2024版停車場租賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)模板

編號：__________2024版停車場租賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)模板甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版停車場租賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)模板合同目錄一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體二、停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施三、租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款四、租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整條款五、租賃用途5.1租賃用途描述5.2租賃禁止行為六、停車場管理6.1管理責(zé)任6.2使用規(guī)定6.3安全防護(hù)措施七、維修責(zé)任7.1維修責(zé)任主體7.2維修范圍7.3維修費(fèi)用承擔(dān)八、保險事宜8.1保險購買8.2保險理賠8.3保險費(fèi)用支付九、違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約解除合同條款十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3法律適用十一、合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止十二、其他條款12.1合同雙方的權(quán)利和義務(wù)12.2信息保密12.3法律合規(guī)十三、附件13.1停車場相關(guān)資料13.2租賃費(fèi)用明細(xì)表13.3合同續(xù)約申請表十四、簽署頁14.1合同簽署人14.2簽署日期合同編號_________一、前言1.2合同目的：雙方就停車場租賃事宜達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同主體：甲方（出租方）為_________，乙方（承租方）為_________。二、停車場基本情況2.1停車場位置：位于_________，具體地址為_________。2.2停車場面積：總面積為_________平方米。2.3停車場設(shè)施：包括但不限于_________、_________、_________等。三、租賃期限3.1租賃開始日期：自合同簽署之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至_________年_________月_________日止。3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，乙方應(yīng)于租賃期滿前_________個月向甲方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。四、租賃費(fèi)用4.1租金金額：每月租金為_________元。4.2租金支付方式：乙方每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3租金調(diào)整條款：租金調(diào)整機(jī)制如下：_________。五、租賃用途5.1租賃用途描述：乙方租賃停車場用于_________。5.2租賃禁止行為：乙方不得將停車場用于任何非法用途或甲乙雙方約定以外的用途。六、停車場管理6.1管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)停車場的日常管理工作。6.2使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守停車場的使用規(guī)定，包括但不限于_________。6.3安全防護(hù)措施：甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)的安全防護(hù)措施得到有效實(shí)施，包括但不限于_________。七、維修責(zé)任7.1維修責(zé)任主體：甲方負(fù)責(zé)停車場的維修和保養(yǎng)工作。7.2維修范圍：包括但不限于_________。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非是由于乙方原因?qū)е碌膿p壞。八、保險事宜8.1保險購買：乙方應(yīng)于租賃開始之日起購買_________保險，并將保險單副本交甲方留存。8.2保險理賠：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按保險合同約定進(jìn)行理賠。8.3保險費(fèi)用支付：保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于_________。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_________。9.3違約解除合同條款：如違約行為嚴(yán)重違反合同約定，守約方有權(quán)解除合同。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。十一、合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同終止：合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退停車場，并支付合同約定的違約金。十二、其他條款12.1合同雙方的權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2信息保密：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.3法律合規(guī)：雙方應(yīng)確保本合同的合法性，遵守相關(guān)法律法規(guī)。十三、附件13.1停車場相關(guān)資料：包括但不限于停車場平面圖、設(shè)施清單等。13.2租賃費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列明租金、費(fèi)用等。13.3合同續(xù)約申請表：用于雙方在租賃期滿前提出續(xù)約申請。十四、簽署頁14.1合同簽署人：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________14.2簽署日期：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂地點(diǎn)：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定停車場的使用時間：甲方要求乙方在租賃期間，每天使用停車場的最晚時間不得超過晚上10點(diǎn)。如特殊情況需要延長使用時間，需提前向甲方申請并獲得甲方同意。2.甲方對停車場的管理權(quán)：甲方保留對停車場的完整管理權(quán)，包括但不限于停車場的清潔、安全、維修等方面。乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方的管理。3.甲方對停車場的改造權(quán)：甲方有權(quán)在租賃期間對停車場進(jìn)行改造、升級或擴(kuò)建，但需提前通知乙方。如改造升級導(dǎo)致乙方使用受到影響，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。4.甲方對停車場的出售或轉(zhuǎn)讓權(quán)：甲方有權(quán)在租賃期間將停車場出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方行使此權(quán)利，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。5.甲方對停車場的占用權(quán)：在租賃期間，甲方保留停車場的一部分區(qū)域作為自用，包括但不限于甲方員工的停車位。乙方應(yīng)尊重甲方的占用權(quán)，不得占用甲方保留的區(qū)域。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方的使用范圍：乙方僅限于將停車場作為_________（如員工停車、客戶停車等）使用，不得將停車場用于任何非法用途。2.乙方的車輛類型：乙方應(yīng)確保停放在停車場的車輛類型符合甲方的要求，不得停放不符合規(guī)定的車輛。3.乙方的停車規(guī)范：乙方應(yīng)遵守停車場的停車規(guī)范，不得亂停亂放，影響停車場正常的交通秩序。4.乙方的安全保障：乙方應(yīng)確保在使用停車場期間，遵守相關(guān)的安全規(guī)定，保護(hù)自身和他人的財產(chǎn)安全。5.乙方的租賃期限：乙方租賃停車場的時間為_________年，自合同簽署之日起計算。如乙方需延長租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前_________個月向甲方提出書面申請。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介的角色：本合同涉及的第三方中介僅為促成合同成立的媒介，不參與合同的履行，不對合同的履行承擔(dān)任何責(zé)任。2.第三方中介的費(fèi)用：雙方應(yīng)按約定向第三方中介支付中介費(fèi)用，中介費(fèi)用為合同租金的_________%。3.第三方中介的信息保密：第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意不得向第三方披露。4.第三方中介的協(xié)助義務(wù)：第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，包括但不限于合同的簽訂、履行過程中的溝通協(xié)商等。5.第三方中介的責(zé)任限制：第三方中介對因履行合同產(chǎn)生的任何損失、損害或其他責(zé)任承擔(dān)有限，僅限于中介費(fèi)用的退還。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.停車場設(shè)施清單3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.合同續(xù)約申請表5.保險單副本6.停車場管理制度7.停車場改造升級計劃8.停車場占用區(qū)域分配圖9.車輛類型規(guī)定10.停車規(guī)范說明11.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定使用停車場。認(rèn)定：乙方使用停車場的方式不符合合同約定，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定遵守停車場的管理規(guī)定。認(rèn)定：乙方違反停車場的管理制度，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定提供停車場。認(rèn)定：甲方未能提供合同約定的停車場，視為違約。5.違約行為：甲方未按約定履行維修責(zé)任。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定進(jìn)行停車場維修，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指本合同文檔，包括及所有附件。2.出租方：指本合同甲方，擁有并管理停車場的一方。3.承租方：指本合同乙方，租賃停車場并使用停車場的一方。4.第三方中介：指本合同中協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議的第三方機(jī)構(gòu)。5.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：停車場設(shè)施損壞導(dǎo)致使用不便。解決辦法：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，確保設(shè)施正常使用。2.問題：乙方車輛類型不符合停車場規(guī)定。解決辦法：乙方應(yīng)更換符合規(guī)定的車輛，否則甲方有權(quán)要求乙方騰退停車場。3.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方及時支付租金，如乙方持續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：第三方中介未履行協(xié)助義務(wù)。解決辦法：甲方和乙方可協(xié)商更換中介，或要求中介履行協(xié)助義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：甲方擁有停車場，乙方需要租賃停車場。說明：雙方簽訂本合同，明確租賃條款，確保雙方權(quán)益。2.