房屋建設(shè)施工協(xié)議書(shū)(2024版)-

編號(hào)：__________房屋建設(shè)施工協(xié)議書(shū)(2024版)-甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房屋建設(shè)施工協(xié)議書(shū)(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨第二章：房屋建設(shè)項(xiàng)目的總體要求2.1建設(shè)項(xiàng)目的基本情況2.2建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求2.4建設(shè)周期與進(jìn)度安排第三章：施工方的義務(wù)與責(zé)任3.1施工方的基本義務(wù)3.2施工方的質(zhì)量責(zé)任3.3施工方的安全責(zé)任3.4施工方的環(huán)境保護(hù)責(zé)任第四章：建設(shè)方的義務(wù)與責(zé)任4.1建設(shè)方的基本義務(wù)4.2建設(shè)方的協(xié)調(diào)與支持4.3建設(shè)方的資金支付責(zé)任4.4建設(shè)方的驗(yàn)收與接收義務(wù)第五章：合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格的確定5.2支付方式與支付進(jìn)度5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.4違約金與賠償?shù)诹拢汗こ藤|(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程質(zhì)量控制與檢驗(yàn)6.3工程驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)6.4工程保修與維護(hù)第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3變更與解除后的責(zé)任處理第八章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.3爭(zhēng)議解決的方式與程序8.4法律適用與司法管轄第九章：合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同解除的程序與后果第十章：合同保密條款10.1保密信息的范圍與界定10.2保密信息的保護(hù)措施與責(zé)任10.3保密信息的例外情況第十一章：合同的附則與附件11.1合同附則的內(nèi)容11.2附件的種類(lèi)與效力第十二章：合同的簽訂與備案12.1合同簽訂的程序與要求12.2合同備案的程序與要求第十三章：其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.2合同的保險(xiǎn)責(zé)任13.3合同的稅務(wù)處理13.4其他相關(guān)事項(xiàng)第十四章：合同的全文14.1合同14.2合同附件14.3合同簽字蓋章頁(yè)合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同當(dāng)事人（1.1.1）發(fā)包方名稱：_________（1.1.2）發(fā)包方地址：_________（1.1.3）發(fā)包方聯(lián)系人：_________（1.1.4）聯(lián)系電話：_________（1.2.1）承包方名稱：_________（1.2.2）承包方地址：_________（1.2.3）承包方聯(lián)系人：_________（1.2.4）聯(lián)系電話：_________1.3合同簽訂依據(jù)（1.3.1）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》（1.3.2）依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》（1.3.3）依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》1.4合同宗旨（1.4.1）確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)（1.4.2）遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則第二章：房屋建設(shè)項(xiàng)目的總體要求2.1建設(shè)項(xiàng)目的基本情況（2.1.1）項(xiàng)目名稱：_________（2.1.2）項(xiàng)目地點(diǎn)：_________（2.1.3）項(xiàng)目性質(zhì)：_________（2.1.4）項(xiàng)目規(guī)模：_________2.2建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容（2.2.1）建設(shè)規(guī)模：_________（2.2.2）建設(shè)內(nèi)容：_________（2.2.3）設(shè)計(jì)方案：_________（2.2.4）規(guī)劃許可證號(hào)：_________2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求（2.3.1）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_________（2.3.2）建設(shè)要求：_________（2.3.3）綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：_________（2.3.4）無(wú)障礙設(shè)施要求：_________2.4建設(shè)周期與進(jìn)度安排（2.4.1）建設(shè)周期：_________（2.4.2）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度安排：_________（2.4.3）工程竣工驗(yàn)收時(shí)間：_________第三章：施工方的義務(wù)與責(zé)任3.1施工方的基本義務(wù)（3.1.1）按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙施工（3.1.2）保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)（3.1.3）遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全（3.1.4）保護(hù)環(huán)境，遵守環(huán)保法規(guī)3.2施工方的質(zhì)量責(zé)任（3.2.1）工程質(zhì)量保證體系：_________（3.2.2）工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收程序：_________（3.2.3）工程質(zhì)量問(wèn)題的處理：_________3.3施工方的安全責(zé)任（3.3.1）安全生產(chǎn)責(zé)任制：_________（3.3.2）安全生產(chǎn)管理措施：_________（3.3.3）安全事故的應(yīng)急預(yù)案：_________3.4施工方的環(huán)境保護(hù)責(zé)任（3.4.1）環(huán)境保護(hù)措施：_________（3.4.2）廢棄物處理：_________（3.4.3）節(jié)能減排要求：_________第四章：建設(shè)方的義務(wù)與責(zé)任4.1建設(shè)方的基本義務(wù)（4.1.1）提供施工場(chǎng)地和施工條件（4.1.2）按時(shí)支付工程進(jìn)度款（4.1.3）組織工程驗(yàn)收（4.1.4）提供必要的協(xié)調(diào)和支持4.2建設(shè)方的協(xié)調(diào)與支持（4.2.1）協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)的關(guān)系：_________（4.2.2）提供施工所需的基礎(chǔ)資料：_________（4.2.3）解決施工中的重大問(wèn)題：_________4.3建設(shè)方的資金支付責(zé)任（4.3.1）工程進(jìn)度款的支付比例和時(shí)間：_________（4.3.2）預(yù)付款的支付和扣除：_________（4.3.3）工程結(jié)算的方式和時(shí)間：_________4.4建設(shè)方的驗(yàn)收與接收義務(wù)（4.4.1）工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序：_________（4.4.2）工程接收的條件和時(shí)間：_________（4.4.3）工程移交的要求：_________第五章：合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格的確定（5.1.1）合同總價(jià)：_________（5.1.2）價(jià)格調(diào)整因素：_________（5.1.3）合同價(jià)格的固定與調(diào)整：_________5.2第八章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為的認(rèn)定（8.1.1）發(fā)包方的違約行為：_________（8.1.2）承包方的違約行為：_________8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定（8.2.1）發(fā)包方的違約責(zé)任：_________（8.2.2）承包方的違約責(zé)任：_________8.3爭(zhēng)議解決的方式與程序（8.3.1）友好協(xié)商：_________（8.3.2）調(diào)解：_________（8.3.3）仲裁：_________（8.3.4）訴訟：_________8.4法律適用與司法管轄（8.4.1）適用法律：_________（8.4.2）司法管轄：_________第九章：合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件（9.1.1）合同簽字蓋章：_________（9.1.2）政府批準(zhǔn)：_________（9.1.3）其他生效條件：_________9.2合同的終止條件（9.2.1）工程全部完成：_________（9.2.2）合同解除：_________（9.2.3）其他終止條件：_________9.3合同解除的程序與后果（9.3.1）解除合同的程序：_________（9.3.2）解除合同后的后果：_________第十章：合同保密條款10.1保密信息的范圍與界定（10.1.1）保密信息的內(nèi)容：_________（10.1.2）保密信息的界定：_________10.2保密信息的保護(hù)措施與責(zé)任（10.2.1）保護(hù)措施：_________（10.2.2）違約責(zé)任：_________10.3保密信息的例外情況（10.3.1）例外情況一：_________（10.3.2）例外情況二：_________第十一章：合同的附則與附件11.1合同附則的內(nèi)容（11.1.1）附則一：_________（11.1.2）附則二：_________11.2附件的種類(lèi)與效力（11.2.1）附件一：_________（11.2.2）附件二：_________（11.2.3）附件的效力：_________第十二章：合同的簽訂與備案12.1合同簽訂的程序與要求（12.1.1）簽訂程序：_________（12.1.2）簽訂要求：_________12.2合同備案的程序與要求（12.2.1）備案程序：_________（12.2.2）備案要求：_________第十三章：其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓與分包（13.1.1）轉(zhuǎn)讓條件：_________（13.1.2）分包條件：_________13.2合同的保險(xiǎn)責(zé)任（13.2.1）保險(xiǎn)種類(lèi)：_________（13.2.2）保險(xiǎn)責(zé)任：_________13.3合同的稅務(wù)處理（13.3.1）稅務(wù)登記：_________（13.3.2）稅務(wù)支付：_________13.4其他相關(guān)事項(xiàng)（13.4.1）事項(xiàng)一：_________（13.4.2）事項(xiàng)二：_________第十四章：合同的全文14.1合同（14.1.1）條款一：_________（14.1.2）條款二：_________14.2合同附件（14.2.1）附件一：_________（14.2.2）附件二：_________14.3合同簽字蓋章頁(yè)（14.3.1）發(fā)包方簽字：_________（14.3.2）承包方簽字：_________（14.3.3）日期：_________________________________發(fā)包方（蓋章）________________________承包方（蓋章）簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定合同內(nèi)所需材料的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未按甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和進(jìn)度，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行最終的驗(yàn)收，如乙方未能達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量符合合同要求。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.2乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期進(jìn)行施工，如乙方未能按進(jìn)度完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此造成的損失。2.4乙方資料保管乙方應(yīng)對(duì)合同文件、設(shè)計(jì)圖紙、施工資料等進(jìn)行妥善保管，防止丟失或損壞。如因乙方原因?qū)е沦Y料丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。中介應(yīng)客觀公正地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。中介費(fèi)用的具體數(shù)額和支付方式，應(yīng)在合同中明確規(guī)定。3.3第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利執(zhí)行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等予以保密，如違反保密義務(wù)，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案與施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單與報(bào)價(jià)單4.施工合同履行計(jì)劃5.安全生產(chǎn)管理制度6.環(huán)境保護(hù)措施方案7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.材料與設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書(shū)9.工程變更申請(qǐng)表10.工程結(jié)算申請(qǐng)表11.安全事故應(yīng)急預(yù)案12.保密協(xié)議13.保險(xiǎn)單據(jù)14.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款提供的施工場(chǎng)地不符合合同要求未履行合同約定的協(xié)調(diào)和支持義務(wù)2.乙方違約行為未按設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)施工工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故3.違約行為的認(rèn)定違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失違約行為的解決通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式三、法律名詞及解釋?zhuān)?.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方2.承包方：指接受委托完成工程建設(shè)的一方3.第三方中介：指在發(fā)包方和承包方之間提供協(xié)調(diào)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)4.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)5.違約責(zé)任：指違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任6.違約行為：指違反合同約定的行為7.賠償損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，延長(zhǎng)工期，或追加合同價(jià)款2.工程質(zhì)量問(wèn)題解決