住家公寓合同范本

住家公寓合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式返還房屋，甲方扣除乙方押金后，將剩余租金無息退還乙方。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期間提供正常的水、電、燃?xì)?、供暖等公共服?wù)，確保乙方的正常居住。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得隨意提高租金。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。7.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。7.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定返還房屋及附屬設(shè)施。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按本合同約定提供房屋或乙方未按本合同約定支付租金的，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________1.房屋附屬設(shè)施清單2.押金收據(jù)3.租金支付記錄第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方出租房屋地址：__________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________1.3丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供房屋租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)management、維修保養(yǎng)、安全保障等。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3丙方提供的服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月，包含在租金中。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。3.2甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)和處置權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。3.3甲方對房屋進行合理檢查和維修，丙方應(yīng)予以配合。第四條乙方義務(wù)及違約限制4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。4.3乙方違反本合同的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離出租房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。第五條丙方責(zé)任及服務(wù)內(nèi)容5.1丙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)management服務(wù)，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)、安全保障、垃圾清理等。5.2丙方應(yīng)在租賃期間提供正常的水、電、燃?xì)?、供暖等公共服?wù)，確保乙方的正常居住。5.3丙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保不存在安全隱患。第六條甲方權(quán)利及利益保障6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。6.2甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理檢查和維修，丙方應(yīng)予以配合。6.3甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)和處置權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。6.4甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定返還房屋及附屬設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)因損壞導(dǎo)致的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的物業(yè)management服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。8.2丙方的介入有利于規(guī)范租賃市場秩序，提高租賃房屋的品質(zhì)，為甲方和乙方創(chuàng)造更加舒適、安全的居住環(huán)境。8.3丙方作為專業(yè)的物業(yè)management服務(wù)提供商，具備豐富的經(jīng)驗和資源，能夠更好地解決租賃過程中可能出現(xiàn)的問題，提高甲方和乙方的滿意度。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供良好的居住條件。9.2甲方通過本合同，與乙方明確租賃期限、租金及違約責(zé)任等事項，有利于維護雙方合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。9.3甲方在本合同中明確丙方的責(zé)任及服務(wù)內(nèi)容，有利于規(guī)范丙方的行為，確保丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________丙方（蓋章）：__________________丙方代表（簽名）：__________________簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________________鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，乙方愿意承租甲方房屋，丙方愿意提供相關(guān)服務(wù)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息及租賃目的1.1甲方出租房屋地址：__________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________1.3乙方租賃該房屋的目的為居住使用。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3丙方提供的服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月，包含在租金中。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。3.3乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理檢查和維修。第四條甲方義務(wù)及違約限制4.1甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住，不得隨意提高租金。第五條丙方責(zé)任及服務(wù)內(nèi)容5.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)management服務(wù)，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)、安全保障、垃圾清理等。5.2丙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保不存在安全隱患。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決租賃期間出現(xiàn)的問題。第六條乙方權(quán)利及利益保障6.1乙方有權(quán)按照合同約定支付租金，并要求甲方按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理檢查和維修。6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方按照合同約定返還押金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，介入本合同，旨在為乙方提供專業(yè)、高效的物業(yè)management服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。8.2丙方的介入有利于規(guī)范租賃市場秩序，提高租賃房屋的品質(zhì)，為乙方創(chuàng)造更加舒適、安全的居住環(huán)境。8.3丙方作為專業(yè)的物業(yè)management服務(wù)提供商，具備豐富的經(jīng)驗和資源，能夠更好地解決租賃過程中可能出現(xiàn)的問題，提高乙方的滿意度。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時獲得良好的居住條件。9.2乙方通過本合同，與甲方明確租賃期限、租金及違約責(zé)任等事項，有利于維護雙方合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。9.3乙方在本合同中明確丙方的責(zé)任及服務(wù)內(nèi)容，有利于規(guī)范丙方的行為，確保丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)