房屋買賣建筑項(xiàng)目售后服務(wù)合同

房屋買賣建筑項(xiàng)目售后服務(wù)合同合同編號(hào)：__________房屋買賣建筑項(xiàng)目售后服務(wù)合同鑒于：2.乙方為房屋買受人，愿意購買甲方所出賣的標(biāo)的房屋；3.甲方作為房屋出賣人，應(yīng)向乙方提供售后服務(wù)，以確保標(biāo)的房屋的正常使用和維護(hù)；4.雙方為了明確售后服務(wù)的范圍、期限及責(zé)任，特訂立本合同。第一條售后服務(wù)范圍（1）標(biāo)的房屋交付后，負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）標(biāo)的房屋交付后，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司，確保乙方順利入??；（3）標(biāo)的房屋交付后，對(duì)乙方在使用過程中遇到的問題提供咨詢和解答；（4）標(biāo)的房屋交付后，按照合同約定提供保修服務(wù)。1.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方提出的售后服務(wù)請(qǐng)求予以響應(yīng)和處理。第二條售后服務(wù)期限2.1本合同的售后服務(wù)期限為______年，自標(biāo)的房屋交付之日起計(jì)算。2.2保修期限按照《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條售后服務(wù)質(zhì)量3.1甲方應(yīng)保證提供的售后服務(wù)質(zhì)量，確保乙方在購房后的權(quán)益得到保障。3.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決乙方在購房后遇到的問題。第四條售后服務(wù)責(zé)任4.1甲方應(yīng)承擔(dān)因售后服務(wù)原因給乙方造成的損失賠償責(zé)任。4.2甲方未按照本合同約定提供售后服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（蓋章）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.建筑項(xiàng)目規(guī)劃許可證4.建筑項(xiàng)目施工許可證5.建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.物業(yè)管理公司相關(guān)信息7.售后服務(wù)記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照合同約定提供售后服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方提供的售后服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照合同約定時(shí)間支付購房款，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按照合同約定使用標(biāo)的房屋，導(dǎo)致物業(yè)糾紛，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同項(xiàng)下的房屋買賣對(duì)象。2.售后服務(wù)：指甲方在合同約定期限內(nèi)，對(duì)乙方提出的與標(biāo)的房屋有關(guān)的問題提供咨詢、解答和處理的服務(wù)。3.違約金：指甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付的違約賠償金。4.保修服務(wù)：指甲方在合同約定期限內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供維修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。2.問題：甲方未按照合同約定提供售后服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行售后服務(wù)義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向甲方主張違約責(zé)任。3.問題：標(biāo)的房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供保修服務(wù)，如甲方不履行，乙方有權(quán)向甲方主張違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為購房業(yè)主。2.甲方將新建的建筑項(xiàng)目中的房屋出售給乙方。3.雙方在房屋買賣過程中，約定售后服務(wù)事