房產(chǎn)過(guò)戶委托書(shū)模板官方版

房產(chǎn)過(guò)戶委托書(shū)模板官方版合同編號(hào)：__________房產(chǎn)過(guò)戶委托書(shū)1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為合法擁有房屋權(quán)屬證明的房屋所有權(quán)人，現(xiàn)擬將該房屋過(guò)戶至乙方名下，為確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行，甲乙雙方特簽訂本委托書(shū)，就過(guò)戶過(guò)程中甲方委托乙方辦理相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方辦理將其名下的房屋過(guò)戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。1.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理過(guò)戶所需的全部證件和資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、身份證件、婚姻狀況證明、戶口本等。1.3甲方應(yīng)按照乙方合理的要求，配合乙方完成過(guò)戶過(guò)程中的相關(guān)事宜。第二條委托期限2.1本委托書(shū)的有效期限為_(kāi)_____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，若因特殊情況無(wú)法在委托期限內(nèi)完成，乙方應(yīng)提前向甲方說(shuō)明原因，并協(xié)商延長(zhǎng)委托期限。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、公告費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)向甲方出示所有費(fèi)用的正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后及時(shí)予以支付。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其提供的證件和資料真實(shí)、合法、有效，如有虛假陳述或隱瞞事實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真、謹(jǐn)慎地辦理過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。4.3乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本委托書(shū)從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本委托書(shū)的規(guī)定，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因不可抗力導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本委托書(shū)在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本委托書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.身份證件3.婚姻狀況證明4.戶口本5.過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用發(fā)票6.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供虛假證件和資料：若甲方提供虛假陳述或隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)：若乙方未按照甲方的要求，認(rèn)真、謹(jǐn)慎地辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶過(guò)程出現(xiàn)延誤或，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方利用本委托書(shū)從事違法活動(dòng)：若乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，利用本委托書(shū)從事違法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)過(guò)戶：指房屋所有權(quán)人將其名下的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人，并依法辦理相關(guān)手續(xù)，使該房屋所有權(quán)歸他人所有的行為。2.委托方：指房屋所有權(quán)人，將其名下房屋過(guò)戶至他人名下的一方。3.受托方：指接受委托方委托，代為辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的一方。4.過(guò)戶手續(xù)：指在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，需要辦理的各項(xiàng)法定手續(xù)，包括但不限于申請(qǐng)、審核、登記等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供虛假證件和資料解決辦法：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假證件和資料，乙方有權(quán)終止本委托書(shū)的履行，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真、謹(jǐn)慎地辦理過(guò)戶手續(xù)，若出現(xiàn)延誤或，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)