南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司因被征收所涉及的南通市中環(huán)路30號房地產(chǎn)等資產(chǎn)征收補(bǔ)償市場價(jià)值追溯性資產(chǎn)評估報(bào)告

南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司因被征收所涉及的南通市中環(huán)路30號房地產(chǎn)等資產(chǎn)征收補(bǔ)償市場價(jià)值追溯性資產(chǎn)評估報(bào)告信資評報(bào)字(2024)第B20036號2024年05月10日法定評估業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估報(bào)告信資評報(bào)字(2024)第B20036號南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司因被征收所涉及的南通市中環(huán)路30號房地產(chǎn)等資產(chǎn)征收補(bǔ)償市場價(jià)值追溯性資產(chǎn)評估報(bào)告39,786,850.00元2024年05月10日上海立信資產(chǎn)評估有限公司會員編號：32210313會員編號：37230020(可掃描二維碼查詢備案業(yè)務(wù)信息)說明：報(bào)告?zhèn)浒富貓?zhí)僅證明此報(bào)告已在業(yè)務(wù)報(bào)備管理系統(tǒng)進(jìn)行了備案，不作為協(xié)會對該報(bào)告認(rèn)證、認(rèn)可的依據(jù)，也不作為資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其簽字資產(chǎn)評估專業(yè)人員免除相關(guān)法律責(zé)任的依據(jù)。備案回執(zhí)生成日期：2024年06月11日三、評估對象和評估范圍 五、評估基準(zhǔn)日 十一、特別事項(xiàng)說明 十二、資產(chǎn)評估報(bào)告使用限制說明 十三、資產(chǎn)評估報(bào)告日 22- 南通市中環(huán)路30號房地產(chǎn)等資產(chǎn)征收補(bǔ)償市場價(jià)值追溯性資產(chǎn)評估報(bào)告 南通市中環(huán)路30號房地產(chǎn)等資產(chǎn)征收補(bǔ)償市場價(jià)值追溯性資產(chǎn)評估報(bào)告2(九)本資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員對委(十)本資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)行本項(xiàng)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的目的是(十一)本資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員對實(shí)物資產(chǎn)的勘察按常規(guī)僅限(十二)本資產(chǎn)評估報(bào)告僅供委托人為本報(bào)告所列明的評估目的服務(wù)和送交財(cái)立信 南通市中環(huán)路30號房地產(chǎn)等資產(chǎn)征收補(bǔ)償市場價(jià)值追溯性資產(chǎn)評估報(bào)告南通市中環(huán)路30號房地產(chǎn)等資產(chǎn)征收補(bǔ)償市場價(jià)值信資評報(bào)字(2024)第B20036號路30號建構(gòu)筑物、設(shè)備等資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日2023年02月07日的征收補(bǔ)償市場價(jià)值筑物、設(shè)備等資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日2023年02月07日的征收補(bǔ)償市場價(jià)值。評估基準(zhǔn)日：2023年02月07日號被征收紅線范圍內(nèi)建構(gòu)筑物、設(shè)備等資產(chǎn)，于評估基準(zhǔn)日2023年02月07日含各面積(平方米)金額(元)12國有土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)值345搬遷補(bǔ)償費(fèi)6停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用7搬遷獎勵費(fèi)用公司，最高債權(quán)本金金額為人民幣8500萬元，抵押期為2018年4月1日至2025年南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司因被征收所涉及的 南通市中環(huán)路30號房地產(chǎn)等征收補(bǔ)償市場價(jià)值本公司—上海立信資產(chǎn)評估有限公司接受貴公司的委托，按照有關(guān)環(huán)路30號被征收紅線范圍內(nèi)建構(gòu)筑物、設(shè)備等資房地產(chǎn)在2023年02月07日的市場價(jià)值進(jìn)行了評估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況報(bào)告如(一)委托人暨產(chǎn)權(quán)持有人注冊地址：南通市崇川區(qū)中環(huán)路298號統(tǒng)一社會信用代碼：9132060073377成立日期：2002年01月16日營業(yè)期限：2002年01月16日至2042年01月15日經(jīng)營范圍：酒類經(jīng)營；第三類醫(yī)療器械經(jīng)營(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn))一 南通市中環(huán)路30號房地產(chǎn)等資產(chǎn)征收補(bǔ)償市場價(jià)值追溯性資產(chǎn)評估報(bào)告技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；信息咨詢服務(wù)(不含許可類信息咨詢服務(wù));橡膠制品銷售；有色金屬合金銷售；金屬材料銷售；金及收藏品批發(fā)(象牙及其制品除外);金銀制品銷售；珠寶首飾批發(fā)；化食品銷售(僅銷售預(yù)包裝食品);五金產(chǎn)品批發(fā)；建筑材料銷售；木材銷銷售；第二類醫(yī)療器械銷售；非居住房地產(chǎn)租賃(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動)(二)委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的關(guān)系(三)其他評估報(bào)告使用人的機(jī)構(gòu)或個(gè)人均不能由于得到本資產(chǎn)評估報(bào)告而成為本資產(chǎn)評估報(bào)告的本次評估目的是為南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司因被征收所涉及的南通市中環(huán)路30號房地產(chǎn)等資產(chǎn)的征收補(bǔ)償市場價(jià)值提供價(jià)值參考。(一)評估對象和評估范圍本次評估對象為南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司因被征收所涉及的南通市中環(huán)路30號房地產(chǎn)等資產(chǎn)的征收補(bǔ)償市場價(jià)值。 南通市中環(huán)路30號房地產(chǎn)等資產(chǎn)征收補(bǔ)償市場價(jià)值追溯性資產(chǎn)評估報(bào)告7評估范圍為南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司因被征收所涉及的南通市中環(huán)序號建筑物名稱總樓層單層層高結(jié)構(gòu)積備注1南通房權(quán)證字第12114404號32南通房權(quán)證字第12114404號辦公33南通房權(quán)證字第140002821號辦公44南通房權(quán)證字第140002820號生產(chǎn)345南通房權(quán)證字第12114404號生產(chǎn)36南通房權(quán)證字第12114404號27辦公1819廚房1配電房1廚房1配電房1倉庫1倉庫1倉庫1倉庫1簡易國有土地使用權(quán)為1宗工業(yè)用地，土地使用權(quán)面積為10885.88平方米，土地使用權(quán)終止日期為2054年2月16日。(二)委托評估對象具體狀況(1)區(qū)位狀況 南通市中環(huán)路30號房地產(chǎn)等資產(chǎn)征收補(bǔ)償市場價(jià)值追溯性資產(chǎn)評估報(bào)告(2)權(quán)益狀況建筑物名稱總樓層結(jié)構(gòu)積1南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司南通房權(quán)證字第12114404號12南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司南通房權(quán)證字第12114404號辦公33南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司南通房權(quán)證字第140002821號辦公44南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司南通房權(quán)證字第140002820號生產(chǎn)35南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司南通房權(quán)證字第12114404號生產(chǎn)36南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司南通房權(quán)證字第12114404號2國有土地使用權(quán)登記情況如下表：土地證號人地號土地使用權(quán)面積類型止日期南通市港閘路30號蘇通國用0208045號出口有限公司出讓2054年2月16日(3)實(shí)物狀況序號總樓層單層層高結(jié)構(gòu)積1132辦公33辦公4地磚地面，乳膠漆，鋁合金門窗，有一部電梯4生產(chǎn)34地磚地面，乳膠漆，鋁合金門窗，有一部貨梯5生產(chǎn)3地磚地面，乳膠漆，鋁合金門窗，有一部貨梯62地磚地面，乳膠漆，鋁合金窗，玻璃平開門，7辦公1A4立信序號建筑物名稱總樓層單層層高結(jié)構(gòu)積819廚房1配電房1廚房1配電房1倉庫1倉庫1倉庫1倉庫1簡易(三)引用其他機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告結(jié)論所涉及的資產(chǎn)類型、數(shù)量和賬面金額(或者評估值)所謂市場價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何本項(xiàng)目資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日為2023年02月07日。 南通市中環(huán)路30號房地產(chǎn)等資產(chǎn)征收補(bǔ)償市場價(jià)值追溯性資產(chǎn)評估報(bào)告(一)法律法規(guī)依據(jù)代表大會第三次會議通過);2.《中華人民共和國公司法》(2018年10月26日第13屆全國人大常委會第六次會議修正);3.《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》(2016年7月2日第十二屆全國4.《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》(2008年10月28日第十一5.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》(2019年8月26日中華人民共和國主席令第32號);6.《中華人民共和國土地管理法》(2019年8月26日中華人民共和國主席令第32號);代表大會常務(wù)委員會第三十次會議于2007年10月28日通過，2019年4員會令12號);9.《國有資產(chǎn)評估管理辦法》(2020年國務(wù)院令第732號修訂);32號); 南通市中環(huán)路30號房地產(chǎn)等資產(chǎn)征收補(bǔ)償市場價(jià)值追溯性資產(chǎn)評估報(bào)告布的國資辦發(fā)[1992]36號);14.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》(2019年8月26日中華人民共和國主席令第32號);(二)評估準(zhǔn)則依據(jù)協(xié)[2019]39號);建發(fā)(2019)93號); 南通市中環(huán)路30號房地產(chǎn)等資產(chǎn)征收補(bǔ)償市場價(jià)值追溯性資產(chǎn)評估報(bào)告(通住建征2020-20號);(通住建征(2021)415號);(通住建征(2022)282號);(通住建征(2023)6號)。(三)經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)江蘇弘業(yè)股份有限公司會議紀(jì)要-(2023)11號。(四)權(quán)屬依據(jù)(五)取價(jià)依據(jù) 南通市中環(huán)路30號房地產(chǎn)等資產(chǎn)征收補(bǔ)償市場價(jià)值追溯性資產(chǎn)評估報(bào)告收益法是指預(yù)計(jì)評估對象未來的正常凈收益，選擇適當(dāng)?shù)膱?bào)酬率或資本化率、收益乘數(shù)將其折現(xiàn)到評估基準(zhǔn)日后累加，以此估算估價(jià)對象的價(jià)值的方法。房屋征收與補(bǔ)償評估技術(shù)細(xì)則》(通住建發(fā)(2019)93號)規(guī)定，對于工(1)房屋成本法介紹成本法是資產(chǎn)評估中的常見方法，它是以現(xiàn)時(shí)條件下被評估資產(chǎn)全新狀態(tài)的重置成本，減去資產(chǎn)的實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值，據(jù)以估算資產(chǎn)價(jià)值的一種評估方式。計(jì)算公式為：建發(fā)(2019)93號),重置價(jià)格計(jì)算公式如下： 南通市中環(huán)路30號房地產(chǎn)等資產(chǎn)征收補(bǔ)償市場價(jià)值追溯性資產(chǎn)評估報(bào)告與補(bǔ)償評估技術(shù)細(xì)則》(通住建發(fā)(2019)93號)、《關(guān)于公布2020年于公布2021年度市區(qū)房屋征收相關(guān)評估參考標(biāo)準(zhǔn)的通知》(通住建征2020-415號)、《關(guān)于公布2022年度通知》(通住建征2021-282號)、《關(guān)于公布2023年度市區(qū)房屋征收相關(guān)評估參考標(biāo)準(zhǔn)的通知》(通住建征2023-6號)中文件規(guī)定的補(bǔ)償價(jià)給南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司因被征收所涉及的 南通市中環(huán)路30號房地產(chǎn)等資產(chǎn)征收補(bǔ)償市場價(jià)值追溯性資產(chǎn)評估報(bào)告 南通市中環(huán)路30號房地產(chǎn)等資產(chǎn)征收補(bǔ)償市場價(jià)值追溯性資產(chǎn)評估報(bào)告(一)基本假設(shè)2.公開市場假設(shè)(二)一般假設(shè) 南通市中環(huán)路30號房地產(chǎn)等資產(chǎn)征收補(bǔ)償市場價(jià)值追溯性資產(chǎn)評估報(bào)告(一)評估結(jié)論面積(平方米)2國有土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)值3456停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用7搬遷獎勵費(fèi)用 南通市中環(huán)路30號房地產(chǎn)等資產(chǎn)征收補(bǔ)償市場價(jià)值追溯性資產(chǎn)評估報(bào)告(五)重大期后事項(xiàng)(六)評估程序受限的有關(guān)情況、評估機(jī)構(gòu)采取的彌補(bǔ)措施及對評估結(jié)論影響的情況(七)擔(dān)保、租賃及其或有負(fù)債(或有資產(chǎn))等事項(xiàng)高債權(quán)本金金額為人民幣8500萬元，抵押期為2018年4月1日至2025年5月30日。該項(xiàng)抵押的抵押權(quán)人為產(chǎn)權(quán)持有人的母公司，且本次評估(八)本次資產(chǎn)評估對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為中，可能對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影(九)其他需要說明的事項(xiàng)本報(bào)告也未考慮國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生重大變化以及遇有自然力和其它 南通市中環(huán)路30號房地產(chǎn)等資產(chǎn)征收補(bǔ)償市場價(jià)值追溯性資產(chǎn)評估報(bào)告我公司無意要求產(chǎn)權(quán)持有人必須按本報(bào)告的結(jié)果和表達(dá)方式進(jìn)行相關(guān)的(1)當(dāng)資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)根據(jù)原評估方法對資產(chǎn)數(shù)額進(jìn)行相應(yīng)(2)當(dāng)資產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化、且對資產(chǎn)評估結(jié)果產(chǎn)生明顯影響時(shí)，南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司因被征收所涉及的 (3)對評估基準(zhǔn)日后，資產(chǎn)數(shù)量、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的變化，委托人在資產(chǎn)實(shí)1.本資產(chǎn)評估報(bào)告僅限于為本報(bào)告所列明的評估目的和經(jīng)濟(jì)行為的2.本資產(chǎn)評估報(bào)告僅供委托人和本資產(chǎn)評估報(bào)告載明的使用人為本資產(chǎn)評估報(bào)告日是評估結(jié)論形成的日期，本資產(chǎn)評估報(bào)告日為2024年05月10日。 南通市中環(huán)路30號房地產(chǎn)等資產(chǎn)征收補(bǔ)償市場價(jià)值追溯性資產(chǎn)評估報(bào)告(本頁系信資評報(bào)字(2024)第B20036號的報(bào)告簽署頁)2024年05月10日2024年05月10日聯(lián)系地址：上海市浦東新區(qū)沈家弄路738號8樓 南通市中環(huán)路30號房地產(chǎn)等資產(chǎn)征收補(bǔ)償市場價(jià)值追溯性資產(chǎn)評估報(bào)告四、委托人承諾函(原件)五、資產(chǎn)評估師承諾函(原件)營業(yè)執(zhí)照(副本)編號320600666202308080018經(jīng)營范圍南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資)袁小娟注冊資本成立日期14025.8萬元整2002年01月16日南通市崇川區(qū)中環(huán)路298號2023年0日國家企亞信用信息公示系統(tǒng)報(bào)送公示年度報(bào)告。不不南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司單獨(dú)所有中環(huán)路30號房屋狀況總層數(shù)建筑面積套內(nèi)建筑面積土地狀況地號土地使用年限附南通房權(quán)證字第南通房權(quán)證字第市市字第南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公獨(dú)所有中環(huán)路30號5幢規(guī)劃用途業(yè)房屋狀總層數(shù)建筑面積套內(nèi)建筑面積3況地號土地使用年限至記記記藍(lán)南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司E用物用物蘇公年年注建筑和(平方米)期月紛使用面積(平方米)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利摘要設(shè)定日期產(chǎn)別層范固搬押N權(quán)屬性質(zhì)8其其中蘇通國用(2008)第0208045號號號T業(yè)(221)根據(jù)《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，為保護(hù)土地使用權(quán)人的合法權(quán)益，對土地使用權(quán)人申請登記的本證所列土地權(quán)利，經(jīng)審查核實(shí)，準(zhǔn)予登記。頒發(fā)此證。登記機(jī)所涉及的南通市中環(huán)路30號征收紅線范圍內(nèi)房地產(chǎn)、構(gòu)筑物、室內(nèi)3.納入評估范圍的資產(chǎn)(申報(bào)資產(chǎn))與經(jīng)濟(jì)行為涉及的資產(chǎn)范圍5.納入資產(chǎn)評估范圍的資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日至評估報(bào)告提交日期法人代表(簽章):2024年05月10日資產(chǎn)評估師：李曉東統(tǒng)一社會信用代碼證照編號：04000000202110120098營業(yè)執(zhí)照人民幣300.0000萬元整1996年02月12日1996年02月12日至2050年07月11日上海市徐匯區(qū)肇嘉浜路301號23樓上海立信資產(chǎn)評估有限公司楊偉暾所有資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，資產(chǎn)評估咨詢業(yè)務(wù)和培訓(xùn)業(yè)務(wù)，資產(chǎn)評估(探礦權(quán)和采礦權(quán)),計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓?！疽婪毥?jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動】2021年10月—12日15.萬隆(上海)資產(chǎn)評估有限公司27.上海眾華資產(chǎn)評估有限公司8.上海達(dá)智資產(chǎn)評估有限公司20.上海宏大信宇資產(chǎn)評估有限公司21.上海弘鑫資產(chǎn)評估事務(wù)所22.上海美評資產(chǎn)評估有限公司24.上海國多資產(chǎn)評估事務(wù)所25.上海普泓資產(chǎn)評估有限公司26.上海城銀資產(chǎn)評估有限公司27.上海利滄資產(chǎn)評估有限公司32017年12月5日抄送：財(cái)政部資產(chǎn)管理司，上海市資產(chǎn)評估協(xié)上海市財(cái)政局辦公室2017年12月5日印發(fā)中國資產(chǎn)評估協(xié)會掃碼查看詳細(xì)信息值打印時(shí)間：2024年05月07日掃碼查看詳細(xì)信息合同號：(2024)_號建筑面積約為11636.1平方米，土地使用權(quán)面積約為104、評估基準(zhǔn)日：2023年2月07日。三、雙方的責(zé)任21、本項(xiàng)評估服務(wù)費(fèi)含稅(含差旅費(fèi))為(人民幣)叁萬元，由委托人負(fù)責(zé)向受托(2)如受托方已完成初步評估結(jié)論或報(bào)告初稿(電子或務(wù)費(fèi)的80%;(3)如受托方已完成最終報(bào)告(電子或書面):委托人支付評估服務(wù)費(fèi)的100%。五、委托合同的變更、中止(終止)或解除六、其他約定3法定代表人評估基準(zhǔn)曰：2023年2月7日產(chǎn)權(quán)持有人：南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司面積(平方米)金額(元)1建筑物按93號文等，成本法(重置單價(jià))23按文件標(biāo)準(zhǔn)(93號文、2016-6號)4構(gòu)筑物按文件標(biāo)準(zhǔn)(93號文、2016-6號)5搬遷費(fèi)已經(jīng)扣承租戶6已經(jīng)扣承租戶7填表日期：2024年3月15日簽字評估師：李曉東、馬永紅填表日期：2024年3月15日評估基準(zhǔn)曰：2023年2月7日產(chǎn)權(quán)持有人：南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司建筑面積(m2)標(biāo)準(zhǔn)(元/m2標(biāo)準(zhǔn)(元/m2標(biāo)準(zhǔn)(元/m21123344153637281911111111填表日期：2024年3月15日簽字評估師：李曉東、馬永紅2024年5月10日產(chǎn)權(quán)持有人：南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司總樓層11233441536372819廚房11廚房111111簡易填表日期：2024年3月15日上海立信資產(chǎn)評估有限公司2024年5月10日評估基準(zhǔn)日：2023年2月7日產(chǎn)權(quán)持有人：南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司總樓層1設(shè)備房1213141516171819111填表日期：2024年3月15日上海立信資產(chǎn)評估有限公司簽字評估師：李曉東、馬永紅2024年5月10日產(chǎn)權(quán)持有人：南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司總價(jià)123456789米玻璃鋼雨棚只5玻璃鋼雨棚不銹鋼曬衣架米只3內(nèi)墻磚米不銹鋼曬臺玻璃鋼雨棚5米吸頂燈只3個(gè)8玻璃雨棚吸頂燈只2米米4玻璃鋼門廳產(chǎn)權(quán)持有人：南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司總價(jià)筒燈只米8只6內(nèi)墻磚只內(nèi)墻磚門燈只7圍墻面磚22根2不銹鋼電動伸縮門米電動進(jìn)出門桿設(shè)備套1門墩大理石不銹鋼門不銹鋼頂只6只2米小葉黃楊(P1.5)棵3紅葉石楠籬笆枸骨樹(P2)棵3榆樹(Φ18)棵1女貞樹(P0.8)棵155柳樹(Φ10)棵3紅葉石楠(P1.8)棵2蚊母樹(P1.2)棵7香樟樹(Φ8)棵1女貞樹(①12)棵1女貞樹(①6)棵1桂花樹(P3)棵2秣5桂花樹(P4)棵5松柏樹(Φ10)棵1桂花樹(P2)棵1桂花樹(P3)棵1香樟樹(Φ45)棵1只8青木(P1.8)棵1套1產(chǎn)權(quán)持有人：南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司總價(jià)只1珊瑚樹(Φ10)棵棕稠樹(Φ20)棵1石楠樹(P1.8)棵5竹園梧桐樹(Φ10)棵8廣玉蘭(Φ20)棵l廣玉蘭(Φ25)棵1女貞樹(①20)棵1冬青樹(Φ55)棵1冬青樹(Φ25)棵3石楠樹(P2.5)棵只6紅花櫃木(P1.2)棵4茶花(P1.2)棵1女貞樹(P1.8)棵35棵廣玉蘭(Φ15棵1冬青(Φ10)棵2棵4路燈只1泡桐樹(①10)棵1石楠樹(P2)棵4棕楣樹(P20)棵4棵石楠(P3)棵l水泥地平臺棵蚊母樹(P1.8)棵5桂花樹(P2.5)棵1枇杷樹(Φ6)棵1枸骨樹(P1.5)棵石楠樹(Φ10)棵6八角金盤(<H0)棵2楊樹(①20)棵2女貞樹(Φ10)棵1桂花樹(P1.8)棵1桂花樹(P2.5-3)棵2棵2米黑松(Φ10)棵1火棘樹(P2)棵2產(chǎn)權(quán)持有人：南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司總價(jià)女貞樹(Φ3)棵4根3米香樟樹(Φ38)棵2女貞樹(①5)棵蚊母樹(P1.5)棵8女貞樹(Φ10)棵6香樟樹(ΦG25)棵12只2羅漢松(Φ20)棵1香樟樹(Φ4)棵9女貞樹(D5)棵2廣玉蘭(O30)棵2蚊母樹(P1.2)棵2女貞樹(Φ2)棵25桂花樹(P4)棵2桂花樹(P2)棵2棵5路燈只1女貞樹(eio)棵女貞樹(Φ4-5)棵黃楊樹(O25)棵4桂花樹(P3)棵3石楠(P1.8)棵5米蚊母樹(P1)棵1女貞樹(P1)棵155瓜子黃楊樹(P0.8)棵1石楠樹(P1.8)棵1小葉女貞，(P1.6)棵1女貞籬笆紅楓325)棵5女貞樹(Q20)棵1青木(P1)棵女貞樹(Φ4)棵5石楠樹(Φ10)棵6女貞樹(Φ20)棵1評估基準(zhǔn)曰：2023年2月7日產(chǎn)權(quán)持有人：南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司總價(jià)女貞樹(Φ12)棵1棵5路牙米路燈8桂花樹(P1.2)棵1蚊母樹(P1.2)棵3棵3桂花樹(P4)棵1榕樹球(P1.6)棵5廣玉蘭(Φ25)棵1蚊母樹(P1.5)棵石楠樹(P1.2)棵3廣玉蘭(Φ30)棵1石楠樹(φ10)棵1棵2枇杷樹(Φ8)棵1動力表(正380V)動力表(套)只電表(正)只電表(套)只水表(正)只水表(套)只寬帶固定電話只變壓器(400KV)套φ50cm雨水管(砼mφ16cm污水鍍鋅管mφ8cm蒸汽管mφ10cm鍍鋅自來水管m雨污水管墊層混凝土只只防栓)大金空調(diào)(5P)臺拆卸費(fèi)空調(diào)管米大金空調(diào)(3P)臺拆卸費(fèi)空調(diào)管米吸頂空調(diào)臺拆卸費(fèi)吸頂空調(diào)臺拆卸費(fèi)吸頂空調(diào)臺拆卸費(fèi)吸頂空調(diào)臺拆卸費(fèi)吸頂空調(diào)臺拆卸費(fèi)吸頂空調(diào)(美的)臺拆卸費(fèi)產(chǎn)權(quán)持有人：南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司總價(jià)中央空調(diào)(奧克斯5臺拆卸費(fèi)空調(diào)管米風(fēng)管空調(diào)臺拆卸費(fèi)空調(diào)管米吸頂空調(diào)臺拆卸費(fèi)風(fēng)管空調(diào)臺拆卸費(fèi)空調(diào)管米電梯(蒙哥馬力電臺有發(fā)票、合同電梯(貨梯載重2T)套電梯(蒙哥馬力電臺填表日期：2024年3月15日簽字評估師：李曉東、馬永紅2024年5月10日評估基準(zhǔn)日：2023年2月7日產(chǎn)權(quán)持有人：南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司1米2塑鋼平開門m3m4鋁合金平開門m5臺6吊扇只7內(nèi)墻乳膠漆m8只9只mmmmmm米主主米m米鋁合金推拉門主mm米米m米mm南第一間鋁合金平開門mmm臺m南第二間臺m鋁合金平開門mmm南第三間臺m鋁合金平開門mmm南第四間臺mm窗簾軌道米鋁合金平開門m套m吸頂燈只產(chǎn)權(quán)持有人：南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司m固定櫥mm第5間(廁所、充電處)mm套mm鋁合金平開門m只m第6間mm臺主只窗套樘m米米m鋁合金平開門m固定櫥m換氣扇只只m內(nèi)衛(wèi)生間mmm只只mmmm工藝門扇只m凹凸紙面石膏天面m米臺主mmmmm換氣扇只只米評估基準(zhǔn)日：2023年2月7日產(chǎn)權(quán)持有人：南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司米mm第8間臺米mm換氣扇只鋁合金平開門米m鋁合金平開門m換氣扇只mmmm7幢北邊宿舍樓2層宿舍1工藝門扇門套樘m窗套樘窗簾軌道米凹凸紙面石膏天面m米吸頂燈只只臺m換氣扇只m吸頂燈只mm臺工藝門扇門套樘窗簾軌道米m吸頂燈只mm臺工藝門扇門套樘窗簾軌道米m吸頂燈只mm臺工藝門扇門套樘產(chǎn)權(quán)持有人：南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司窗簾軌道米m吸頂燈只m臺工藝門扇門套樘窗簾軌道米m吸頂燈只mm臺工藝門扇門套樘窗簾軌道米m吸頂燈只mm臺工藝門扇門套樘窗簾軌道米m吸頂燈只mm臺工藝門扇門套樘窗簾軌道米m吸頂燈只mm臺工藝門扇門套樘窗簾軌道米m吸頂燈只mm臺工藝門扇門套樘窗簾軌道米m吸頂燈只m評估基準(zhǔn)日：2023年2月7日產(chǎn)權(quán)持有人：南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司m米鋁合金平開門m只只米鐵皮門扇m吸頂燈只m窗簾軌道米m工藝門扇門套樘臺mm吸頂燈只mmmm鋁合金平開門m鋁合金平開門m中間只mmmm套m吸頂燈只鋁合金平開門m男衛(wèi)生間mmmm吸頂燈只mm宿舍1臺工藝門扇門套樘mm窗簾軌道米吸頂燈只m吸頂燈只m評估基準(zhǔn)曰：2023年2月7日產(chǎn)權(quán)持有人：南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司m臺工藝門扇門套樘窗簾軌道米m女衛(wèi)生間只m只套mmmm換氣扇只m吸頂燈只mm鋁合金平開門mm男衛(wèi)生間只m只套mmmm換氣扇只m吸頂燈只mm鋁合金平開門mm只套mm米只只m套mmm吸頂燈只m工藝門扇門套樘產(chǎn)權(quán)持有人：南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司m外米臺mm吸頂燈只工藝門扇門套樘窗簾軌道米m米mm窗簾軌道米工藝門扇門套樘臺吸頂燈只m只m同衛(wèi)生間1m吸頂燈只米只mm鋁合金平開門m吸頂燈只工藝門扇門套樘套鐵門扇只只m一樓吳山貢鵝租，西邊1房間m鋁合金平開門mm門廳，主只全玻地彈門m主mmm鹵煮間，主m主只只m內(nèi)墻磚mm清洗間內(nèi)墻磚mm浸泡間產(chǎn)權(quán)持有人：南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司內(nèi)墻磚mm內(nèi)過道②內(nèi)墻磚mm后廚房間只只mm主鋁合金平開門m主m衛(wèi)生間內(nèi)墻磚mm主只主mm凹凸紙面石膏天面mm工藝門扇門套樘窗套樘只吊燈只m米mm米凹凸紙面石膏天面mmm米凹凸紙面石膏天面mm主mmm換氣扇只內(nèi)墻磚m只吸頂燈只m只只工藝門扇門套樘mm窗簾軌道米只固定櫥mmm外倉庫評估基準(zhǔn)日：2023年2月7日產(chǎn)權(quán)持有人：南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司工藝門扇門套樘吊燈只米m窗簾軌道米mm凹凸紙面石膏天面m門套樘工藝門扇米m固定櫥m只m吊燈只窗簾軌道米m窗套樘mm換氣扇只吸頂燈只mmm凹凸紙面石膏天面mm只工藝門扇門套樘只臺換氣扇只mmm窗簾軌道米米米m凹凸紙面石膏天面mmm吊燈只鐵皮門扇米mmm產(chǎn)權(quán)持有人：南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司只工藝門扇門套樘換氣扇只米m凹凸紙面石膏天面m工藝門扇門套樘mm只m米mmmm只只只mmm工藝門扇門套樘mmm換氣扇只只m工藝門扇門套樘m只換氣扇只m只只只m窗簾軌道米mmmmm米臺m評估基準(zhǔn)日：2023年2月7日產(chǎn)權(quán)持有人：南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司窗簾軌道米m只m換氣扇只m工藝門扇門套樘mm工藝門扇門套樘m吸頂燈只米mmmm工藝門扇門套樘米mmmmm窗簾軌道米只換氣扇只mm財(cái)務(wù)室內(nèi)一間m米mmmm窗簾軌道米工藝門扇門套樘臺mm外1間米mm窗簾軌道米mmm產(chǎn)權(quán)持有人：南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司m工藝門扇門套樘mm只換氣扇只m凹凸紙面石膏天面m只只米只只m只只門套樘凹凸紙面石膏天面m米m只m電梯內(nèi)大理石地m只m凹凸紙面石膏天面m米固定櫥m吊柜mm只只只mm米mmm窗簾軌道米只全玻門m米mmmm三層設(shè)備間工藝門扇門套樘臺評估基準(zhǔn)日：2023年2月7日產(chǎn)權(quán)持有人：南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司防靜電地面m壁掛空調(diào)臺只mmm大理石窗臺線mm米凹凸紙面石膏天面mmm窗簾軌道米只套固定櫥m米大理石窗臺線mmmm換氣扇只套工藝門扇門套樘mmmm窗簾軌道米m米m換氣扇只只只全玻門mm三層外大間米mmmm窗簾軌道米換氣扇只只m只全玻門mmm產(chǎn)權(quán)持有人：南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司mrmmmm全玻門mm米m只換氣扇只窗簾軌道米mmmmm只米m全玻門mm米mm全玻門m米mm窗簾軌道米mmmmm內(nèi)過道米mm全玻門mm凹凸紙面石膏天面mm只米只只只m只評估基準(zhǔn)曰：2023年2月7日產(chǎn)權(quán)持有人：南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司只只mmm工藝門扇門套樘mmm換氣扇只只工藝門扇門套樘m只換氣扇只m只只只窗簾軌道米mmm凹凸紙面石膏天面m米固定櫥m吊柜mm只只只mm米mm米mmm工藝門扇m西南間1mmm米固定櫥m產(chǎn)權(quán)持有人：南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司臺mmm窗簾軌道米m全玻地彈門mm吸頂燈只mmm只2mm吸頂燈只8米m窗簾軌道米全玻地彈門mmmmm米只4mmm窗簾軌道米換氣扇只全玻地彈門mm吸頂燈只mmm米臺吸頂燈只2mmm窗簾軌道米mmmm米固定櫥mmm評估基準(zhǔn)日：2023年2月7日產(chǎn)權(quán)持有人：南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司吸頂燈只m窗簾軌道米m全玻地彈門mmmm米mmm窗簾軌道米只mm西北側(cè)第2間mm米mmm窗簾軌道米吸頂燈只只m全玻地彈門m臺m四層男廁所mm內(nèi)墻磚m只換氣扇只只只只m窗簾軌道米工藝門扇門套樘mm四層女廁所m內(nèi)墻磚mm只換氣扇只只只評估基準(zhǔn)曰：2023年2月7日產(chǎn)權(quán)持有人：南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司只mmm窗簾軌道米工藝門扇門套樘mm四層過道m(xù)米m吊柜mmm內(nèi)墻磚m米只m門套樘mm西側(cè)樓梯間米吸頂燈只m鋁合金平開門mm只m東側(cè)樓梯間米mmm吸頂燈鋁合金平開門m只鋁合金平開門mmmm窗簾軌道米m門套樘工藝門扇m凹凸紙面石膏天面m只固定櫥mm產(chǎn)權(quán)持有人：南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司mmm換氣扇只窗簾軌道米mm只mmm窗簾軌道米固定櫥mm米mmmm固定櫥m只mm米m窗簾軌道米內(nèi)倉庫凹凸紙面石膏天面m只m門套樘工藝門扇mmm窗簾軌道米m內(nèi)墻磚m全玻感應(yīng)門mm米mmm米吊柜mm只m評估基準(zhǔn)日：2023年2月7日產(chǎn)權(quán)持有人：南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司套只m米內(nèi)墻磚mmm只只只mmm窗簾軌道米換氣扇只工藝門扇門套樘m對面小房間m米mm工藝門扇門套樘只m窗簾軌道米米mmmmm窗簾軌道米門套樘工藝門扇mm1003業(yè)務(wù)室m米m門套樘工藝門扇m只m窗簾軌道米只m1001總經(jīng)理室產(chǎn)權(quán)持有人：南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司m米mm工藝門扇門套樘窗簾軌道米m1004洽談室mmmm窗簾軌道米吸頂燈只臺米m工藝門扇門套樘m1002財(cái)務(wù)室固定櫥mm米mmm窗簾軌道米m工藝門扇門套樘臺mm只米mmmm吧臺處米mmmm全玻地彈門mmm固定玻璃m只只產(chǎn)權(quán)持有人：南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司mm只米內(nèi)墻磚m只只套mm內(nèi)墻磚mmm只只只只mmm窗簾軌道米換氣扇只工藝門扇門套樘mmm內(nèi)墻磚mm只換氣扇只只只只mmm窗簾軌道米工藝門扇門套樘mmm米mm107踢腳線米鋁合金平開門m只吸頂燈只只產(chǎn)權(quán)持有人：南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司防火門mm東邊樓梯米107踢腳線米吸頂燈只mm鋁合金平開門m只m防火門mmm只只防火門窗簾軌道米吸頂燈只m防火門m只防火門m107踢腳線米套只mm排風(fēng)扇只吸頂燈只mm只只m防火門mm防火門mmmm套mm只只吸頂燈只排風(fēng)扇只mmm主mm評估基準(zhǔn)日：2023年2月7日產(chǎn)權(quán)持有人：南通弘業(yè)進(jìn)出口有限公司mmm防火門m吸頂燈只m主鋁合金平開門mmm防火門m排風(fēng)扇只吸頂燈只內(nèi)墻磚mmmmmm內(nèi)墻磚mm排風(fēng)扇只m吸頂燈只防火門mmm四層米鐵門mmm鋁合金平開門mm不銹鋼水箱(消防水箱)mm主107踢腳線米m吸頂