2024租用教室協(xié)議范本

編號：__________2024租用教室協(xié)議范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024租用教室協(xié)議范本合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同條款解釋第二章：教室租用條件2.1教室數(shù)量與規(guī)格2.2教室使用時間2.3教室使用范圍第三章：租用期限3.1租用開始時間3.2租用結(jié)束時間3.3續(xù)租條款第四章：租金與支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付期限4.3支付方式第五章：使用要求5.1愛護公共設(shè)施5.2遵守規(guī)章制度5.3安全責(zé)任第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費用第七章：保險7.1保險責(zé)任7.2保險購買7.3保險理賠第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十章：合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更解除的程序第十一章：合同的終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理第十二章：附則12.1合同生效12.2合同期限12.3合同附件第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3信息安全第十四章：附件14.1教室清單14.2租金支付憑證14.3保險單據(jù)合同編號_________第一章：總則1.1合同主體甲方：（出租方名稱）乙方：（承租方名稱）1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租用教室方面的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。1.3合同條款解釋本合同條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二章：教室租用條件2.1教室數(shù)量與規(guī)格教室1：容量30人，位于樓棟1層教室2：容量40人，位于樓棟2層2.2教室使用時間乙方租用時間為每周一至周五，上午9:00至下午5:00。2.3教室使用范圍乙方租用教室僅限于教育、培訓(xùn)及相關(guān)活動，不得用于其他商業(yè)用途。第三章：租用期限3.1租用開始時間本合同自雙方簽字之日起生效，租用期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2租用結(jié)束時間租用期限到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租用協(xié)議。3.3續(xù)租條款如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。第四章：租金與支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)每間教室每小時的租用費為人民幣100元。4.2租金支付期限乙方應(yīng)在每個租用周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)支付租金。4.3支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。第五章：使用要求5.1愛護公共設(shè)施乙方應(yīng)妥善使用并愛護甲方提供的教室及公共設(shè)施，如有損壞，需照價賠償。5.2遵守規(guī)章制度乙方應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。5.3安全責(zé)任乙方應(yīng)對在使用過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任，并確保所有參與人員的人身安全。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任甲方負責(zé)教室的日常維修和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對教室進行清潔和保養(yǎng)，確保教室的正常使用。6.3維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。第七章：保險7.1保險責(zé)任乙方應(yīng)購買并維持必要的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。7.2保險購買乙方應(yīng)在租用開始前向甲方提供有效的保險單據(jù)。7.3保險理賠如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)立即通知保險公司并按照保險公司的要求進行理賠。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約如甲方未能按約定提供教室或違反合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2承租方違約如乙方未能按約定支付租金或違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.3違約賠償因違約行為導(dǎo)致的直接損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十章：合同的變更與解除10.1變更條件任何一方書面通知對方并提出合同變更條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。10.2解除條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同即告解除。10.3變更解除的程序變更或解除合同應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認。第十一章：合同的終止11.1終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同時，合同終止。11.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成合同終止后的相關(guān)手續(xù)。11.3終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用教室，并按照甲方要求搬離所有物品。第十二章：附則12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同期限為一年，自合同生效之日起計算。12.3合同附件附件包括教室清單、租金支付憑證、保險單據(jù)等。第十三章：其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方同意尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利等權(quán)利。13.3信息安全雙方應(yīng)采取必要措施保護對方的信息安全，防止信息泄露。第十四章：附件14.1教室清單（附件1：教室清單）14.2租金支付憑證（附件2：租金支付憑證）14.3保險單據(jù)（附件3：保險單據(jù)）合同編號：甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）簽訂日期：（年）（月）（日）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先使用權(quán)如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離教室。2.甲方維修權(quán)甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對教室進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。3.甲方調(diào)整權(quán)如甲方因特殊情況需要調(diào)整教室使用時間或數(shù)量，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。4.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方的使用符合合同約定。5.甲方終止權(quán)如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方提前續(xù)約權(quán)乙方在租用期限屆滿前三個月，有權(quán)向甲方提出書面續(xù)約申請。2.乙方變更使用用途權(quán)乙方如需變更教室使用用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。3.乙方要求維修權(quán)乙方有權(quán)要求甲方對損壞的教室及公共設(shè)施進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。4.乙方解除合同權(quán)如甲方嚴重違反合同約定，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方支付違約金。5.乙方隱私保護權(quán)甲方不得侵犯乙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得將乙方信息泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費雙方同意支付給第三方中介一定的服務(wù)費，服務(wù)費由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的合法權(quán)益負責(zé)，確保合同的順利履行。3.中介保密義務(wù)第三方中介有權(quán)了解合同內(nèi)容，但不得泄露甲乙雙方的任何信息，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供有關(guān)信息。4.中介協(xié)助解決爭議當(dāng)甲乙雙方發(fā)生合同爭議時，第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進行調(diào)解，促使雙方達成一致。5.中介退出條款如第三方中介未能履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求中介退出合同，并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.教室清單2.租金支付憑證3.保險單據(jù)4.維修記錄5.保養(yǎng)記錄6.保險條款7.租賃合同范本8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未能按約定時間提供教室未能按約定維修與保養(yǎng)教室未經(jīng)乙方同意調(diào)整教室使用時間或數(shù)量未能履行保密義務(wù)2.乙方違約行為未能按約定時間支付租金未經(jīng)甲方同意變更教室使用用途未能遵守甲方的規(guī)章制度未妥善使用并愛護甲方提供的教室及公共設(shè)施3.第三方中介違約行為未能履行協(xié)助雙方履行合同的義務(wù)泄露甲乙雙方的信息未能協(xié)助解決合同爭議三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，按照約定向另一方支付的金錢賠償。2.租金：乙方為使用甲方提供的教室而支付給甲方的費用。3.維修與保養(yǎng)：甲方對教室進行日常保養(yǎng)和修復(fù)的行為。4.保險單據(jù)：證明乙方購買并維持保險的文件。5.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同并監(jiān)督合同履行的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：教室設(shè)施損壞導(dǎo)致無法正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方負責(zé)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。2.問題：乙方未能按約定時間支付租金。解決辦法：甲方可以提前終止合同，并要求乙方立即搬離教室。3.問題：甲方未能