個人房屋拆遷協(xié)議

個人房屋拆遷協(xié)議合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、拆遷房屋基本情況1.1拆遷房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方持有合法的房屋權屬證書，證號：__________。1.3拆遷房屋的用途為__________。二、拆遷補償安置2.1甲方同意按照國家和地方政府的有關規(guī)定，對乙方進行拆遷補償。2.2甲方同意向乙方支付拆遷補償款共計人民幣__________元整（大寫：__________元整），用于彌補乙方因拆遷所造成的損失。2.3甲方同意按照乙方原有房屋的面積和結構，提供一套同等面積、同等質量的安置房屋，并辦理產權轉移登記手續(xù)。2.4甲方同意在拆遷過程中，對乙方的搬遷、臨時安置等相關費用給予適當補償。具體費用按照國家和地方政府的有關規(guī)定執(zhí)行。三、拆遷期限和搬遷3.1本協(xié)議簽訂后，乙方應在__________日內完成搬遷工作，將拆遷房屋交付給甲方。3.2乙方應在搬遷完成后，向甲方出示相關搬遷費用支付憑證，以便甲方予以核實。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若甲方未能按照本協(xié)議約定的期限和標準向乙方支付拆遷補償款或者提供安置房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求延長拆遷期限。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷房屋拆除完畢、產權轉移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋權屬證書2.安置房屋的規(guī)劃許可證3.拆遷補償款的支付憑證4.搬遷費用的支付憑證5.拆遷房屋的評估報告6.安置房屋的交付憑證7.產權轉移登記手續(xù)的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定的期限和標準向乙方支付拆遷補償款。2.甲方未能按照約定的期限提供安置房屋。3.乙方未能在約定的期限內完成搬遷工作。4.乙方未能向甲方出示相關搬遷費用支付憑證。5.甲方未能按照約定辦理產權轉移登記手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有拆遷房屋并進行拆遷的一方。2.被拆遷人：指拆遷房屋的所有人。3.拆遷補償款：指甲方根據國家和地方政府的規(guī)定，向乙方支付的補償款項。4.安置房屋：指甲方按照乙方原有房屋的面積和結構，提供的同等面積、同等質量的房屋。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拖延搬遷導致工程進度延誤。解決辦法：甲方可以與乙方進行溝通，協(xié)商確定合理的搬遷期限，并督促乙方按時完成搬遷。2.問題：甲方未能按時支付拆遷補償款。解決辦法：乙方可以與甲方進行溝通，協(xié)商確定合理的支付時間，并督促甲方按時支付。3.問題：安置房屋的質量或面積不符合約定。解決辦法：甲方應按照乙方原有房屋的面積和結構提供同等面積、同等質量的安置房屋，如不符合約定，乙方可以要求甲方進行修復或重新提供。五、所有應用場景：1.個人房屋拆遷協(xié)議適用于個人房屋的拆遷安置過程中，甲方為拆遷人，乙方為被拆遷人。2.適用于甲方擁有拆遷房屋，并擬對該房屋進行拆遷的情況。3.適用于乙方為該拆遷房屋的所有人，并同意與甲方就拆遷事宜簽訂協(xié)議的情況。4.適用于甲