程的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的權(quán)益。7.2丙方的介入有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，有助于甲乙雙方在交易過(guò)程中做出明智的決策。7.3本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方在房屋交易中引入了第三方服務(wù)，體現(xiàn)了市場(chǎng)化、專業(yè)化的交易理念。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為房屋的賣方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過(guò)與乙方和丙方的協(xié)商，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。8.2甲方通過(guò)本合同的簽訂，明確了乙方的購(gòu)買義務(wù)和違約責(zé)任，保障了甲方的合法權(quán)益。8.3本合同的簽訂，有助于甲方在房屋交易中發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保交易結(jié)果符合甲方的預(yù)期。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________丙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填入具體日期]請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體條款可能需要根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同之前，建議您咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填入甲方全稱]買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填入乙方全稱]第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填入丙方全稱]鑒于甲方是所售房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋；丙方作為專業(yè)的第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的金融服務(wù)，包括但不限于資金貸款、還款安排、資金監(jiān)管等。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于：[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填入房屋面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填入房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣：[填入具體金額]元整（大寫：[填入具體金額的大寫形式]元整）。2.2乙方向丙方申請(qǐng)貸款，丙方應(yīng)在乙方提供完整申請(qǐng)材料后[填入具體時(shí)間]日內(nèi)審批完畢。2.3丙方批準(zhǔn)貸款后，乙方向丙方指定的賬戶支付首付款，并按照丙方提供的貸款方案進(jìn)行后續(xù)還款。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)保證乙方的權(quán)益不受損害，包括但不限于貸款審批的及時(shí)性、貸款利率的合理性、還款過(guò)程的順利進(jìn)行等。4.2若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨茼樌M(jìn)行，丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施，保障乙方的權(quán)益。4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供貸款全程咨詢服務(wù)，確保乙方在貸款過(guò)程中的知情權(quán)和決策權(quán)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未能按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付購(gòu)房款總額的[填入具體比例]作為違約金。5.2甲方在房屋過(guò)戶前，不得將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付購(gòu)房款總額的[填入具體比例]作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的在于確保房屋交易過(guò)程的金融服務(wù)順利進(jìn)行，保障乙方的合法權(quán)益。7.2丙方的介入有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)提供專業(yè)的金融服務(wù)，有助于乙方在交易過(guò)程中獲得更好的融資方案。7.3本合同的簽訂，標(biāo)志著乙方向房屋交易中引入了第三方金融服務(wù)，體現(xiàn)了市場(chǎng)化、專業(yè)化的交易理念。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為房屋的買方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過(guò)與甲方和丙方的協(xié)商，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行，并獲得合理的貸款安排。8.2乙方通過(guò)本合同的簽訂，明確了甲方的交付義務(wù)和違約責(zé)任，保障了乙方的合法權(quán)益。8.3本合同的簽訂，有助于乙方向房屋交易中發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保交易結(jié)果符合乙方的預(yù)期。甲方（蓋章）：___________