紹興新廠房出租合同范本

紹興新廠房出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的位于紹興市的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于紹興市__________區(qū)（縣）__________街道，廠房結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述廠房的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備等情況）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房現(xiàn)狀照片3.甲方銀行賬戶信息4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.其他雙方認(rèn)為需要附件的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的位于紹興市的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于紹興市__________區(qū)（縣）__________街道，廠房結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述廠房的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備等情況）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保。丙方承諾，如乙方違約，丙方將承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方因此受到的損失。5.2甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)?；蜇?cái)產(chǎn)抵押。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房現(xiàn)狀照片3.甲方銀行賬戶信息4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.丙方擔(dān)保函復(fù)印件第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方的合同履行提供保障，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為第三方擔(dān)保方，承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則下，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的利益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，防止乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和公平性，促進(jìn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于紹興市的廠房，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方廠房，并為了保證雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，甲乙雙方同意本合同的條款，并引入丙方作為第三方擔(dān)保方，特訂立本合同。第一條廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于紹興市__________區(qū)（縣）__________街道，廠房結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述廠房的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備等情況）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保。丙方承諾，如甲方違約，丙方將承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方因此受到的損失。5.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)?；蜇?cái)產(chǎn)抵押。5.3如甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房現(xiàn)狀照片3.甲方銀行賬戶信息4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.丙方擔(dān)保函復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義