冒險度假村租賃協(xié)議

冒險度假村租賃協(xié)議合同編號：__________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為合法成立并有效存在的冒險度假村，擁有合法的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營權(quán)；鑒于乙方愿意租賃甲方的冒險度假村，并按照雙方約定的條款和條件使用和經(jīng)營；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的及范圍1.2租賃標的地址：____________________。1.3租賃標的范圍：包括但不限于房屋、場地、設(shè)施、設(shè)備等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自雙方簽署之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式（1）租賃標的的年租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（2）租金支付方式：每半年支付一次，每次支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前十五日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。四、使用和經(jīng)營4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用和經(jīng)營租賃標的。4.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃標的，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進行操作，確保安全。五、維修和保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)負責租賃標的的維修和保養(yǎng)，確保租賃標的的正常使用。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進行操作，如因操作不當導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。六、保險6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責任保險等。6.2保險費用由乙方承擔。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽署日期：________________一、附件列表：1.冒險度假村營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.冒險度假村設(shè)施設(shè)備清單3.乙方經(jīng)營計劃書4.租賃合同附件5.保險單復(fù)印件6.乙方公司章程復(fù)印件7.甲方授權(quán)書（如有）8.乙方授權(quán)書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用和經(jīng)營租賃標的，視為違約。3.乙方未購買甲方要求的保險，視為違約。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃標的，視為違約。5.甲方未按約定提供租賃標的，視為違約。6.雙方未按約定履行合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.冒險度假村：指甲方合法擁有的提供旅游、休閑、娛樂等服務(wù)的場所。2.租賃標的：指甲方出租給乙方的冒險度假村及其設(shè)施、設(shè)備等。3.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費用。4.維修和保養(yǎng)：指甲方對租賃標的進行必要的維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.保險：指乙方按照甲方要求購買的各類保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責任保險等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時間支付租金：催告乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付則按照違約金條款扣除違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定使用和經(jīng)營：通知乙方改正，如不改正則視為違約，按違約條款處理。3.乙方未購買保險：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)購買保險，逾期未購買則按違約處理。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)：乙方可以催告甲方履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同。5.爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有合法的冒險