產(chǎn)業(yè)園區(qū)房產(chǎn)空氣品質(zhì)要求

產(chǎn)業(yè)園區(qū)房產(chǎn)空氣品質(zhì)要求合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、空氣品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方應(yīng)確保房產(chǎn)內(nèi)的空氣質(zhì)量符合國(guó)家空氣質(zhì)量一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（GB30952012），如有變更，以最新版的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)內(nèi)的空氣質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并保存監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)至少五年。1.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)內(nèi)設(shè)置充足的通風(fēng)設(shè)施，確保空氣流通，提高空氣質(zhì)量。二、空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)與維護(hù)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)房產(chǎn)內(nèi)的空氣質(zhì)量進(jìn)行定期監(jiān)測(cè)，確?？諝赓|(zhì)量達(dá)標(biāo)。2.2乙方發(fā)現(xiàn)空氣質(zhì)量異常時(shí)，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。2.3乙方應(yīng)建立健全空氣質(zhì)量維護(hù)制度，定期對(duì)通風(fēng)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保其正常運(yùn)行。三、違約責(zé)任（1）每發(fā)生一次空氣質(zhì)量未達(dá)標(biāo)事件，違約金為人民幣_(tái)_________元；（2）違約金計(jì)算不足的，甲方有權(quán)繼續(xù)追討。四、其他約定4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。4.2除非雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改、終止或解除本協(xié)議。4.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.國(guó)家空氣質(zhì)量一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（GB30952012）2.空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)報(bào)告3.通風(fēng)設(shè)施檢查及維修記錄4.空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)證明文件5.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.空氣質(zhì)量未達(dá)標(biāo)：指房產(chǎn)內(nèi)的空氣質(zhì)量指標(biāo)不符合國(guó)家空氣質(zhì)量一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（GB30952012）的情況。2.未定期監(jiān)測(cè)空氣質(zhì)量：指乙方未按照國(guó)家規(guī)定對(duì)房產(chǎn)內(nèi)的空氣質(zhì)量進(jìn)行定期監(jiān)測(cè)的行為。3.未及時(shí)處理空氣質(zhì)量異常：指乙方發(fā)現(xiàn)空氣質(zhì)量異常后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取措施進(jìn)行處理的行為。4.未按約定維護(hù)通風(fēng)設(shè)施：指乙方未對(duì)房產(chǎn)內(nèi)的通風(fēng)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，導(dǎo)致設(shè)施正常運(yùn)行受到影響的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指政府批準(zhǔn)的具有明確產(chǎn)業(yè)定位和規(guī)劃的園區(qū)，用于企業(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)聚集。2.空氣品質(zhì)：指空氣中污染物質(zhì)的濃度及含量，以及其它影響空氣適宜度的因素。3.國(guó)家空氣質(zhì)量一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（GB30952012）：我國(guó)對(duì)空氣質(zhì)量的基本要求，分為常規(guī)項(xiàng)目和非常規(guī)項(xiàng)目?jī)纱箢?lèi)。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定或法定規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定確?？諝赓|(zhì)量達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按約定計(jì)算違約金。2.問(wèn)題：乙方未定期監(jiān)測(cè)空氣質(zhì)量。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)測(cè)，并提交監(jiān)測(cè)報(bào)告。3.問(wèn)題：乙方未及時(shí)處理空氣質(zhì)量異常。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取措施，并及時(shí)通知甲方。4.問(wèn)題：乙方未按約定維護(hù)通風(fēng)設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成檢查、維修，并提交相關(guān)記錄。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)租賃