建筑合同施工合同疑問(wèn)歸納集

建筑合同施工合同疑問(wèn)歸納集合同編號(hào)：__________鑒于業(yè)主委托施工方進(jìn)行建筑施工，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部施工內(nèi)容，包括人工、材料、設(shè)備、機(jī)械、措施、管理、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.3合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付乙方工程預(yù)算的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主支付乙方工程預(yù)算的50%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，業(yè)主支付乙方工程預(yù)算的95%，剩余的5%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)保證施工安全，采取必要的安全防護(hù)措施，防止事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4乙方應(yīng)遵守業(yè)主的現(xiàn)場(chǎng)管理制度，服從業(yè)主及現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮。3.5乙方應(yīng)保證工程所需材料、設(shè)備的質(zhì)量，并提供相關(guān)質(zhì)保資料。3.6乙方應(yīng)按照合同約定履行保修義務(wù)。第四條合同變更和解除4.1合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2合同履行過(guò)程中，如一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)4.材料及設(shè)備采購(gòu)合同5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.安全防護(hù)措施方案7.質(zhì)量保修書(shū)8.付款憑證9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定及國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按約定支付工程款，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，視為違約。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件，視為違約。6.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托施工的一方，本合同中的業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)施工的一方，本合同中的施工方。3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等編制的工程總造價(jià)。4.進(jìn)度款：指按照工程進(jìn)度，業(yè)主支付給乙方的款項(xiàng)。5.質(zhì)保金：指工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主保留的一部分款項(xiàng)，作為乙方履行質(zhì)保義務(wù)的保證。6.違約金：指一方違約時(shí)，向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。4.安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同變更：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.爭(zhēng)議解決：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑施工合同適用于各類建筑工程項(xiàng)目。2.適用于施工方為業(yè)主提供施工服務(wù)，包括土建、裝修、安裝等工程。3.適用于業(yè)主與