大連酒店式公寓租賃協(xié)議

大連酒店式公寓租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有大連酒店式公寓的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的酒店式公寓，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的酒店式公寓位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條費用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)租賃期間的水、電、燃?xì)狻⒐┡?、物業(yè)管理等費用。3.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的使用費用，包括但不限于電話費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間物業(yè)的正常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改動、損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2變更或解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物業(yè)的相關(guān)證件和文件2.甲方單位的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明3.乙方單位的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明4.租賃物業(yè)的圖片或視頻資料5.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單6.水、電、燃?xì)狻⒐┡?、物業(yè)管理等費用的收費標(biāo)準(zhǔn)7.雙方簽訂的變更協(xié)議或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)和管理的義務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞或不能正常運行的，視為甲方違約。3.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。4.乙方未按約定合理使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或損失的，視為乙方違約。5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同的，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方物業(yè)的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的物業(yè)租賃費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。6.物業(yè)：指甲方出租給乙方的酒店式公寓。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方履行合同約定。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞或不能正常運行：甲方應(yīng)及時維修、更換，費用由甲方承擔(dān)。4.乙方未按約定合理使用物業(yè)：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)損壞或損失的費用。5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同：雙方可簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為合法有效成立的企事業(yè)單位或其他組織。2.甲方擁有酒