建筑庫房合同

建筑庫房合同合同編號(hào)：__________建筑庫房合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的及用途1.1甲方同意將其擁有的建筑庫房出租給乙方使用，建筑庫房的地址為：__________。1.2乙方租賃建筑庫房的目的為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將建筑庫房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證建筑庫房的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。5.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)建筑庫房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理。5.1.3甲方不得干涉乙方正常使用建筑庫房，不得無故提前解除合同。5.2承租方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方按照約定使用建筑庫房，不得擅自改變建筑庫房的用途。5.2.2乙方應(yīng)合理使用建筑庫房及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2.3乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。6.2甲方未按約定提供建筑庫房或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建筑庫房所有權(quán)證明文件2.乙方用途證明文件3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.建筑庫房及附屬設(shè)施清單6.損壞修復(fù)費(fèi)用評(píng)估報(bào)告7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供建筑庫房或設(shè)施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金或押金，視為違約。3.乙方擅自改變建筑庫房用途，視為違約。4.乙方未合理使用建筑庫房及附屬設(shè)施，造成損壞，視為違約。5.甲方無故提前解除合同，視為違約。6.甲方干涉乙方正常使用建筑庫房，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有建筑庫房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃建筑庫房并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用建筑庫房而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供建筑庫房或設(shè)施。解決辦法：與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供或修復(fù)設(shè)施。3.問題：乙方擅自改變建筑庫房用途。解決辦法：要求乙方恢復(fù)原用途，違約金按合同約定收取。4.問題：建筑庫房及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用，如有爭議，可進(jìn)行評(píng)估。5.問題：提前解除合同。解決辦法：按合同約定辦理，如有違約金，乙方支付給甲方。五、所有應(yīng)用場景