解除店面合同協(xié)議書_第1頁
解除店面合同協(xié)議書_第2頁
解除店面合同協(xié)議書_第3頁
解除店面合同協(xié)議書_第4頁
解除店面合同協(xié)議書_第5頁
已閱讀5頁,還剩3頁未讀 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

解除店面合同協(xié)議書解除店面合同協(xié)議書該文檔是我店鋪精心編制而成,希望大家下載以后,能夠幫助大家解決實際的問題。文檔下載后可定制隨意修改,請根據(jù)實際需要進行相應(yīng)的調(diào)整和使用,謝謝!并且,本店鋪為大家提供各種各樣類型的實用資料,如教育隨筆、日記賞析、句子摘抄、古詩大全、經(jīng)典美文、話題作文、工作總結(jié)、詞語解析、文案摘錄、其他資料等等,如想了解不同資料格式和寫法,敬請關(guān)注!甲方(出租方):[甲方全稱]地址:[甲方地址]法定代表人/負責(zé)人:[甲方法定代表人/負責(zé)人姓名]乙方(承租方):[乙方全稱]地址:[乙方地址]法定代表人/負責(zé)人:[乙方法定代表人/負責(zé)人姓名]鑒于:3.雙方現(xiàn)因[注明解除合同的原因,如“乙方業(yè)務(wù)調(diào)整,需解除租賃關(guān)系”等],同意提前解除原合同,并就相關(guān)事項達成如下協(xié)議:一、解除條款1.雙方同意,自[解除生效日期]起,原合同項下的店面租賃關(guān)系予以解除。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起[具體天數(shù)]內(nèi),將店面騰空并交還給甲方。3.甲方應(yīng)在乙方騰空店面并經(jīng)甲方驗收合格后[具體天數(shù)]內(nèi),退還乙方已支付的租金及保證金(如有)。退還金額按照原合同約定及實際使用情況進行計算。二、財務(wù)結(jié)算1.乙方應(yīng)支付至[解除生效日期]的租金。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用(如水電費、物業(yè)管理費等)應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起[具體天數(shù)]內(nèi)結(jié)清。3.雙方確認(rèn),除上述租金和費用外,雙方之間不存在其他未了的財務(wù)往來。三、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此造成的一切損失。2.甲方未能按約定時間退還租金及保證金的,應(yīng)按日支付滯納金,滯納金計算方式為:延遲退還金額×[滯納金比例]。四、爭議解決本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁機構(gòu)]進行仲裁。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________甲方代表(簽名):____________乙方代表(簽名):____________簽署日期:____________________解除店面合同協(xié)議書甲方(出租方):[甲方全稱]地址:[甲方地址]法定代表人/負責(zé)人:[甲方法定代表人/負責(zé)人姓名]乙方(承租方):[乙方全稱]地址:[乙方地址]法定代表人/負責(zé)人:[乙方法定代表人/負責(zé)人姓名]鑒于:3.雙方現(xiàn)因[注明解除合同的原因,如“乙方業(yè)務(wù)調(diào)整,需解除租賃關(guān)系”等],同意提前解除原合同,并就相關(guān)事項達成如下協(xié)議:一、解除條款1.1雙方同意,自[解除生效日期]起,原合同項下的店面租賃關(guān)系予以解除。1.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起[具體天數(shù)]內(nèi),將店面騰空并交還給甲方。1.3甲方應(yīng)在乙方騰空店面并經(jīng)甲方驗收合格后[具體天數(shù)]內(nèi),退還乙方已支付的租金及保證金(如有)。退還金額按照原合同約定及實際使用情況進行計算。二、財務(wù)結(jié)算2.1乙方應(yīng)支付至[解除生效日期]的租金。2.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用(如水電費、物業(yè)管理費等)應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起[具體天數(shù)]內(nèi)結(jié)清。2.3雙方確認(rèn),除上述租金和費用外,雙方之間不存在其他未了的財務(wù)往來。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此造成的一切損失。3.2甲方未能按約定時間退還租金及保證金的,應(yīng)按日支付滯納金,滯納金計算方式為:延遲退還金額×[滯納金比例]。四、爭議解決4.1本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁機構(gòu)]進行仲裁。五、變更和終止5.1本協(xié)議的任何修改、補充均需以書面形式作出,經(jīng)雙方簽署后生效。5.2在本協(xié)議履行期間,如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,受影響的一方應(yīng)及時通知對方,并協(xié)商解決。5.3本協(xié)議的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。六、保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息,未經(jīng)對方書面同意,不得向任何第三方披露。6.2保密義務(wù)不適用于:(1)在披露時已經(jīng)公開的信息;(2)從合法渠道獲得的非保密信息;(3)根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定應(yīng)當(dāng)披露的信息。七、執(zhí)行和適用法律7.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________甲方代表(簽名):____________乙方代表(簽名):____________簽署日期:____________________1.商業(yè)租賃關(guān)系解除應(yīng)用場合:當(dāng)承租方因業(yè)務(wù)調(diào)整、經(jīng)營不善或其他原因需要提前解除租賃合同時,適用本協(xié)議。注意事項:確保解除條款中包含明確的解除生效日期,以及乙方騰空店面的具體期限。在財務(wù)結(jié)算條款中,詳細列明乙方應(yīng)支付的租金至解除生效日期,以及相關(guān)費用的結(jié)算方式和期限。明確違約責(zé)任,包括違約金的計算方式和支付時間。2.不可抗力情況下的解除應(yīng)用場合:當(dāng)因不可抗力因素(如自然災(zāi)害、政府行為等)導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行時,適用本協(xié)議。注意事項:在變更和終止條款中,增加不可抗力情況下的解除條款,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。在爭議解決條款中,增加因不可抗力導(dǎo)致的解除合同的爭議解決方式。3.租賃合同到期前的解除應(yīng)用場合:當(dāng)租賃合同即將到期,雙方同意提前解除合同時,適用本協(xié)議。注意事項:在解除條款中,明確解除合同的生效日期,以及乙方騰空店面的具體期限。在財務(wù)結(jié)算條款中,詳細列明乙方應(yīng)支付的租金至解除生效日期,以及相關(guān)費用的結(jié)算方式和期限。在違約責(zé)任條款中,明確雙方在解除合同過程中的違約責(zé)任。4.商業(yè)秘密保護應(yīng)用場合:當(dāng)租賃合同涉及商業(yè)秘密或敏感信息時,適用本協(xié)議中的保密條款。注意事項:在保密條款中,明確雙方對商業(yè)秘密的保護義務(wù),以及保密期限。列明保密義務(wù)不適用的情形,如已公開信息、合法獲取的非保密信息等。在爭議解決條款中,增加因違反保密條款產(chǎn)生的爭議解決方式。5.法律適用和爭議解決應(yīng)用場合:在任何涉及租賃合同解除的情況中,適用本協(xié)議中的法律適用和爭議解決條款。注意事項:在法律適用條款中,明確本協(xié)議適用的法律。在爭議解決條款中,明確爭議解決的方式,如友好協(xié)商、仲裁等。相關(guān)問題和解決辦法:1.如何處理租賃期間的裝修和改善?解決辦法:在解除條款中,增加關(guān)于裝修和改善的處理方式,如乙方是否需要恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償。2.如何處理租賃期間的保證金?解決辦法:在財務(wù)結(jié)算條款中,明確保證金的退還條件和期限,以及退還方式。3.如何處理租賃期間的租賃物品?解決辦法:在解除條款中,增加關(guān)于租賃物品的處理方式,如乙方是否需要歸還租賃物品,以及歸還的具體期限。4.如

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論