廠房拆遷的協(xié)議書范本

廠房拆遷的協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、拆遷范圍及面積1.1本協(xié)議所涉及的拆遷范圍為甲方擁有的位于__________的廠房，占地面積為__________平方米。1.2甲方應向乙方提供廠房拆遷前的相關資料，包括但不限于土地使用權證、廠房所有權證等。二、拆遷補償2.1甲方應按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，向乙方支付合理的拆遷補償款。2.2補償款的計算及支付方式如下：（1）土地補償：按照__________元/平方米的標準計算，總計__________元；（2）廠房補償：按照__________元/平方米的標準計算，總計__________元；（3）搬遷費用：__________元；（4）其他補償：__________元。2.3甲方應在拆遷補償款總額確定后__________日內，向乙方支付拆遷補償款。三、拆遷期限3.1雙方同意本次拆遷工作的期限為__________個月，自本協(xié)議簽訂之日起計算。3.2甲方應在本協(xié)議約定的拆遷期限內完成拆遷工作。如因甲方原因導致拆遷工作延期，甲方應承擔相應的違約責任。四、過渡期間安排4.1乙方應在本協(xié)議簽訂后__________日內搬離廠房，并將廠房交付給甲方。4.2乙方在過渡期間應妥善保管廠房內的財產，如有損失，由乙方自行承擔。4.3甲方應保障乙方的正常經(jīng)營活動，在拆遷范圍內提供必要的臨時辦公場所。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付__________元的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權證2.廠房所有權證3.拆遷補償計算明細表4.搬遷費用明細表5.其他補償明細表6.甲方支付憑證7.乙方收款憑證8.拆遷進度時間表9.過渡期間辦公場所安排明細10.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間完成拆遷工作，視為違約。2.甲方未按約定支付拆遷補償款，視為違約。3.乙方未按約定時間搬離廠房，視為違約。4.乙方未按約定妥善保管廠房內財產，造成損失，視為違約。5.任何一方未履行本協(xié)議其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指擁有拆遷權利的一方，負責進行拆遷工作。2.被拆遷方：指擁有被拆遷財產的一方，享有相應的拆遷補償權利。3.拆遷補償：指因拆遷工作導致的財產損失，按照法律法規(guī)和政策規(guī)定給予的補償。4.過渡期間：指拆遷工作開始至廠房拆除完畢之間的期間。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷進度緩慢：提前制定詳細的拆遷進度時間表，確保雙方按照約定時間完成拆遷工作。2.拆遷補償款支付糾紛：嚴格按照本協(xié)議約定的支付方式和時間進行支付，如有爭議，及時協(xié)商解決。3.乙方搬離廠房延遲：乙方應按照約定時間搬離廠房，如有困難，可與甲方協(xié)商延長過渡期間。4.廠房內財產損失：乙方應妥善保管廠房內財產，如有損失，及時與甲方協(xié)商賠償。5.爭議解決：如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有廠房，擬進行拆遷。2.乙方為廠房