企業(yè)借款協(xié)議樣本房地產(chǎn)行業(yè)

企業(yè)借款協(xié)議樣本房地產(chǎn)行業(yè)合同編號：__________企業(yè)借款協(xié)議（房地產(chǎn)行業(yè)）借款方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________貸款方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于借款方擬進行房地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設及運營，為籌集資金，借款方同意向貸款方借款，貸款方同意向借款方提供借款，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1借款方應向貸款方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條借款用途2.1借款方同意將所借款項用于房地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設及運營。2.2借款方不得將借款用于其他非業(yè)務用途。第三條借款利率3.1借款利率為______%，按年計息。3.2借款方如逾期還款，貸款方有權加收逾期利息，逾期利息利率為______%。第四條還款方式4.1借款方應按本協(xié)議約定的還款期限和還款金額，以等額本息方式還款。4.2借款方應于每期還款日之前將還款金額支付至貸款方指定的賬戶。第五條擔保措施5.1借款方以其全部資產(chǎn)對借款本息及違約金提供擔保。5.2借款方同意將本項目所涉及的房地產(chǎn)抵押給貸款方，作為借款的擔保。5.3借款方同意在必要時提供其他貸款方認可的擔保措施。第六條違約責任6.1借款方如逾期還款，應支付逾期利息，并按逾期利息的______%支付違約金。6.2借款方如未按約定用途使用借款，貸款方有權提前收回借款，并按未償還借款的______%支付違約金。6.3貸款方如未按約定時間、金額提供借款，應支付借款方逾期利息，并按逾期利息的______%支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款方（蓋章）：__________貸款方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目開發(fā)計劃2.房地產(chǎn)項目建設預算3.房地產(chǎn)項目運營計劃4.借款方資產(chǎn)清單5.抵押房地產(chǎn)權屬證明6.擔保協(xié)議7.還款計劃表二、違約行為及認定：1.逾期還款：借款方未按約定日期、金額還款。2.未按約定用途使用借款：借款方未將借款用于房地產(chǎn)項目開發(fā)、建設及運營。3.未按時提供借款：貸款方未按約定時間、金額提供借款。4.違約金計算：逾期利息的百分比，根據(jù)協(xié)議約定。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指承擔借款責任的一方。2.貸款方：指出借資金并收取利息的一方。3.借款金額：指雙方約定的借款總額。4.借款期限：指雙方約定的借款時間長度。5.借款利率：指借款方應支付的利息率。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.借款方資金短缺：提前與貸款方溝通，爭取增加借款額度或延長還款期限。2.貸款方放款延遲：與貸款方核實放款進度，催促盡快放款。3.項目進度延遲：調整還款計劃，延長還款期限。4.抵押房地產(chǎn)權屬糾紛：依法解決權屬糾紛，提供有效擔保。5.違約行為發(fā)生：依據(jù)協(xié)議約定，追究違約方的違約責任。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商籌集開發(fā)資金。2.房地產(chǎn)開發(fā)商建設過程中資金短缺。3.房