買宅基地樣寫合同范本

買宅基地樣寫合同范本合同編號：[待填寫]合同簽署日期：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其宅基地出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條宅基地基本情況1.1甲方出售的宅基地位于[待填寫]，占地面積為[待填寫]平方米。1.2甲方已取得該宅基地的合法使用權(quán)，擁有該宅基地的完整權(quán)利。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[待填寫]元購買甲方擁有的宅基地。2.2乙方應(yīng)在簽署合同之日起[待填寫]日內(nèi)，將上述款項支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫]日內(nèi)，將宅基地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證其對出售的宅基地享有合法使用權(quán)，且該宅基地不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付購買款項，并按照相關(guān)法律法規(guī)使用宅基地。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的[待填寫]%。5.2若甲方未能按照約定時間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[待填寫]%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫][待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[待填寫]合同簽署日期：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]第三方（保障方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其宅基地出售給乙方事宜，并為確保甲方權(quán)益，引入第三方保障方進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，達成如下協(xié)議：第一條宅基地基本情況1.1甲方出售的宅基地位于[待填寫]，占地面積為[待填寫]平方米。1.2甲方已取得該宅基地的合法使用權(quán)，擁有該宅基地的完整權(quán)利。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[待填寫]元購買甲方擁有的宅基地。2.2乙方應(yīng)在簽署合同之日起[待填寫]日內(nèi)，將上述款項支付給甲方。第三條第三方保障方的角色和責任3.1第三方保障方作為獨立的監(jiān)督機構(gòu)，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)的情況。3.2第三方保障方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和糾紛。3.3第三方保障方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于交易價格的支付、宅基地的過戶等。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購買款項。4.2甲方有權(quán)要求第三方保障方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。4.3甲方在合同履行過程中遭受損失的，有權(quán)要求乙方進行賠償。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未能按照約定時間支付購買款項的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[待填寫]%。5.2乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益。第六條交付及過戶6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫]日內(nèi)，將宅基地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保障方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]第三方（保障方）：[待填寫][待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日第三方保障方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時為甲乙雙方提供一個公平、公正的交易環(huán)境。通過第三方保障方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，可以有效減少甲乙雙方在合同履行過程中的風險和糾紛，提高合同履行的效率和質(zhì)量。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時為甲方提供一個安全、可靠的交易環(huán)境。通過引入第三方保障方，甲方可以在交易過程中享有更多的權(quán)利和利益，包括但不限于交易價格的支付保障、宅基地過戶的協(xié)助等。此外，甲方還可以在合同中增加違約及限制條款，以限制乙方的行為，確保甲方權(quán)益不受損害?？傊谌奖Ｕ戏降慕槿牒图追綑?quán)益主導的目的和意義在于，提供一個公平、公正、安全的交易環(huán)境，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[待填寫]合同簽署日期：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]第三方（保障方）：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，并引入第三方保障方作為獨立的監(jiān)督機構(gòu)，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[待填寫]，房產(chǎn)證號：[待填寫]，房產(chǎn)面積為[待填寫]平方米。1.2甲方已取得該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[待填寫]元購買甲方擁有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署合同之日起[待填寫]日內(nèi)，將上述款項支付給甲方。第三條第三方保障方的角色和責任3.1第三方保障方作為獨立的監(jiān)督機構(gòu)，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)的情況。3.2第三方保障方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和糾紛。3.3第三方保障方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于交易價格的支付、房產(chǎn)的過戶等。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)。4.2乙方有權(quán)要求第三方保障方監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。4.3乙方在合同履行過程中遭受損失的，有權(quán)要求甲方進行賠償。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[待填寫]%。5.2甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益。第六條房產(chǎn)交付及過戶6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫]日內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保障方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（買方）：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]第三方（保障方）：[待填寫][待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供一個安全、可靠的交易環(huán)境。通過引入第三方保障方，乙方可以在交易過程中享有更多的權(quán)利和利益，包括但不限于交易價格的支付保障、房產(chǎn)過戶的協(xié)助等。此外，乙方