購(gòu)房授權(quán)書的規(guī)范格式

購(gòu)房授權(quán)書的規(guī)范格式合同編號(hào)：__________購(gòu)房授權(quán)書1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________一、授權(quán)范圍1.甲方授權(quán)乙方作為其唯一代理人，代理甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買事宜。2.乙方有權(quán)代表甲方與第三方進(jìn)行洽談、簽署合同及辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方有權(quán)代表甲方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看、評(píng)估及提出購(gòu)買意見(jiàn)。4.乙方有權(quán)代表甲方辦理貸款、支付房款、稅費(fèi)等事宜。二、授權(quán)期限1.本授權(quán)書的有效期為自簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日止。2.如甲方需延長(zhǎng)授權(quán)期限，應(yīng)提前書面通知乙方。三、授權(quán)條件1.乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性及有效性。2.乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件等。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購(gòu)房所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)調(diào)查、貸款申請(qǐng)、稅費(fèi)繳納等。4.乙方應(yīng)按照甲方的指示處理購(gòu)房事宜，并確保甲方的利益不受損害。四、授權(quán)報(bào)酬1.甲方應(yīng)支付給乙方授權(quán)報(bào)酬，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的授權(quán)報(bào)酬后，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。五、保密條款1.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本授權(quán)書外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本授權(quán)書的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。2.本保密條款在本授權(quán)書有效期內(nèi)及本授權(quán)書終止后繼續(xù)有效。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本授權(quán)書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方向甲方提供的信息、資料及辦理的事宜如有虛假、不實(shí)或違法情況，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本授權(quán)書簽訂過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本授權(quán)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本授權(quán)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.規(guī)劃設(shè)計(jì)文件4.標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料5.授權(quán)報(bào)酬的支付憑證6.正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本授權(quán)書規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，視為違約行為。2.乙方向甲方提供的信息、資料及辦理的事宜如有虛假、不實(shí)或違法情況，導(dǎo)致甲方受到損失的，視為違約行為。3.甲方未按約定支付授權(quán)報(bào)酬的，視為違約行為。4.乙方未按甲方指示處理購(gòu)房事宜，導(dǎo)致甲方利益受損的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指本授權(quán)書簽訂的一方，擁有授權(quán)權(quán)利的一方。2.被授權(quán)方：指本授權(quán)書簽訂的另一方，接受授權(quán)并承擔(dān)授權(quán)義務(wù)的一方。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指本授權(quán)書中指定的購(gòu)買對(duì)象，即房產(chǎn)。4.授權(quán)范圍：指本授權(quán)書中規(guī)定的乙方可以代表甲方辦理的事宜。5.授權(quán)期限：指本授權(quán)書的有效期限。6.授權(quán)條件：指乙方在接受授權(quán)時(shí)需要滿足的條件。7.授權(quán)報(bào)酬：指甲方支付給乙方的報(bào)酬，用于補(bǔ)償乙方在授權(quán)過(guò)程中的費(fèi)用和勞動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方在授權(quán)期限內(nèi)要求延長(zhǎng)授權(quán)期限。解決辦法：甲方應(yīng)提前書面通知乙方，雙方協(xié)商確定延長(zhǎng)的授權(quán)期限。2.問(wèn)題：乙方無(wú)法確保標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性及有效性。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施消除風(fēng)險(xiǎn)，如無(wú)法消除風(fēng)險(xiǎn)，甲方有權(quán)解除本授權(quán)書。3.問(wèn)題：甲方未按約定支付授權(quán)報(bào)酬。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行授權(quán)事宜，并要求甲方支付授權(quán)報(bào)酬及違約金。4.問(wèn)題：乙方未按甲方指示處理購(gòu)房事宜，導(dǎo)致甲方利益受損。解決辦法：甲方有權(quán)解除本授權(quán)書，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬購(gòu)買乙方持有的房產(chǎn)。2.甲方委托乙方