昆明恒大名都購房合同

昆明恒大名都購房合同第一篇范文：合同編號：__________甲方：昆明恒大名都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）乙方：________________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是昆明恒大名都房地產(chǎn)項目的開發(fā)商，乙方愿意購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方開發(fā)的房產(chǎn)位于昆明市________區(qū)________路____號，房屋產(chǎn)權證號：________。1.2乙方購買的房產(chǎn)為：__________棟________單元________層________號，房屋面積為____平方米。第二條購房價格2.1雙方確認，乙方購買上述房產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應按照下列付款方式向甲方支付購房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付購房款的____%；（2）乙方應于____年____月____日前，向甲方支付剩余的購房款。第三條交付及驗收3.1甲方應按照合同約定的交付時間，將符合國家關于住宅質量標準和設計要求的房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方對交付的房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方應在接到乙方通知后____日內(nèi)予以修復。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購房款的____%。4.2甲方如未能按照約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應向乙方支付購房款的____%作為遲延交付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為：房產(chǎn)證復印件、購房款支付憑證、房屋交付確認書等。6.2附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：昆明恒大名都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年____月____日請注意，本合同僅為示例，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進行調整。在簽訂合同時，建議雙方咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：昆明恒大名都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）乙方：________________（以下簡稱“乙方”）丙方：________________（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方是昆明恒大名都房地產(chǎn)項目的開發(fā)商，乙方愿意購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)，丙方作為獨立的第三方主體，為甲方的利益提供相應的保障和服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方開發(fā)的房產(chǎn)位于昆明市________區(qū)________路____號，房屋產(chǎn)權證號：________。1.2乙方購買的房產(chǎn)為：__________棟________單元________層________號，房屋面積為____平方米。第二條第三方主體丙方的責權利2.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲方提供以下服務：（1）監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定的時間、金額向甲方支付購房款；（2）在房產(chǎn)交付過程中，對甲乙雙方的履行行為進行監(jiān)督，確保合同的順利履行；（3）在合同履行過程中，對乙方的違約行為進行判定，并按照甲方的指示采取相應的措施；（4）在合同履行完成后，對甲乙雙方的履行結果進行評估，并向甲方提供相應的報告。2.2丙方應按照合同約定的時間和方式，向甲方支付服務費用，服務費用為購房款的____%。2.3丙方應履行善良管理人的義務，確保甲乙雙方的合法權益得到保障。第三條購房價格及支付方式3.1乙方購買上述房產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應按照下列付款方式向甲方支付購房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付購房款的____%；（2）乙方應于____年____月____日前，向甲方支付剩余的購房款。第四條甲方權益保障4.1甲方為維護自身權益，有權要求丙方采取必要的措施，確保乙方的履行行為符合合同約定。4.2甲方在合同履行過程中，有權隨時向丙方了解合同的履行情況，并要求丙方提供相關報告。4.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權要求丙方進行判定，并采取相應的措施。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照合同約定的時間支付購房款，甲方有權要求丙方采取措施，確保乙方的付款行為。5.2乙方如未能按照合同約定的時間交付房產(chǎn)，甲方有權要求丙方對乙方的違約行為進行判定，并要求乙方支付違約金。5.3乙方如在合同履行過程中，有其他違約行為，甲方有權要求丙方采取相應的措施，并要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件為：房產(chǎn)證復印件、購房款支付憑證、房屋交付確認書等。7.2附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：昆明恒大名都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________丙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年____月____日總結：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保合同的順利履行。通過丙方的監(jiān)督和服務，甲方在合同履行過程中能夠更好地維護自身權益，避免乙方違約行為帶來的損失。同時，丙方的介入也有利于維護乙方的合法權益，確保合同的公平公正。在此基礎上，甲方為主導的目的和意義在于，通過丙方的介入，實現(xiàn)合同的順利履行，確保房產(chǎn)交易的順利進行，同時保障甲方的合法權益得到最大程度的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方：昆明恒大名都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）乙方：________________（以下簡稱“乙方”）丙方：________________（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方是昆明恒大名都房地產(chǎn)項目的開發(fā)商，乙方愿意購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)，丙方作為獨立的第三方主體，為乙方的利益提供相應的保障和服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方開發(fā)的房產(chǎn)位于昆明市________區(qū)________路____號，房屋產(chǎn)權證號：________。1.2乙方購買的房產(chǎn)為：__________棟________單元________層________號，房屋面積為____平方米。第二條第三方主體丙方的責權利2.1丙方作為獨立的第三方主體，為乙方提供以下服務：（1）監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按照合同約定的時間、質量標準交付房產(chǎn)；（2）在房產(chǎn)交付過程中，對甲乙雙方的履行行為進行監(jiān)督，確保合同的順利履行；（3）在合同履行過程中，對甲方的違約行為進行判定，并按照乙方的指示采取相應的措施；（4）在合同履行完成后，對甲乙雙方的履行結果進行評估，并向乙方提供相應的報告。2.2丙方應按照合同約定的時間和方式，向乙方支付服務費用，服務費用為購房款的____%。2.3丙方應履行善良管理人的義務，確保甲乙雙方的合法權益得到保障。第三條購房價格及支付方式3.1乙方購買上述房產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應按照下列付款方式向甲方支付購房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付購房款的____%；（2）乙方應于____年____月____日前，向甲方支付剩余的購房款。第四條乙方權益保障4.1乙方為維護自身權益，有權要求丙方采取必要的措施，確保甲方的履行行為符合合同約定。4.2乙方在合同履行過程中，有權隨時向丙方了解合同的履行情況，并要求丙方提供相關報告。4.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權要求丙方進行判定，并采取相應的措施。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照合同約定的時間交付房產(chǎn)，乙方有權要求丙方對甲方的違約行為進行判定，并要求甲方支付違約金。5.2甲方如未能按照合同約定的質量標準交付房產(chǎn)，乙方有權要求丙方對甲方的違約行為進行判定，并要求甲方承擔違約責任。5.3甲方如在合同履行過程中，有其他違約行為，乙方有權要求丙方采取相應的措施，并要求甲方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件為：房產(chǎn)證復印件、購房款支付憑證、房屋交付確認書等。7.2附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：昆明恒大名都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________丙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年____月____日總結：第三方主體丙方的介入，旨在保障乙方的權