產(chǎn)地租賃合同的解除

產(chǎn)地租賃合同的解除合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方是產(chǎn)地的合法所有者，擁有該產(chǎn)地的使用權(quán)和處置權(quán)；2.乙方愿意租賃甲方擁有的產(chǎn)地，用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)用途；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及面積1.1甲方同意將位于__________的產(chǎn)地，總面積為_(kāi)_________平方米，租賃給乙方使用。具體地塊、邊界等詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方采取按年支付租金的方式，每年__月__日前支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的產(chǎn)地使用權(quán)，并確保乙方在租賃期間內(nèi)享有無(wú)干擾的租賃權(quán)益。第四條合同的解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得無(wú)故提前解除合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)。4.2甲方提前解除合同時(shí)，應(yīng)賠償乙方因解除合同而造成的損失，包括但不限于乙方投入的種植、養(yǎng)殖成本、預(yù)期收益等。4.3乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為當(dāng)年租金的__________%。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方在租賃期限內(nèi)將產(chǎn)地轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)益不受影響。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.產(chǎn)地地理位置、面積、邊界等詳細(xì)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的行為。2.乙方提前解除合同：乙方在租賃期限內(nèi)未支付租金或違反合同約定，提前解除合同的行為。3.甲方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)地：甲方在租賃期限內(nèi)未通知乙方或未保證乙方租賃權(quán)益，將產(chǎn)地轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃期限：合同約定的乙方使用產(chǎn)地的期限。2.租金：乙方支付給甲方的產(chǎn)地使用費(fèi)用。3.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。4.損失：因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提前解除合同：乙方有權(quán)要求甲方賠償因解除合同造成的損失，包括但不限于投入的種植、養(yǎng)殖成本、預(yù)期收益等。2.乙方提前解除合同：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求賠償因此造成的損失。3.甲方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)地：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，保證乙方的租賃權(quán)益不受影響。4.爭(zhēng)議解決：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為產(chǎn)地所有者，乙方為農(nóng)業(yè)用途的租賃方。2.適用于甲方出租產(chǎn)地