新農(nóng)村搬遷房轉(zhuǎn)讓合同

新農(nóng)村搬遷房轉(zhuǎn)讓合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人及電話]受讓方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方擁有位于[新農(nóng)村名稱]的搬遷房一套（以下簡稱房產(chǎn)），該房產(chǎn)已取得所有必要的批準(zhǔn)和許可，且符合轉(zhuǎn)讓條件；乙方愿意按照本合同的條款和條件購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房產(chǎn)證號(hào)/備案號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)/備案號(hào)]。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，實(shí)際使用情況為[實(shí)際使用情況]。1.3房產(chǎn)的總建筑面積為[面積]，其中套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]，共有分?jǐn)偯娣e為[共有分?jǐn)偯娣e]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買甲方所擁有的房產(chǎn)（以下簡稱轉(zhuǎn)讓價(jià)格）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格分[幾次]次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間表見附件一。三、轉(zhuǎn)讓條件及程序3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的擁有權(quán)、處置權(quán)不受任何法律訴訟、債權(quán)、債務(wù)、租賃合同或其他權(quán)利限制的影響。3.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.3過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙，并辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。四、附加條款4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶過程中，不存在任何法律糾紛、違章搭建、質(zhì)量問題等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的情況。4.2乙方應(yīng)在過戶后繼續(xù)遵守新農(nóng)村的管理規(guī)定，維護(hù)新農(nóng)村的居住環(huán)境和社會(huì)秩序。4.3若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)轉(zhuǎn)讓失敗，甲方應(yīng)雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格給乙方。五、爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[指定法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件一：支付時(shí)間表[在此處詳細(xì)列出支付時(shí)間表，包括支付日期、支付金額等信息]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[蓋章]乙方（受讓方）：[蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人及電話]受讓方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人及電話]第三方服務(wù)方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方擁有位于[新農(nóng)村名稱]的搬遷房一套（以下簡稱房產(chǎn)），該房產(chǎn)已取得所有必要的批準(zhǔn)和許可，且符合轉(zhuǎn)讓條件；乙方愿意按照本合同的條款和條件購買該房產(chǎn)，甲方為確保交易的順利進(jìn)行及自身權(quán)益的保護(hù)，引入丙方作為第三方服務(wù)方，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述[參照前述條款]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式[參照前述條款]三、轉(zhuǎn)讓條件及程序[參照前述條款]四、第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)方，應(yīng)確保房產(chǎn)交易過程的合法性、合規(guī)性，提供包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、過戶協(xié)助等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的各類風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取措施防范風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方和乙方的權(quán)益不受損害。4.3丙方應(yīng)保密雙方在交易過程中提供的所有個(gè)人信息和商業(yè)信息，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，以確保甲方在交易過程中獲得專業(yè)的指導(dǎo)和建議。5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果確定合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.3甲方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，即在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇購買房產(chǎn)的買家。5.4甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求丙方提供完整的房產(chǎn)交易檔案，包括所有交易文件和憑證。六、乙方違約及限制條款6.1乙方如未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]。6.2乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]。6.3乙方如在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]。七、其他約定[參照前述條款]八、爭(zhēng)議解決[參照前述條款]九、第三方服務(wù)方介入的意義和目的9.1丙方的介入旨在提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的合法性和合規(guī)性，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。9.2丙方作為第三方，可以提供客觀的評(píng)估和建議，幫助甲方和乙方作出明智的決策。9.3丙方的參與可以提高交易效率，縮短交易周期，降低交易成本。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓方，引入丙方作為第三方服務(wù)方，旨在確保自身權(quán)益得到充分保護(hù)。10.2甲方通過本合同及丙方的服務(wù)，確保房產(chǎn)交易過程的透明度和公正性，維護(hù)市場(chǎng)秩序。10.3甲方通過本合同及丙方的服務(wù)，提高房產(chǎn)交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[蓋章]乙方（受讓方）：[蓋章]丙方（第三方服務(wù)方）：[蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人及電話]受讓方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人及電話]第三方服務(wù)方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方擁有位于[新農(nóng)村名稱]的搬遷房一套（以下簡稱房產(chǎn)），該房產(chǎn)已取得所有必要的批準(zhǔn)和許可，且符合轉(zhuǎn)讓條件；乙方愿意按照本合同的條款和條件購買該房產(chǎn)，甲方為確保交易的順利進(jìn)行及自身權(quán)益的保護(hù)，引入丙方作為第三方服務(wù)方，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述[參照前述條款]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式[參照前述條款]三、轉(zhuǎn)讓條件及程序[參照前述條款]四、第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)方，應(yīng)確保房產(chǎn)交易過程的合法性、合規(guī)性，提供包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、過戶協(xié)助等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的各類風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取措施防范風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方和甲方的權(quán)益不受損害。4.3丙方應(yīng)保密雙方在交易過程中提供的所有個(gè)人信息和商業(yè)信息，未經(jīng)乙方和甲方同意，不得向任何第三方披露。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，以確保乙方在交易過程中獲得專業(yè)的指導(dǎo)和建議。5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果確定合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.3乙方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，即在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇購買房產(chǎn)的賣家。5.4乙方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求丙方提供完整的房產(chǎn)交易檔案，包括所有交易文件和憑證。六、甲方違約及限制條款6.1甲方如未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向乙方支付遲延履行的違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]。6.2甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]。6.3甲方如在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]。七、其他約定[參照前述條款]八、爭(zhēng)議解決[參照前述條款]九、第三方服務(wù)方介入的意義和目的9.1丙方的介入旨在提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的合法性和合規(guī)性，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。9.2丙方作為第三方，可以提供客觀的評(píng)估和建議，幫助乙方和甲方作出明智的決策。9.3丙方的參與可以提高交易效率，縮短交易周期，降低交易成本。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.