建筑拆除工程承包合同

建筑拆除工程承包合同合同編號：__________建筑拆除工程承包合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于承包方具備承擔(dān)上述工程拆除的資質(zhì)和能力；雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就工程的拆除事宜達成如下協(xié)議：第一條工程范圍和內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的工程包括：__________。1.2承包方應(yīng)按照本合同約定的范圍和內(nèi)容，完成工程的拆除工作。第二條工程進度和期限2.1承包方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向委托方提交工程拆除方案，經(jīng)委托方批準(zhǔn)后實施。2.2承包方應(yīng)在本合同約定的工程期限內(nèi)，完成工程的拆除工作。工程期限為：__________。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1承包方應(yīng)保證工程的拆除工作符合國家及行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.2工程拆除完成后，委托方應(yīng)組織驗收。驗收合格的，支付相應(yīng)的工程款項；驗收不合格的，承包方應(yīng)按照委托方的要求及時整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程款項4.1本工程的拆除費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2委托方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向承包方支付工程預(yù)付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3工程拆除完成后，經(jīng)委托方驗收合格，支付剩余工程款項。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密條款的有效期為本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程拆除方案2.工程拆除合同審批文件3.工程拆除工程施工許可證4.承包方資質(zhì)證明文件5.工程拆除工程量清單6.工程拆除工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.工程拆除工程款項支付憑證8.工程拆除工程進度計劃表9.商業(yè)秘密和機密信息保密協(xié)議10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.委托方未按約定時間支付預(yù)付款2.委托方未按約定時間組織工程驗收3.承包方未按約定時間完成工程拆除4.承包方工程拆除質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)5.雙方未按約定履行保密義務(wù)6.雙方未按約定解決爭議7.任何一方未按約定履行合同導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.工程拆除：指將建筑物或其他結(jié)構(gòu)物拆除至原始狀態(tài)的行為。4.驗收合格：指工程拆除按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成，并得到委托方認可。5.商業(yè)秘密和機密信息：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程拆除方案未獲批準(zhǔn)：重新提交符合要求的工程拆除方案，確保方案的科學(xué)性和安全性。2.工程進度延誤：及時與委托方溝通，調(diào)整工程進度計劃，采取措施保證工程按時完成。3.工程質(zhì)量問題：按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進行整改，直到達到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.保密信息泄露：加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，對泄露信息的行為進行追責(zé)。5.不可抗力事件發(fā)生：及時提供相關(guān)證明文件，與委托方協(xié)商解決方案。6.爭議發(fā)生：協(xié)商解決，協(xié)商不成時按照合同約定選擇合適的爭議解決方式。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新項目中的老舊建筑拆除2.房地產(chǎn)開發(fā)過程中的障礙物拆除3.