商輔出租合同范本

商輔出租合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商業(yè)輔助設(shè)施出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)輔助設(shè)施事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商業(yè)輔助設(shè)施1.1本合同所指商業(yè)輔助設(shè)施（以下簡稱“設(shè)施”），位于_______（地址），設(shè)施的具體情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要提前解除本合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并給予乙方合理的搬遷期限和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第六條乙方的義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞設(shè)施。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施的安全、整潔和正常使用。6.3乙方不得將設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變設(shè)施的使用性質(zhì)。第七條甲方的義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證設(shè)施在租賃期內(nèi)的正常使用，如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。7.2甲方應(yīng)按約定提供乙方所需的經(jīng)營場所和相關(guān)服務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離設(shè)施。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件一：商業(yè)輔助設(shè)施情況表（此為合同正文，附件可根據(jù)實(shí)際情況自行添加）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商業(yè)輔助設(shè)施出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)輔助設(shè)施事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商業(yè)輔助設(shè)施1.1本合同所指商業(yè)輔助設(shè)施（以下簡稱“設(shè)施”），位于_______（地址），設(shè)施的具體情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：甲方作為出租方，擁有設(shè)施的所有權(quán)和處置權(quán)，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定。5.2甲方授權(quán)丙方作為第三方主體，為乙方提供經(jīng)營所需的輔助服務(wù)，包括但不限于市場推廣、運(yùn)營管理、技術(shù)支持等。5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和乙方的經(jīng)營狀況，調(diào)整租金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。5.4甲方對(duì)設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施在租賃期內(nèi)的正常使用。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.5甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)按照約定使用設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞設(shè)施。第六條乙方的義務(wù)及限制6.1乙方應(yīng)合理使用設(shè)施，并按照甲方和丙方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞設(shè)施。6.2乙方不得將設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變設(shè)施的使用性質(zhì)。6.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施的安全、整潔和正常使用。6.4乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條丙方的義務(wù)及責(zé)任7.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照甲方的要求為乙方提供經(jīng)營所需的輔助服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定。7.3丙方在提供服務(wù)過程中，如出現(xiàn)過錯(cuò)或疏忽，導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4丙方不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)益，不得利用甲方提供的資源進(jìn)行非法活動(dòng)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離設(shè)施。8.3若丙方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于_______（地址）的商業(yè)輔助設(shè)施（以下簡稱“設(shè)施”），乙方愿意租賃該設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為乙方提供相關(guān)輔助服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃設(shè)施1.1乙方租賃的設(shè)施包括：____（具體設(shè)施清單）。1.2乙方租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條丙方服務(wù)內(nèi)容及義務(wù)3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)向乙方提供如下服務(wù)：（1）市場推廣服務(wù)：丙方負(fù)責(zé)通過其渠道和資源為乙方產(chǎn)品進(jìn)行宣傳推廣，擴(kuò)大乙方品牌知名度。（2）運(yùn)營管理服務(wù)：丙方提供專業(yè)的運(yùn)營管理咨詢，幫助乙方優(yōu)化經(jīng)營策略，提高經(jīng)營效率。（3）技術(shù)支持服務(wù)：丙方為乙方提供技術(shù)指導(dǎo)和解決方案，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和效果，如因丙方原因?qū)е乱曳綋p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：乙方作為承租方，享有設(shè)施的正常使用權(quán)，有權(quán)要求甲方提供設(shè)施的正常維護(hù)和管理。4.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)，并保障乙方的經(jīng)營活動(dòng)不受干擾。4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)設(shè)施進(jìn)行合理改造和升級(jí)，但需提前通知甲方和丙方，并取得雙方同意。第五條甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)保證設(shè)施在租賃期內(nèi)的正常使用，如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除租賃合同。5.3甲方應(yīng)配合丙方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，并不得無故拒絕丙方的服務(wù)。第六條丙方的義務(wù)及責(zé)任6.1丙方應(yīng)按照約定向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并保障服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定。6.3丙方不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)益，不得利用乙方提供的資源進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若甲方未按照本合同約定提供設(shè)施，或干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.3若丙方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次合同中，乙方作為承租方，