簽購地下車位合同5篇

簽購地下車位合同5篇簽購地下車位合同5篇簽購地下車位合同1轉讓方(以下簡稱“甲方”)甲方：受讓方(以下簡稱“乙方”)乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓地下停車位的相關事項，達成如下協(xié)議：一、標的本次轉讓的車位位于廣東省清遠市清城區(qū)，編號為號地下停車位，車位面積以現(xiàn)有的房產(chǎn)證為準。該車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由小區(qū)開發(fā)商劃好車位分隔線;甲方保證對以上車位享有合法的所有權，甲方確保上述車位產(chǎn)權清晰，沒有經(jīng)濟和民事糾紛。二、使用期限甲方同意將上述車位所有權轉讓給乙方，乙方享有與該車位土地證同等年限的所有權;轉讓期限自本協(xié)議生效之日起至該小區(qū)地下停車位土地使用權期限屆滿時止，若國家法律政策對地下車位使用權年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。三、付款方式及責任1、本協(xié)議所指本宗車位轉讓金總價款為人民幣元(大寫：元整)，乙方付款方式為，預付款元，余款元待車位房產(chǎn)證過戶手續(xù)完成當天一次性付清，乙方于本協(xié)議簽訂時向甲方付清全部車位轉讓金。(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務費，轉讓后的物管費由乙方承擔，即：乙方需另外支付甲方已交付的車位物管費，該筆費用以該小區(qū)物管確認金額為準)2、甲方收到乙方車位轉讓金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉讓該車位而來的相關權益(占有、使用、收益、處分的權利)已經(jīng)全部轉移到乙方，甲方無權另行處臵該車庫。3、轉讓后，甲乙雙方須到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案，就車位物業(yè)管理費繳存辦理移交手續(xù)。四、過戶手續(xù)該協(xié)議簽署后甲方需配合乙方辦理過戶手續(xù)，直至所有手續(xù)移交完成為止，過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。甲乙雙方在房產(chǎn)局辦理車位房產(chǎn)證過戶手續(xù)當天，甲方移交停車卡。五、使用管理1、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用及法律責任均由乙方自行承擔。2、乙方使用該停車位，須服從和遵守小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應的車位物業(yè)管理服務費用。六、生效條件本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力，合同自簽署之日起生效。甲、乙雙方對本協(xié)議未盡事項應協(xié)商解決，發(fā)生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：身份證號碼：身份證號碼：簽約日期：簽約日期：簽購地下車位合同2轉讓人：(以下簡稱甲方)受讓人：(以下簡稱乙方)住宅項目建設程序合法、用途明確。協(xié)議雙方本著公開、公平、公正、自愿的原則就地下停車位使用權轉讓簽訂本協(xié)議。一、乙方購買的地下停車位使用權，其位置(以下簡稱該車位使用權，其所在位置在本合同附件的標注為準)位于地下車位，編號，其功能主要用于停放家用轎車、小型旅行車。二、本協(xié)議簽訂前，乙方應去擬購停車位實地看驗，協(xié)議簽訂后，視為乙方已對此停車位的實際狀況及其可使用的狀態(tài)進行了確認，沒有全面完工的，甲方將提供完整的規(guī)劃方案供乙方參照(規(guī)劃圖附后)。三、乙方要愛護車位及其設施、設備，如由乙方造成的損壞，其維修及相關費用由乙方承擔。四、根據(jù)年月日建設部令第號《房屋建筑工程維修辦法》的規(guī)定，保修期內甲方負責車位及其附屬設施、設備的檢查和維修，以保證乙方安全正常使用(乙方損壞除外)，保修期內所產(chǎn)生的檢查和維修費用由甲方承擔。五、保修期外車位及其附屬設施、設備日常的運行、養(yǎng)護、維修費用，從本車庫車位使用人繳納的車位物業(yè)管理費中支出，由物業(yè)公司組織實施。六、發(fā)生不可抗力或意外事件(包括戰(zhàn)時征用等)使合同無法履行，本合同自動終止，雙方互不承擔責任。七、有下列情況之一甲方免責：(1)非甲方原因導致乙方不能正常使用車位;(2)因法律、法規(guī)、政府規(guī)定導致本合同不能履行。八、停車位售價：1、地下停車位首批的出售價格確定為萬元/個。2、地下停車位的規(guī)格為寬米，長米，用彩色線條標注。停車位的使用權預售以一個車位計價。地下停車位的出售，首次預收地下停車位總價款的，即為人民幣萬元/個;將根據(jù)地下停車位出售情況采取分批此出售辦法實施，對第一批參與購買地下停車位的業(yè)主將給予總價款%的優(yōu)惠，此優(yōu)惠款在交付余款時予以扣減;九、停車位的交付步驟：1、甲方按照排序的先后順序出售地下停車位;2、乙方付清%出售款后，即取得相應地下停車位的使用權。甲方應在年月日前經(jīng)驗收合格后交付乙方使用，同時甲方向乙方出具相關科大花園地下停車位使用文書;3、地下停車位出售的是長期使用權，使用年限與科大花園住房產(chǎn)權年限相同;4、如乙方交付款項后因甲方原因放棄購買，甲方將無條件退還出售款并承擔銀行同期存款利息;5、如乙方交付購買款，在甲方停車位資源能夠滿足的條件下，經(jīng)甲方同意后可作適當調換;6、如乙方交付購買款后因其它原因主動放棄購買，甲方同意退還購買款。十、在國家法律、法規(guī)規(guī)定期限內乙方擁有該車位的使用權，甲方將無權再處理該車位，否則引起的一切糾紛由甲方負責。十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可在補充協(xié)議中另行約定，約定條款與本合同具有同等法律效力。十二、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向合同仲裁委員會申請仲裁解決。十三、本合同一式四份，甲、乙雙方各二份。十四、本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方：乙方：年月日簽購地下車位合同3甲方：地址：電話：身份證號碼：乙方：地址：電話：身份證號碼：為了方便乙方在停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就轉讓汽車車位達成如下協(xié)議：一、乙方自愿向甲方購買編號為汽車車位。二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣元整(大寫)。(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務費)。三、車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預售車位]四、乙方在簽訂本合約天內一次性付清汽車位使用費共計人民幣元，憑繳費清單領取汽車位使用卡，取得使用權。如在約定時間內未付清全部使用費，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付合同金額%的違約金。五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質、外觀、結構和各類設施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應負擔恢復原狀費用外，還應賠償造成他人的損失并承擔后果。日常使用應遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應管理費用。六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。七、乙方所受讓的地下車位按有關規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(不享有土地使用權);若國家法律政策對地下車庫使用權年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時，乙方必須無條件配合。九、甲方有權先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進行管理服務，乙方在簽訂本協(xié)議的同時，視為認可甲方之委托車位的管理方式。十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉讓、繼承的權利，涉及相關手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關的手續(xù)費，手續(xù)費按原車位轉讓價款的千分之二收取。十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項基金在簽訂本轉讓合同時按政府有關規(guī)定由甲方向乙方收取。十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。十四、本協(xié)議更改無效。甲方：代表：年月日乙方：代表：年月日簽購地下車位合同4出租人：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：地址：承租人：法定代表人：身份證：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就地下停車位租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條項目建設依據(jù)出租人取得座落于地塊的國有土地使用權。該地塊花園名稱：，承租人租賃該花園的地下停車位(以下簡稱該車位)，租賃期限從年月日至年月日止。第二條基本情況該車位為第一條規(guī)定項目中的第幢地下層，該車位編號為(該車位平面圖見附件一)。第三條租金出租人與承租人約定該車位租金總額為佰拾萬仟佰拾元人民幣整(大寫)。第四條付款方式出租人同意承租人以一次性的方式付款。第五條逾期付款責任承租人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：1、逾期在90日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起5日內向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過90日后，出租人有權解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金。第六條交付條件(一)出租人應當在年月日前向承租人交付該車位。(二)該車位交付時應當符合下列第1、2項所列條件：1、該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收回執(zhí);2、該車位位置已劃線;第七條逾期交付責任除不可抗力外，出租人未按照第十條約定的期限和條件將該車位交付承租人的，按照下列方式處理：1、逾期在90日內，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出租人按日計算向承租人支付已交付車位價款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過90日，承租人有權退車位。承租人退車位的，出租人應當自退車位通知送達日起5日內退還全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿次日起至實際交付日止，出租人按日計算向承租人支付已付款萬分之五的違約金。第八條交接手續(xù)驗收交接時，雙方應當簽署車位交接單。第九條使用承諾承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結構、承重結構。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車位期間有權與其他權利人共同使用與該車位有關的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。出租人不得擅自改變與該車位有關的共用部位和設施的使用性質。第十條物業(yè)管理出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應的停車管理服務備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務費，提供地下停車物業(yè)管理服務。出租方：承租方：日期：簽購地下車位合同5甲方(車庫出賣人)省房地產(chǎn)公司電話：乙方(車庫買受人)電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就買賣車庫達成如下協(xié)議：一、乙方通過公開拍賣競得小區(qū)幢號車庫，屬結構。二、乙方按規(guī)定付清成交款(大寫：)，拍賣傭金(大寫：)三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權證》，車庫面積以產(chǎn)權部門登記為準，辦理費用由乙方支付。四、甲方暫按小區(qū)物管費收費標準向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積元。如遇調整物管費標準則按新標準收取。五、甲方對車庫設施提供有償維護、修理。六、乙方在使用車庫時，須遵守以下規(guī)定：1、不準將車庫以經(jīng)營用途使用;2、不準將車庫出售、租賃或以其它方式轉讓給小區(qū)以外的住戶或單位使用;3、乙方在購得車庫后，應將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記;4、禁止將車輛停