房屋贖回全權(quán)委托書

房屋贖回全權(quán)委托書合同編號：__________房屋贖回全權(quán)委托書甲方（委托人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，并自愿將該房屋出售給乙方，現(xiàn)雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.2乙方接受甲方的委托，并同意按照本合同的約定行使贖回權(quán)。二、委托期限2.1本合同的委托期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。2.2如乙方在委托期限內(nèi)未能完成贖回事宜，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。三、贖回價格及支付方式3.1乙方向甲方支付的贖回價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將贖回款支付至甲方指定的賬戶。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的委托，積極辦理房屋贖回事宜，并確保甲方在委托期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)。4.2乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)，將房屋贖回款項支付給甲方。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋贖回過程中產(chǎn)生的所有費用。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的房屋所有權(quán)證明，確保乙方能夠順利進行房屋贖回事宜。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，與乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方交付房屋。六、違約責(zé)任6.1如乙方未能在委托期限內(nèi)完成房屋贖回事宜，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為贖回價格的10%。6.2如甲方未能按照約定時間與乙方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為過戶手續(xù)費用的一半。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日特此聲明：本人（們）在充分了解本合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上，自愿簽訂本合同，并保證所提供的信息真實、準確、完整。本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明2.乙方贖回款項支付證明3.房屋過戶手續(xù)費用支付證明4.雙方簽字（或蓋章）的合同正本二、違約行為及認定：1.乙方未能在委托期限內(nèi)完成房屋贖回事宜，構(gòu)成違約。2.甲方未能按照約定時間與乙方辦理房屋過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋贖回全權(quán)委托書：是指甲方將名下房屋全權(quán)委托給乙方進行贖回的書面協(xié)議。2.委托期限：是指合同規(guī)定的乙方完成贖回事宜的時間限制。3.贖回價格：是指乙方支付給甲方以贖回房屋的金額。4.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付贖回款項：解決辦法：提醒乙方按照合同約定的時間支付贖回款項，必要時可尋求法律途徑追究違約責(zé)任。2.甲方拖延辦理房屋過戶手續(xù)：解決辦法：提醒甲方按照合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)，必要時可尋求法律途徑追究違約責(zé)任。3.房屋過戶過程中產(chǎn)生爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，自愿將房屋出售給乙方。2.乙方接受甲方的委托，同意按照合同約定行使贖回權(quán)。3.雙方明確雙