2024年簡易版?zhèn)€人林地承包合同（二篇）

第7頁共7頁2024年簡易版?zhèn)€人林地承包合同甲方：_____有限責(zé)任公司乙方：_____集團(tuán)控股股份有限公司為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就新洲洲灘地土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積1、甲方將新洲洲灘地土地面積畝(甲方《林權(quán)證》面積，含湖北華林公司租賃的土地畝，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，超出畝的，以畝計(jì)算，不足的按實(shí)際測量面積計(jì)算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至，南至，西至，北至，具體座落地點(diǎn)和四至詳見鄂城林證字(20_____)第____號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖。2、新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達(dá)總面積的____%以上時，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限年。自____年____月____日起至____年____月____日止，其中湖北華林公司租賃的____畝土地承包期限為____年元月____日起至____年____月____日止。三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式1、土地承包金的確認(rèn)雙方商定，土地承包金按每年____元/畝計(jì)算，土地總承包金為元，其中;(1)年至年，四年的承包金額為萬元(元/畝畝____年)(2)年至年，每年的承包金額為元(元/畝____畝)2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)(1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為萬元，其中，中熟林暫按m3計(jì)算，作價萬元(元/m3)，中幼林按株計(jì)算，作價萬元(元/株)。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評估工作在合同簽訂后____天內(nèi)完成。評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如評估蓄積量與暫定的m3有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應(yīng)增減。(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見財(cái)產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價萬元(按原值____%折舊計(jì)算)。3、付款方式(1)乙方應(yīng)付的年至年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)萬元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將新洲洲灘地的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款萬元，余款____萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30個工作日內(nèi)一次性付清。(2)自年起每年度的土地承包金元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的月日前一次性支付。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);2、承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;3、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān);4、承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等;5、甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān);6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán);7、承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時協(xié)助辦理;8、甲方應(yīng)在____年____月____日前將土地交給乙方經(jīng)營，在____年____月____日前辦理過戶。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險;2、承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木;3、承包期間，如國家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有;4、承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;5、承包期間，乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);6、承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);8、承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費(fèi)減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);9、承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加;10、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對所建設(shè)施享有所有權(quán);11、乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。六、合同的解除和終止1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前個月通知另一方;2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;3、因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任;4、合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助;5、合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時的評估價收購;七、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計(jì)超過____天，甲方有權(quán)解除合同。2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)按未支付承包金____%承擔(dān)違約金。3、承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的____倍賠償損失;4、承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失;5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣____萬元。八、湖北華林公司所租賃的土地到期后(年月底)，甲方于____年____月____日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時移交，超過____個月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金____%的違約金。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。十、本合同自簽字蓋章之后生效。十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份。甲方：_____有限責(zé)任公司代表簽字：乙方：_____集團(tuán)控股股份有限公司代表簽字：公證機(jī)關(guān)：簽訂日期：____年____月____日附：財(cái)產(chǎn)清單、甲方《林權(quán)證》2024年簡易版?zhèn)€人林地承包合同（二）個人林地承包合同甲方（出租方）：姓名：（甲方姓名）地址：（甲方地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：姓名：（乙方姓名）地址：（乙方地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方擁有一片木材資源豐富的林地，為了更好地管理和利用該林地，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第一條合作內(nèi)容1.1甲方將林地面積約（具體面積）劃分為（具體數(shù)量）個承包地塊。1.2乙方承租的地塊為編號為（具體編號）的（具體面積）承包地塊。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為（具體期限）自簽訂之日起。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同期滿后可以續(xù)簽。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照規(guī)定繳納承包費(fèi)用。3.2承包費(fèi)用為（具體金額）元/年。3.3承包費(fèi)用應(yīng)在簽訂本合同生效之日起的（具體時間）內(nèi)支付，并以每年（具體時間）為周期續(xù)交。第四條林地管理4.1乙方有權(quán)對所承包的地塊進(jìn)行林地管理，包括但不限于育苗、造林、撫育、防火、防蟲等工作。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，進(jìn)行林地科學(xué)、合理和安全的管理。4.3甲方有權(quán)對乙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，并對管理不善或違法違規(guī)行為進(jìn)行糾正。第五條林木收益5.1乙方享有所承包地塊內(nèi)林木的收益權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的收益分成比例與甲方進(jìn)行分成。5.3收益分成比例為乙方占（具體比例），甲方占（具體比例）。第六條合同終止6.1若乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，或者惡意砍伐、倒賣林木等嚴(yán)重侵害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除本合同。6.2乙方因不可抗力等原因無法履約時，應(yīng)及時通知甲方并經(jīng)協(xié)商解決。6.3若乙方無故解除合同，須支付合同期間已繳納的承包費(fèi)用的50%作為違約金。第七條