二手房交易違約金合同范本

二手房交易違約金合同范本第一篇范文：合同編號：_______合同各方當事人：甲方（出賣人）：________________身份證號：________________乙方（買受人）：________________身份證號：________________鑒于甲乙雙方就位于_______的二手房（房產(chǎn)證號：________________）交易達成一致，為確保雙方履行各自權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條合同標的甲方同意將位于_______的二手房（房產(chǎn)證號：________________，以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方，乙方同意購買該房屋。第二條交易價格及支付方式1.該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。第三條交付及過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，該房屋應(yīng)符合下列條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（2）房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，符合交付條件；（3）甲方應(yīng)將其在該房屋內(nèi)的所有財產(chǎn)搬離，并將該房屋交驗給乙方。2.過戶費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際情況據(jù)實結(jié)算。第四條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價格的_______%。2.甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為購房款總額的_______‰，自逾期交付之日起計算。3.乙方逾期支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_______‰，自逾期付款之日起計算。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。1.該房屋的房產(chǎn)證復印件一份；2.該房屋的買賣合同一份；3.其他與該房屋交易相關(guān)的文件。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：______________日期：________________（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求專業(yè)律師的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______合同各方當事人：甲方（出賣人）：________________身份證號：________________乙方（買受人）：________________身份證號：________________丙方（第三方服務(wù)主體）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________鑒于甲乙雙方就位于_______的二手房（房產(chǎn)證號：________________）交易達成一致，為確保雙方履行各自權(quán)利和義務(wù)，同時引入丙方作為第三方服務(wù)主體，提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易保障等服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條合同標的甲方同意將位于_______的二手房（房產(chǎn)證號：________________，以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方，乙方同意購買該房屋。第二條交易價格及支付方式1.該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.丙方作為第三方服務(wù)主體，負責對乙方支付的房款進行監(jiān)管，確保房款的安全及合理使用。第三條交付及過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，該房屋應(yīng)符合下列條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（2）房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，符合交付條件；（3）甲方應(yīng)將其在該房屋內(nèi)的所有財產(chǎn)搬離，并將該房屋交驗給乙方。2.過戶費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際情況據(jù)實結(jié)算。第四條甲方權(quán)益保障1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向丙方支付交易保障費，由丙方提供交易保障服務(wù)。交易保障費為交易價格的_______%。2.丙方應(yīng)確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障，包括但不限于：（1）對乙方支付的房款進行監(jiān)管，確保房款的安全及合理使用；（2）在交易完成前，防止乙方單方面解除合同；（3）在交易完成前，防止乙方將該房屋再次出售或設(shè)定抵押；（4）在交易完成前，防止乙方將該房屋出租或改變用途；（5）在交易完成前，防止乙方損壞該房屋的結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（6）提供交易過程中的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方處理與交易相關(guān)的事宜。3.若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方采取措施保障甲方的權(quán)益，包括但不限于：（1）暫停房款的支付；（2）解除本合同；（3）要求乙方支付違約金；（4）要求乙方承擔其他違約責任。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價格的_______%。2.甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為購房款總額的_______‰，自逾期交付之日起計算。3.乙方逾期支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_______‰，自逾期付款之日起計算。第六條丙方責任及義務(wù)1.丙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)的第三方服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。2.丙方應(yīng)妥善保管甲乙雙方的資料和隱私，不得泄露給第三方。3.丙方應(yīng)按照本合同約定，及時處理甲乙雙方提出的合理要求。4.丙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е录追綋p失的責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。1.該房屋的房產(chǎn)證復印件一份；2.該房屋的買賣合同一份；3.其他與該房屋交易相關(guān)的文件。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：_______合同各方當事人：甲方（出賣人）：________________身份證號：________________乙方（買受人）：________________身份證號：________________丙方（第三方服務(wù)主體）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________鑒于甲乙雙方就位于_______的二手房（房產(chǎn)證號：________________）交易達成一致，為確保雙方履行各自權(quán)利和義務(wù)，同時引入丙方作為第三方服務(wù)主體，提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易保障等服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條合同標的甲方同意將位于_______的二手房（房產(chǎn)證號：________________，以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方，乙方同意購買該房屋。第二條交易價格及支付方式1.該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.丙方作為第三方服務(wù)主體，負責對乙方支付的房款進行監(jiān)管，確保房款的安全及合理使用。第三條交付及過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，該房屋應(yīng)符合下列條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（2）房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，符合交付條件；（3）甲方應(yīng)將其在該房屋內(nèi)的所有財產(chǎn)搬離，并將該房屋交驗給乙方。2.過戶費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)實際情況據(jù)實結(jié)算。第四條乙方權(quán)益保障1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向丙方支付交易保障費，由丙方提供交易保障服務(wù)。交易保障費為交易價格的_______%。2.丙方應(yīng)確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到保障，包括但不限于：（1）確保甲方按時交付該房屋；（2）確保甲方不得將該房屋再次出售或設(shè)定抵押；（3）確保甲方不得將該房屋出租或改變用途；（4）確保甲方不得損壞該房屋的結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（5）提供交易過程中的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方處理與交易相關(guān)的事宜。3.若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方采取措施保障乙方的權(quán)益，包括但不限于：（1）暫停房款的支付；（2）解除本合同；（3）要求甲方支付違約金；（4）要求甲方承擔其他違約責任。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價格的_______%。2.甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為購房款總額的_______‰，自逾期交付之日起計算。3.乙方逾期支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_______‰，自逾期付款之日起計算。第六條丙方責任及義務(wù)1.丙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)的第三方服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。2.丙方應(yīng)妥善保管甲乙雙方的資料和隱私，不得泄露給第三方。3.丙方應(yīng)按照本合同