標(biāo)準(zhǔn)庫房租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)庫房租賃合同合同編號：__________出租方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于出租方愿意將其庫房出租給承租方使用，承租方愿意租賃出租方的庫房，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條庫房基本情況1.1庫房地址：__________1.2庫房面積：__________平方米1.3庫房設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本庫房的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元，租金每______個月支付一次。3.2承租方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為______。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付人民幣______元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將庫房及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，將押金無息退還給承租方。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)5.1出租方的權(quán)利義務(wù)：（1）提供符合租賃用途的庫房及附屬設(shè)施；（2）保證庫房的安全及正常使用；（3）在租賃期限內(nèi)，不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動；（4）按照約定及時接收租金。5.2承租方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用庫房及附屬設(shè)施，并妥善保管；（3）不得將庫房轉(zhuǎn)租給第三方；（4）按照約定提前通知出租方解除合同。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約：（1）未按約定提供庫房及附屬設(shè)施的，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償；（2）干涉承租方正常經(jīng)營活動的，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償；（3）其他違約行為，造成承租方損失的，承租方有權(quán)要求賠償。6.2承租方違約：（1）未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同；（2）未合理使用庫房及附屬設(shè)施，造成損壞的，承租方應(yīng)按市價賠償；（3）未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金；（4）其他違約行為，造成出租方損失的，承租方有權(quán)要求賠償。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.庫房租賃合同文本2.庫房設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.租賃期限變更協(xié)議6.違約金計算公式7.損壞賠償評估報告8.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未按約定提供庫房及附屬設(shè)施干涉承租方正常經(jīng)營活動未按約定及時接收租金2.承租方違約：未按約定支付租金未合理使用庫房及附屬設(shè)施，造成損壞未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租其他違約行為，造成出租方損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供庫房及附屬設(shè)施的一方。2.承租方：指租賃庫房及附屬設(shè)施的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用庫房的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方未按約定提供庫房及附屬設(shè)施。解決辦法：承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：承租方未按約定支付租金。解決辦法：出租方有權(quán)解除合同。3.問題：庫房及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：承租方按市價賠償。4.問題：未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租。解決辦法：出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：友好協(xié)商解決或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間