商品房終止購買合同范本

商品房終止購買合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號：__________），約定甲方將其開發(fā)的位于__________的商品房（房屋預(yù)售許可證編號：__________）出售給乙方，乙方同意購買?，F(xiàn)由于__________（原因描述：如政策調(diào)整、個人原因等），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下終止購買協(xié)議：一、終止購買1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除《商品房買賣合同》中的所有條款，終止本次商品房購買交易。2.乙方在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為本次購買合同終止的違約金。3.乙方在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方退還已支付的購房定金人民幣__________元，甲方扣除乙方應(yīng)支付的違約金后，將剩余購房定金無息退還乙方。4.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方互不追究對方的法律責(zé)任。二、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.《商品房買賣合同》（合同編號：__________）2.房屋預(yù)售許可證編號：__________3.其他與本次購買合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________鑒于甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號：__________），約定甲方將其開發(fā)的位于__________的商品房（房屋預(yù)售許可證編號：__________）出售給乙方，乙方同意購買?，F(xiàn)由于__________（原因描述：如政策調(diào)整、個人原因等），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下終止購買協(xié)議：一、第三方主體責(zé)權(quán)利1.第三方主體作為本次合同的擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益進行保障，確保甲方在合同終止后的利益不受損失。2.第三方主體應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督乙方的違約行為的責(zé)任，確保乙方按照本協(xié)議約定的條款履行合同義務(wù)。3.第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方在合同終止后進行相關(guān)手續(xù)的辦理，包括但不限于退還購房定金、辦理退款等。二、甲方權(quán)益保障1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起，有權(quán)要求第三方主體對乙方的違約行為進行監(jiān)督，并采取必要的措施確保甲方的權(quán)益不受損失。2.甲方有權(quán)在合同終止后，要求第三方主體協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還購房定金、辦理退款等。3.甲方在本協(xié)議簽訂之日起，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)因乙方違約而給甲方造成的損失的賠償責(zé)任。三、乙方違約及限制條款1.乙方在本協(xié)議簽訂之日起，如未按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方主體進行監(jiān)督和制止。2.乙方在本協(xié)議簽訂之日起，如未按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。3.乙方在本協(xié)議簽訂之日起，如未按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助采取必要的措施，以確保甲方的權(quán)益不受損失。四、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體持一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.《商品房買賣合同》（合同編號：__________）2.房屋預(yù)售許可證編號：__________3.其他與本次購買合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在合同終止后的利益不受損失。第三方主體作為擔(dān)保方，可以對乙方的違約行為進行監(jiān)督，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，第三方主體的介入也可以起到協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系的作用，促進合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，在本次合同中主導(dǎo)地位，其目的是確保自身權(quán)益得到充分保障，同時確保合同的順利履行。甲方通過與第三方主體簽訂本協(xié)議，可以在合同終止后獲得更多的權(quán)益保障，包括但不限于退還購房定金、辦理退款等。此外，甲方還可以通過第三方主體的監(jiān)督和協(xié)助，確保乙方的違約行為得到制止，以減少自身損失。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商品房租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主體：__________鑒于甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂了《商品房租賃合同》（合同編號：__________），約定甲方將其開發(fā)的位于__________的商品房出租給乙方，乙方同意租賃?，F(xiàn)由于__________（原因描述：如個人原因、工作變動等），乙方需要終止租賃，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下終止租賃協(xié)議：一、第三方主體責(zé)權(quán)利1.第三方主體作為本次合同的擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益進行保障，確保乙方在合同終止后的利益不受損失。2.第三方主體應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督甲方的違約行為的責(zé)任，確保甲方按照本協(xié)議約定的條款履行合同義務(wù)。3.第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方在合同終止后進行相關(guān)手續(xù)的辦理，包括但不限于退還租金、辦理退租等。二、乙方權(quán)益保障1.乙方在本協(xié)議簽訂之日起，有權(quán)要求第三方主體對甲方的違約行為進行監(jiān)督，并采取必要的措施確保乙方的權(quán)益不受損失。2.乙方有權(quán)在合同終止后，要求第三方主體協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、辦理退租等。3.乙方在本協(xié)議簽訂之日起，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)因甲方違約而給乙方造成的損失的賠償責(zé)任。三、甲方違約及限制條款1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起，如未按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方主體進行監(jiān)督和制止。2.甲方在本協(xié)議簽訂之日起，如未按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。3.甲方在本協(xié)議簽訂之日起，如未按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助采取必要的措施，以確保乙方的權(quán)益不受損失。四、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體持一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.《商品房租賃合同》（合同編號：__________）2.其他與本次租賃合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次合同中主導(dǎo)地位，其目的是確保自身權(quán)益得到充分保障，同時確保合同的順利履行。乙方通過與第三方主體簽訂本協(xié)議，可以在合同終止后獲得更多的權(quán)益保障，包括但不限于退還租金、辦理退租等。此外，乙方還可以通過第三方主體的監(jiān)督和協(xié)助，確保甲方的違約行為得到