安居房施工合同風險防范

安居房施工合同風險防范合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、工程概況1.1項目名稱：安居房施工項目1.2項目地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：根據甲方提供的施工圖紙及工程量清單，乙方負責項目的施工、設備安裝、調試、驗收等工作。1.5工程質量標準：按照國家和行業(yè)相關標準、規(guī)范執(zhí)行，確保工程質量達到優(yōu)良等級。二、合同價格2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價應包含所有施工內容、材料、設備、人工等費用，包括但不限于施工圖紙及工程量清單所列各項。2.3合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程進度達到100%且驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質量保證金，自工程驗收合格之日起計算，質保期滿無質量問題后支付。三、施工期限3.1乙方應按照甲方要求，保證工程按時完成。具體施工期限為：自合同簽訂之日起至__________日止。3.2乙方如因自身原因導致施工進度延誤，應承擔相應的違約責任。四、工程質量及驗收4.1乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、技術要求及標準進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收分為中間驗收和竣工驗收，驗收合格后，甲方應支付相應的合同價款。4.3如乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方及時整改，并有權要求乙方支付違約金。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.施工方案4.材料及設備采購合同5.驗收標準及方法6.保密協(xié)議7.工程進度計劃8.付款憑證9.質量保證金支付憑證10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，屬于違約行為。2.乙方施工質量不符合約定，屬于違約行為。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密等，屬于違約行為。4.甲方未按照約定時間支付合同價款，屬于違約行為。5.甲方未按照約定時間支付質量保證金，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負責提供施工圖紙、工程量清單等，并支付合同價款。2.乙方：指合同中的承包方，負責按照甲方要求進行施工、設備安裝、調試等工作。3.施工圖紙：指甲方提供的用于指導乙方施工的圖紙。4.工程量清單：指甲方提供的包含工程各項費用的清單。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.質量保證金：指乙方在工程驗收合格后，甲方按照約定保留的一部分合同價款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，制定整改措施，確保工程進度。2.施工質量問題：乙方應按照甲方要求及時整改，并承擔相應違約責任。3.付款問題：甲方應按照合同約定時間支付合同價款，如有延誤，應支付違約金。4.泄露商業(yè)秘密：乙方應嚴格遵守保密條款，如發(fā)生泄露，應承擔相應違約責任。5.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向