倉(cāng)庫(kù)租約條款

倉(cāng)庫(kù)租約條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：【全稱(chēng)】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話(huà)】/【郵箱】乙方（承租方）：【全稱(chēng)】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話(huà)】/【郵箱】鑒于甲方擁有上述地址的倉(cāng)庫(kù)，并有權(quán)對(duì)外出租；乙方愿意租賃上述倉(cāng)庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉(cāng)庫(kù)及期限1.2倉(cāng)庫(kù)租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。1.3租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1倉(cāng)庫(kù)租金為人民幣【金額】元/月。2.2乙方應(yīng)在每月【日期】前支付當(dāng)月租金。2.3乙方支付租金方式為：【銀行轉(zhuǎn)賬】/【現(xiàn)金支付】。三、租賃用途3.1乙方租賃倉(cāng)庫(kù)僅用于【用途】。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。3.2乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保倉(cāng)庫(kù)安全。4.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方。4.3租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)設(shè)施恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。5.2乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后【時(shí)間】?jī)?nèi)將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。6.2如甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3如乙方未經(jīng)甲方同意改變倉(cāng)庫(kù)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：【全稱(chēng)】乙方（承租方）：【全稱(chēng)】簽訂日期：【日期】一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.倉(cāng)庫(kù)平面圖4.保險(xiǎn)單副本5.租賃合同簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意改變倉(cāng)庫(kù)用途，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)并有權(quán)對(duì)外出租的甲方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)的乙方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指乙方支付給甲方的倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)提醒，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方可按逾期天數(shù)收取滯納金。2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保倉(cāng)庫(kù)安全。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.改變倉(cāng)庫(kù)用途：乙方不得未經(jīng)甲方同意改變倉(cāng)庫(kù)用途。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)人，乙方為租賃需求方。2.乙方租賃倉(cāng)庫(kù)用于特定用途，如倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等。3.