借款合同范本房貸

借款合同范本房貸第一篇范文：合同編號：[借款人申請編號]甲方（借款人）：[借款人全稱]地址：[借款人地址]聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]乙方（貸款人）：[貸款人全稱]地址：[貸款人地址]聯(lián)系方式：[貸款人聯(lián)系電話]鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商，就借款的條款達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣[具體金額]元整（大寫：[借款金額大寫]），以下簡稱“本金”。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為[具體年數(shù)]年，自借款實際發(fā)放之日起計算。2.除非甲乙雙方另有約定，借款到期后，甲方應(yīng)按約定的還款計劃和還款方式償還本金及利息。第三條借款利率1.本借款的年利率為[具體百分比]%。2.如遇中國人民銀行調(diào)整同期貸款基準(zhǔn)利率，本借款的利率可由甲乙雙方協(xié)商調(diào)整，并以書面形式確認(rèn)。第四條還款方式1.本借款采用等額本息還款方式，甲方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款計劃，每月償還固定金額的貸款本息。2.具體還款計劃由甲乙雙方在合同附件中另行約定。甲方同意以其名下的房產(chǎn)[具體房產(chǎn)地址]作為借款的抵押擔(dān)保，向乙方提供房產(chǎn)抵押登記所需的一切文件，并辦理抵押登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款或未按約定的還款計劃和還款方式償還本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按約定支付違約金。2.乙方未按約定發(fā)放借款或未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按約定支付違約金。第七條爭議解決本借款合同項下的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[借款人全稱]乙方（貸款人）：[貸款人全稱]簽訂日期：[合同簽訂日期]1.房產(chǎn)抵押登記所需文件2.還款計劃表3.借款用途說明4.其他相關(guān)文件請注意，以上合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（借款人）：[借款人全稱]地址：[借款人地址]聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]乙方（貸款人）：[貸款人全稱]地址：[貸款人地址]聯(lián)系方式：[貸款人聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保人）：[擔(dān)保人全稱]地址：[擔(dān)保人地址]聯(lián)系方式：[擔(dān)保人聯(lián)系電話]鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，為確保甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保人，雙方經(jīng)協(xié)商，就借款的條款達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣[具體金額]元整（大寫：[借款金額大寫]），以下簡稱“本金”。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為[具體年數(shù)]年，自借款實際發(fā)放之日起計算。2.除非甲乙雙方另有約定，借款到期后，甲方應(yīng)按約定的還款計劃和還款方式償還本金及利息。第三條借款利率1.本借款的年利率為[具體百分比]%。2.如遇中國人民銀行調(diào)整同期貸款基準(zhǔn)利率，本借款的利率可由甲乙雙方協(xié)商調(diào)整，并以書面形式確認(rèn)。第四條還款方式1.本借款采用等額本息還款方式，甲方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款計劃，每月償還固定金額的貸款本息。2.具體還款計劃由甲乙雙方在合同附件中另行約定。甲方選擇第三方作為擔(dān)保人，第三方同意為甲方提供擔(dān)保，并按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任。具體擔(dān)保方式如下：1.第三方同意在甲方未按約定償還本金及利息的情況下，按照甲方的要求向乙方支付到期借款本金及利息。2.第三方同意在甲方未按約定用途使用借款的情況下，按照甲方的要求停止提供借款。第六條甲方權(quán)益保障1.乙方應(yīng)按照約定的時間和金額向甲方提供借款。2.乙方不得擅自變更借款合同的約定，包括但不限于借款金額、借款期限、借款利率等。3.乙方不得要求甲方提供超出合同約定的額外擔(dān)保或者抵押。4.乙方不得以任何理由提前收回借款，除非甲方明確表示不再需要繼續(xù)借款。5.乙方在甲方未按約定償還本金及利息的情況下，應(yīng)按照甲方的要求向第三方支付到期借款本金及利息。第七條乙方的違約及限制條款1.乙方未按約定時間和金額向甲方提供借款的，應(yīng)按照甲方的要求支付違約金。2.乙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方不得以任何理由提前收回借款，除非甲方明確表示不再需要繼續(xù)借款。第八條爭議解決本借款合同項下的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本借款合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[借款人全稱]乙方（貸款人）：[貸款人全稱]第三方（擔(dān)保人）：[擔(dān)保人全稱]簽訂日期：[合同簽訂日期]1.還款計劃表2.借款用途說明3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于，為甲方提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，增加甲方在借款過程中的話語權(quán)，同時也為乙方提供一定的保障。第三方作為擔(dān)保人，承擔(dān)一定的責(zé)任，確保甲方能夠按約定期限和金額償還借款。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過選擇第三方作為擔(dān)保人，甲方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保乙方按照約定的條件和方式提供借款，同時通過合同中的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行一定的限制，確保甲方在借款過程中的利益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（投資者）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（投資項目方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意對乙方的投資項目進(jìn)行投資，為確保乙方權(quán)益，乙方選擇第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)協(xié)商，就投資的條款達(dá)成以下協(xié)議：第一條投資金額甲方同意向乙方的投資項目投資人民幣[具體金額]元整（大寫：[投資金額大寫]），以下簡稱“投資款”。第二條投資期限1.本投資合同的投資期限為[具體年數(shù)]年，自投資款實際到位之日起計算。2.除非甲乙雙方另有約定，投資到期后，甲方應(yīng)按照約定的投資退出方式進(jìn)行退出。第三條投資回報1.乙方應(yīng)保證甲方的投資款按照約定的收益率獲得投資回報。2.乙方的投資回報應(yīng)按照約定的時間和方式支付給甲方。第四條投資用途乙方應(yīng)按照約定的用途使用投資款，不得擅自改變投資用途。第五條監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的投資項目進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定的投資用途使用投資款。2.第三方應(yīng)定期向甲方報告乙方的投資項目的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。第六條乙方權(quán)益保障1.甲方應(yīng)按照約定的時間和金額向乙方支付投資款。2.甲方不得擅自變更投資合同的約定，包括但不限于投資金額、投資期限、投資回報等。3.甲方不得要求乙方提供超出合同約定的額外擔(dān)?；蛘叩盅?。4.甲方不得以任何理由提前收回投資款，除非乙方明確表示不再需要繼續(xù)投資。第七條甲方的違約及限制條款1.甲方未按約定時間和金額向乙方支付投資款的，應(yīng)按照乙方的要求支付違約金。2.甲方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本投資合同項下的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本投資合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本投資合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（投資者）：[甲方全稱]乙方（投資項目方）：[乙方全稱]第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：[第三方全稱]簽訂日期：[合同簽訂日期]1.投資退出方式說明2.投資用途說明3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過選擇第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，乙方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保甲方按照約定的條件和方式進(jìn)行投資。乙方為主導(dǎo)的合同條款，如投資回報的保障、投資用途的限制等，都體現(xiàn)了乙方的權(quán)益優(yōu)先的原則。同時，通過增加甲方的違約及限制條款，如違約金支付、不得提前收回投資款等，乙方能夠?qū)追降男袨檫M(jìn)行一