商鋪轉(zhuǎn)讓要寫合同范本

商鋪轉(zhuǎn)讓要寫合同范本第一篇范文：合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該商鋪轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1商鋪位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2商鋪所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：__________。1.3商鋪現(xiàn)狀：__________。二、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。三、商鋪交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2商鋪過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定辦理，過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由__________方承擔(dān)。3.3商鋪過戶至乙方名下后，乙方應(yīng)依法享有該商鋪的一切權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方未按本合同約定時間、地點(diǎn)交付商鋪，或交付的商鋪不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。4.3如乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.商鋪所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該商鋪轉(zhuǎn)讓事宜，并丙方作為擔(dān)保及履行輔助方，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1商鋪位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2商鋪所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：__________。1.3商鋪現(xiàn)狀：__________。二、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。三、商鋪交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2商鋪過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定辦理，過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由__________方承擔(dān)。3.3商鋪過戶至乙方名下后，乙方應(yīng)依法享有該商鋪的一切權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。四、甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1丙方作為第三方，為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，并確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。4.2若乙方未按本合同約定時間、地點(diǎn)交付商鋪，或交付的商鋪不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3若乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。4.4丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的合同履行情況，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。五、違約責(zé)任及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。5.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由對商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.3乙方在合同履行過程中，不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。六、合同的履行及爭議解決6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2如發(fā)生爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.商鋪所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。丙方作為第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的合同履行情況，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。在發(fā)生違約情況時，丙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。通過引入第三方主體，可以增加合同的履行保障，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到有效保護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。同時，引入第三方主體，增加丙方的責(zé)任和義務(wù)，進(jìn)一步保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。在爭議解決方面，甲方也有更多的主動權(quán)，可以更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該商鋪轉(zhuǎn)讓事宜，并丙方作為擔(dān)保及履行輔助方，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1商鋪位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2商鋪所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：__________。1.3商鋪現(xiàn)狀：__________。二、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。三、商鋪交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2商鋪過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定辦理，過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由__________方承擔(dān)。3.3商鋪過戶至乙方名下后，乙方應(yīng)依法享有該商鋪的一切權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。四、乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1丙方作為第三方，為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保，并確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。4.2若甲方未按本合同約定時間、地點(diǎn)交付商鋪，或交付的商鋪不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3若甲方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。4.4丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的合同履行情況，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。五、違約責(zé)任及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。5.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由對商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.3甲方在合同履行過程中，不得損害乙方及丙方的合法權(quán)益。六、合同的履行及爭議解決6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2如發(fā)生爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.商鋪所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，確保甲方按照