全新冷庫租賃合同例文

全新冷庫租賃合同例文合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有冷庫設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方冷庫設(shè)施，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家的法律法規(guī)及有關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等方面的規(guī)定。2.乙方不得將租賃物用于非法用途，不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。第五條維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險1.乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將其保險單復(fù)印件交甲方備案。2.保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前終止合同1.在租賃期內(nèi)，如乙方提前終止本合同，應(yīng)支付甲方提前終止費(fèi)用，費(fèi)用金額為租金總額的__%。2.在租賃期內(nèi)，如甲方提前終止本合同，應(yīng)支付乙方提前終止費(fèi)用，費(fèi)用金額為租金總額的__%。第八條違約責(zé)任1.雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的__%。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物詳細(xì)規(guī)格、數(shù)量和狀況（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫租賃物的詳細(xì)規(guī)格、數(shù)量和狀況）附件二：租賃物圖片（此處附上租賃物的圖片）一、附件列表：1.全新冷庫租賃合同例文2.租賃物詳細(xì)規(guī)格、數(shù)量和狀況3.租賃物圖片二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的時間、金額支付租金。2.乙方未合理使用租賃物：指乙方使用租賃物違反國家法律法規(guī)、安全、消防、衛(wèi)生等方面的規(guī)定。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.甲方未按約定維修租賃物：指甲方在租賃期內(nèi)，未對租賃物進(jìn)行正常的維護(hù)和維修。5.甲方提前終止合同：指甲方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意提前終止合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的冷庫設(shè)施。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按時支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未合理使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定維修租賃物：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方履行維修義務(wù)；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向有關(guān)部門投訴或解除合同。5.甲方提前終止合