建筑裝修分包合同范本

建筑裝修分包合同范本合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為建設(shè)項目需要進行建筑裝修，乙方具有從事建筑裝修業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍1.1本合同范圍內(nèi)的建筑裝修工程包括：____________________（具體工程內(nèi)容）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家有關(guān)法規(guī)、標準、規(guī)范進行施工。第二條合同價格2.1本合同的建筑裝修工程造價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方在合同簽訂后天內(nèi)向甲方提交詳細的施工預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認后作為工程進度款的依據(jù)。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后天內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的%；（2）工程進度達到約定的%，甲方支付乙方工程進度款的%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程價款剩余的%。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如有延期，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程驗收合格。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第四條合同的變更和解除4.1合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議約定的內(nèi)容承擔相應(yīng)的責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.施工預(yù)算明細表3.工程進度計劃表4.工程質(zhì)量驗收標準5.合同變更協(xié)議6.違約責(zé)任認定書7.爭議解決申請書8.工程竣工驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定工期完成施工，認定為延期違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國家標準，認定為質(zhì)量違約。3.乙方未按照合同約定支付價款，認定為支付違約。4.甲方未按照合同約定支付進度款，認定為支付違約。5.雙方未經(jīng)過協(xié)商一致變更或解除合同，單方面提出變更或解除，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑裝修工程：指建筑物內(nèi)部及外部的裝飾、裝修活動。2.資質(zhì)：指從事建筑裝修業(yè)務(wù)所需的法定資格證書。3.合同價款：指雙方約定的建筑裝修工程的報酬。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔的法律后果。5.工程驗收合格：指工程質(zhì)量符合國家法規(guī)、標準、規(guī)范及甲方要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，制定合理的趕工計劃，并采取相應(yīng)措施確保工程按時完成。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，免費修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如有分歧，可通過協(xié)商解決或依法解決。4.合同變更或解除爭議：雙方應(yīng)書面簽訂變更或解除協(xié)議，明確約定變更或解除的內(nèi)容及責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于建筑裝修工程項目。2.適用于具有從事建筑裝修業(yè)務(wù)資質(zhì)的乙方。3.適用于